1. Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект 53-39. Покритикуйте пожалуйста

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем Fil358, 19.08.13.

  1. Fil358
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    51

    Fil358

    Живу здесь

    Fil358

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Москва
    Проект 53-39. Покритикуйте пожалуйста
    Всем добрый день!

    Выбирал для себя проект, подходящий по всем основным параметрам:

    - Площадь 150-170 кв. м., 2 этажа (второй можно мансарда), полноценный (больше 5 кв. м.) балкон.
    - Три-четыре спальни/гостевых, гостиная-кухня-столовая желательно единое пространство, полноценная кладовка/гардеробная желательно на первом этаже
    - Поменьше площади коридорам, побольше комнатам и сан. узлам
    - Без цокольного этажа, гаража, лишних санузлов
    - По внешнему виду, люблю когда много больших окон классической прямоугольной формы (трапецевидные и круглые меня совсем не радуют), не люблю "замковый" экстерьер (башенки, эркеры и пр.), а также "дома-колодцы".

    Практически сразу наткнулся на проект 53-39 от plans. ru и впоследствии не нашел ничего лучше. Менять планировки сильно не хочется, разве что проем между кухней-столовой и гостиной сделать чуть шире, убрав/сократив выступ со стороны террасы и соответствующим образом укрепив перекрытие. Сторона с балконом/террасой будет выходить на юг.

    По конструктиву, планирую фундамент УШП, стены газобетон 400 мм (Д500), перекрытия - монолит или плиты, кровля металлочерепица, отопление от газового котла - 1 этаж ТП, 2 этаж радиторы. Так как в оригинальном проекте фундамент - плита 30 см с цоколем, деревянные перекрытия, от его покупки думаю воздержатся.

    Что меня самого смущает в проекте:

    - Аж 3 трубы (та, что между кухней-столовой и гостевой, зачем она?)
    - 2 входа и еще выход на балкон (как это будет с точки зрения тепла?)
    - Лестница, какие нюансы ее разворота в другую сторону? Хочу освободить немного места для гостиной.

    Прошу у форумчан конструктивной критики и советов! Заранее Спасибо!
     

    Вложения:

    • 53-39 - общий вид.jpg
    • 53-39_1.jpg
    • 53-39_m.jpg
    • 53-39_f1.jpg
    • 53-39_f2.jpg
    • 53-39_f3.jpg
    • 53-39_f4.jpg
  2. Tomazister
    Регистрация:
    21.06.13
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    24

    Tomazister

    Архитектор

    Tomazister

    Архитектор

    Регистрация:
    21.06.13
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    24
    - Вент. каналы между кухней-столовой и гостевой - это вентиляция кухни. Вытяжку подключить + один вентиляционный. Также желательно делать вентиляцию из спален. Тем более, что строить хотите из газобетона.
    - Зимой Вы на балкон и террасу выходить не будете, разве, что снег убрать. На теплопотери это не повлияет.
    - Лестница идет возле стены, нормально, лучше не трогать. Можно также расширить спальню (16,2) на пол метра.
     
  3. Igory46
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    61

    Igory46

    Живу здесь

    Igory46

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Курск
    Добрый день, строю по такому же проекту. Внес не большие изменения.
    Дом развернут балконом во двор, вместо крыльца будет веранда, необходимость тамбурочка отпадает, от камина я отказался, т. к. на мой взгляд занимает много места, да и времени на постройку отнимет (строю сам).
    Вентканалы кухни буду сдвигать ближе к каньку, можно будет использовать грибки, а вентиляцию санузлов и котельной, и фановую трубу смещаю к наружной стене, и в коробе пущу пластиковые трубы.
    Лестницу планирую делать Г образную. Скаты кукушек сделал от конька, посчитал что так проще.
    Да, окошко СУ на первом этаже сделал по больше.
     
  4. Fil358
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    51

    Fil358

    Живу здесь

    Fil358

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Москва
    Спасибо, с вент. каналами действительно надо разобраться более тщательно. Идея сместить тот, что между санузлом и котельной, мне нравится, так более логичным станет распределение пространства, особенно на 2-этаже.

    Камин я все же оставлю, мозгом понимаю, что он скорее декоративную функцию будет выполнять, да и съест часть и без того небольшой гостиной, но как говорится сердцу не прикажешь...

    Лестницу в Г-образном варианте попробую сегодня нарисовать, если это позволит ей стать компактнее на первом этаже, будет отлично!

    Igory46, Вы не рисовали поэтажные планы после изменений? Очень хотелось бы взглянуть!
     
