1. Объявления
    Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект 53-39. Покритикуйте пожалуйста

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем Fil358, 19.08.13.

  1. Fil358
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    50

    Fil358

    Живу здесь

    Fil358

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    Проект 53-39. Покритикуйте пожалуйста
    Всем добрый день!

    Выбирал для себя проект, подходящий по всем основным параметрам:

    - Площадь 150-170 кв. м., 2 этажа (второй можно мансарда), полноценный (больше 5 кв. м.) балкон.
    - Три-четыре спальни/гостевых, гостиная-кухня-столовая желательно единое пространство, полноценная кладовка/гардеробная желательно на первом этаже
    - Поменьше площади коридорам, побольше комнатам и сан. узлам
    - Без цокольного этажа, гаража, лишних санузлов
    - По внешнему виду, люблю когда много больших окон классической прямоугольной формы (трапецевидные и круглые меня совсем не радуют), не люблю "замковый" экстерьер (башенки, эркеры и пр.), а также "дома-колодцы".

    Практически сразу наткнулся на проект 53-39 от plans. ru и впоследствии не нашел ничего лучше. Менять планировки сильно не хочется, разве что проем между кухней-столовой и гостиной сделать чуть шире, убрав/сократив выступ со стороны террасы и соответствующим образом укрепив перекрытие. Сторона с балконом/террасой будет выходить на юг.

    По конструктиву, планирую фундамент УШП, стены газобетон 400 мм (Д500), перекрытия - монолит или плиты, кровля металлочерепица, отопление от газового котла - 1 этаж ТП, 2 этаж радиторы. Так как в оригинальном проекте фундамент - плита 30 см с цоколем, деревянные перекрытия, от его покупки думаю воздержатся.

    Что меня самого смущает в проекте:

    - Аж 3 трубы (та, что между кухней-столовой и гостевой, зачем она?)
    - 2 входа и еще выход на балкон (как это будет с точки зрения тепла?)
    - Лестница, какие нюансы ее разворота в другую сторону? Хочу освободить немного места для гостиной.

    Прошу у форумчан конструктивной критики и советов! Заранее Спасибо!
     

    Вложения:

    • 53-39 - общий вид.jpg
    • 53-39_1.jpg
    • 53-39_m.jpg
    • 53-39_f1.jpg
    • 53-39_f2.jpg
    • 53-39_f3.jpg
    • 53-39_f4.jpg
    Fil358 , 19.08.13
    #1 + Цитировать
  2. Tomazister
    Регистрация:
    21.06.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    24

    Tomazister

    Архитектор

    Tomazister

    Архитектор

    Регистрация:
    21.06.13
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    24
    - Вент. каналы между кухней-столовой и гостевой - это вентиляция кухни. Вытяжку подключить + один вентиляционный. Также желательно делать вентиляцию из спален. Тем более, что строить хотите из газобетона.
    - Зимой Вы на балкон и террасу выходить не будете, разве, что снег убрать. На теплопотери это не повлияет.
    - Лестница идет возле стены, нормально, лучше не трогать. Можно также расширить спальню (16,2) на пол метра.
     
    Tomazister , 20.08.13
    #2 + Цитировать
  3. Igory46
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    79

    Igory46

    Живу здесь

    Igory46

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Курск
    Добрый день, строю по такому же проекту. Внес не большие изменения.
    Дом развернут балконом во двор, вместо крыльца будет веранда, необходимость тамбурочка отпадает, от камина я отказался, т. к. на мой взгляд занимает много места, да и времени на постройку отнимет (строю сам).
    Вентканалы кухни буду сдвигать ближе к каньку, можно будет использовать грибки, а вентиляцию санузлов и котельной, и фановую трубу смещаю к наружной стене, и в коробе пущу пластиковые трубы.
    Лестницу планирую делать Г образную. Скаты кукушек сделал от конька, посчитал что так проще.
    Да, окошко СУ на первом этаже сделал по больше.
     
    Igory46 , 20.08.13
    #3 + Цитировать
  4. Fil358
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    50

    Fil358

    Живу здесь

    Fil358

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    Спасибо, с вент. каналами действительно надо разобраться более тщательно. Идея сместить тот, что между санузлом и котельной, мне нравится, так более логичным станет распределение пространства, особенно на 2-этаже.

    Камин я все же оставлю, мозгом понимаю, что он скорее декоративную функцию будет выполнять, да и съест часть и без того небольшой гостиной, но как говорится сердцу не прикажешь...

    Лестницу в Г-образном варианте попробую сегодня нарисовать, если это позволит ей стать компактнее на первом этаже, будет отлично!

    Igory46, Вы не рисовали поэтажные планы после изменений? Очень хотелось бы взглянуть!
     
    Fil358 , 20.08.13
    #4 + Цитировать
  5. Igory46
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    79

    Igory46

    Живу здесь

    Igory46

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Курск
    План не рисовал, проект который мне делали для разрешения на строительство больше похож на схематичную картинку).
    Есть нюанс в данном проекте, кухня и котельная располагаются по диагонали, вода и канашка не проблема, а вот газ придется либо по наружной стене или под землей. Технически думаю это не большая проблема, но финансово затратней.
     

    Вложения:

    Igory46 , 22.08.13
    #5 + Цитировать
  6. Fil358
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    50

    Fil358

    Живу здесь

    Fil358

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    Опа, а вот про разводку газа по дому я не подумал! Действительно проблема. Под землей вряд ли согласуют, а по фасаду как-то некрасиво совсем будет, там еще крыльцо обходить придется... Надо в соответствующий раздел вопрос закинуть, наверняка у кого-то из форумчан была та же проблема.

    За схемку, спасибо! Теперь более менее понятно с вентканалами, единственный вопрос, куда у Вас делась вторая внутренняя несущая стена? Неужели решили без нее обойтись? А по первому этажу схемки не сохранилось?
     
    Fil358 , 22.08.13
    #6 + Цитировать
  7. Igory46
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    79

    Igory46

    Живу здесь

    Igory46

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Курск
    На рабочем компе только второй этаж, а дома некогда за компом сидеть, надо крышу до холодов успеть сделать.
    Не сущая стена одна, по центру, думаю этого достаточно. По газу, вроде бы можно подземку.
     
    Igory46 , 23.08.13
    #7 + Цитировать
  8. Fil358
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    50

    Fil358

    Живу здесь

    Fil358

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    Сфоткайте процесс, если не трудно, очень хочется на домик в живую посмотреть!

    Как планируете отделывать фасад, штукатуркой как в проекте или по-другому?
     
    Fil358 , 23.08.13
    #8 + Цитировать
  9. Igory46
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    79

    Igory46

    Живу здесь

    Igory46

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Курск
    Да, штукатурка и плитка под рваный камень, примерно так же как в проекте.
     

    Вложения:

    • Фото0021.jpg
    • Фото0022.jpg
    • Фото0033.jpg
    Igory46 , 23.08.13
    #9 + Цитировать
  10. Igory46
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    79

    Igory46

    Живу здесь

    Igory46

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Курск
    Это прошлый год, в этом еще не фоткал, сделаю выложу
     

    Вложения:

    • Фото0034.jpg
    • Фото0056.jpg
    Igory46 , 23.08.13
    #10 + Цитировать
  11. Fil358
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    50

    Fil358

    Живу здесь

    Fil358

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    Спасибо! А как армируете (чем и через сколько рядов)? Перекрытия деревянные?
     
    Fil358 , 23.08.13
    #11 + Цитировать
  12. Igory46
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    79

    Igory46

    Живу здесь

    Igory46

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Курск
    Первый, а потом через 4 ряда. Перекрытие дерево.
     
    Igory46 , 23.08.13
    #12 + Цитировать
  13. Igory46
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    79

    Igory46

    Живу здесь

    Igory46

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Курск
    Вчера сделал пару фоток, (телефоном). картина начинает проясняться)​
     

    Вложения:

    • Фото0131.jpg
    • Фото0132.jpg
    Igory46 , 07.10.13
    #13 + Цитировать
  14. Fil358
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    50

    Fil358

    Живу здесь

    Fil358

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    Igory46, спасибо! Вот и вырос Ваш домик, а скаты кукушек действительно так гармоничнее смотрятся!

    Не отыскалась схемка первого этажа?

    P. S. Я начал делать фундамент: http://www.forumhouse.ru/threads/227551/
     
    Fil358 , 07.10.13
    #14 + Цитировать
  15. Белокаменная
    Регистрация:
    22.12.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Белокаменная

    Участник

    Белокаменная

    Участник

    Регистрация:
    22.12.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    После долгих поисков пришли к решению строить дом по проекту 53-39, а прочитав Ваши замечания, решили попытаться изменить проект - поменять кухню-столовую с террасой и гостиную. Тут сразу возникает проблема прохода к лестнице, не через кухню же к ней ходить, придумывать дополнительный коридор в гостевой? Не устраивают размеры бойлерной. Скорее всего придется решать это за счет увеличения периметра дома. Начиталась на форуме советов, что в бойлерной желательно иметь кроме окна еще и отдельный вход. Появилась мысль увеличить заднее крыльцо и вместо второго окна сделать дверь в бойлерной. На одном из сайтов в рекомендациях по строительству по данному проекту рекомендуют при строительстве дома из газобетонных блоков (400 мм) фундамент делать ленточный шириной 500 мм, заглубление 1500 мм+300 мм песчаная подушка (глубина промерзания). наземная часть фундамента -600мм (высота снежного покрова у нас в Подмосковье). Покритикуйте пожалуйста конструктивно наши прожекты. Да, перекрытия на 1 этаже плитами ПК 220, а между 1 этажом и мансардой монолит
     
    Белокаменная , 02.02.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также