  5. Igory46
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    61

    Igory46

    Живу здесь

    Igory46

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Курск
    План не рисовал, проект который мне делали для разрешения на строительство больше похож на схематичную картинку).
    Есть нюанс в данном проекте, кухня и котельная располагаются по диагонали, вода и канашка не проблема, а вот газ придется либо по наружной стене или под землей. Технически думаю это не большая проблема, но финансово затратней.
     

    Вложения:

  6. Fil358
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    51

    Fil358

    Живу здесь

    Fil358

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Москва
    Опа, а вот про разводку газа по дому я не подумал! Действительно проблема. Под землей вряд ли согласуют, а по фасаду как-то некрасиво совсем будет, там еще крыльцо обходить придется... Надо в соответствующий раздел вопрос закинуть, наверняка у кого-то из форумчан была та же проблема.

    За схемку, спасибо! Теперь более менее понятно с вентканалами, единственный вопрос, куда у Вас делась вторая внутренняя несущая стена? Неужели решили без нее обойтись? А по первому этажу схемки не сохранилось?
     
  7. Igory46
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    61

    Igory46

    Живу здесь

    Igory46

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Курск
    На рабочем компе только второй этаж, а дома некогда за компом сидеть, надо крышу до холодов успеть сделать.
    Не сущая стена одна, по центру, думаю этого достаточно. По газу, вроде бы можно подземку.
     
  8. Fil358
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    51

    Fil358

    Живу здесь

    Fil358

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Москва
    Сфоткайте процесс, если не трудно, очень хочется на домик в живую посмотреть!

    Как планируете отделывать фасад, штукатуркой как в проекте или по-другому?
     
  9. Igory46
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    61

    Igory46

    Живу здесь

    Igory46

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Курск
    Да, штукатурка и плитка под рваный камень, примерно так же как в проекте.
     

    Вложения:

    • Фото0021.jpg
    • Фото0022.jpg
    • Фото0033.jpg
  10. Igory46
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    61

    Igory46

    Живу здесь

    Igory46

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Курск
    Это прошлый год, в этом еще не фоткал, сделаю выложу
     

    Вложения:

    • Фото0034.jpg
    • Фото0056.jpg
  11. Fil358
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    51

    Fil358

    Живу здесь

    Fil358

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Москва
    Спасибо! А как армируете (чем и через сколько рядов)? Перекрытия деревянные?
     
  12. Igory46
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    61

    Igory46

    Живу здесь

    Igory46

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Курск
    Первый, а потом через 4 ряда. Перекрытие дерево.
     
  13. Igory46
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    61

    Igory46

    Живу здесь

    Igory46

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    61
    Адрес:
    Курск
    Вчера сделал пару фоток, (телефоном). картина начинает проясняться)​
     

    Вложения:

    • Фото0131.jpg
    • Фото0132.jpg
  14. Fil358
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    51

    Fil358

    Живу здесь

    Fil358

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Москва
    Igory46, спасибо! Вот и вырос Ваш домик, а скаты кукушек действительно так гармоничнее смотрятся!

    Не отыскалась схемка первого этажа?

    P. S. Я начал делать фундамент: http://www.forumhouse.ru/threads/227551/
     
  15. Белокаменная
    Регистрация:
    22.12.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Белокаменная

    Участник

    Белокаменная

    Участник

    Регистрация:
    22.12.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    После долгих поисков пришли к решению строить дом по проекту 53-39, а прочитав Ваши замечания, решили попытаться изменить проект - поменять кухню-столовую с террасой и гостиную. Тут сразу возникает проблема прохода к лестнице, не через кухню же к ней ходить, придумывать дополнительный коридор в гостевой? Не устраивают размеры бойлерной. Скорее всего придется решать это за счет увеличения периметра дома. Начиталась на форуме советов, что в бойлерной желательно иметь кроме окна еще и отдельный вход. Появилась мысль увеличить заднее крыльцо и вместо второго окна сделать дверь в бойлерной. На одном из сайтов в рекомендациях по строительству по данному проекту рекомендуют при строительстве дома из газобетонных блоков (400 мм) фундамент делать ленточный шириной 500 мм, заглубление 1500 мм+300 мм песчаная подушка (глубина промерзания). наземная часть фундамента -600мм (высота снежного покрова у нас в Подмосковье). Покритикуйте пожалуйста конструктивно наши прожекты. Да, перекрытия на 1 этаже плитами ПК 220, а между 1 этажом и мансардой монолит
     

Смотрите также: