Котельная частного дома от 0 до финиша

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

То ли всё вместе...

 

Простите, тему бросил, только из-за того, что со стройкой одни сплошные нервы и прочее. Да и работа, порй мотает...
На сегодняшний день:
1. Обустроил заземление (будь оно не ладно).
2. Завез оборудование.
3. Проведен тендер монтажников и по результатам смонтирована обвязка.
4. Собран пакет документов на заземление, вентиляцию, строительно-монтажная часть газопровода.
5. Оплачена врезка.
6. Жду после 20.05 саму врезку и после будем готовить пробный пуск газа.
Фото дымохода, оборудования и смонтированной обвязки не раньше следующих выходных.

 

В отношении подпитки, тут Вы правы. Но опять же что использовать в качестве носителя.
Пока точно не определился, что в конечном случае буду использовать, возможно и хим состав, а может и дистилированную воду. Ставить станцию водоподготовки для котельно для меня очень дорого, но если буду ставить для пользования, то почему бы не использовать хим. подготовленную воду.
Промывать систему буду, это точно, качество промывки будет скорее всего зависеть только от меня.

 

Уф, закончил эпопею, получил голубое топливо.
Простите, что молчал, но лето выдалось суровым... в борьбе за топливо. Спрашивайте, теперь. мучайте. Все что знаю, расскажу...

 

Во первых - примите поздравления! Дело хорошее сделали, осилили таки!

Вопрос - а что так долго с момента

?
Далее вопросы по мере описания процесса. Ну сами предлагали "мучать", так что извините - что мы интересуемся ВСЕМ процессом "с нуля":
1. В итоге выбранный напольник - модель и почему.
Что у него с КПД, расходом газа?
2. Итого общая схема СО и ГВС есть? Сейчас разбираться начинаю в вопросе - вот и интересно что людям и куда ставят (насосы, расширит. баки, узлы подмесов и пр.).
Система только с радиаторами - или есть ТП?
Как ГВС сделана - БКС или что?
3. Какой выбор дает МосОблГаз по оборудованию? Перечень есть? Как они с конденсатниками - работают?
4. Если не сложно - опишите этапы коротко, кто делает и смету на них. Например - проект, согласование, копка и подключение в доме, врезка+опрессовка.
5. Какую итого дали мощность?
6. Фото итого котельной, приборов (радиаторов), подводки.
Уфф...для начала достаточно

 

@Allmas, и равда, для начала достаточно!
@Scorpi1, ПОЗДРАВЛЯЮ!
Можно про заземление чуть подробнее, сама мучаюсь вопросом- кто, когда и где...
Спасибо!

 

Спасибо.
1. Так произошло по вине подрядчиков, которые были наняты на работы по газификации. Сначала небо в алмазах, а потом ... камазом. Можно вставить любое слово, удовлетворяющее нормам приличия. У меня не получается.
Выбран напольник Висман Витогаз 29 кВт с погодозависимой автоматикой. Почему именно напольник, просто исходя из опыта других пользователей котельного оборудования сделал вывод, что мне подойдет напольник. Как иногда пишут, внушает... А вообще ранее писал почему выбрал именного его. Посмотрите эту тему.
По кпд, как уверяет сайт производителя более 80%. Сам пока не проводил измерений. расчетов. Расход газа пока на площадь 140 кв. м с ГВС составляет порядка 2 куб. м. Много это или мало сложно сказать, так как еще окончательно тепловой контур не закрыт, как мне этого бы хотелось.
2. Общая схема в виде чертежа нет. Могу словами описать. Отдельного проекта на систему отопления не разрабатывал. Кратко пока готов описать, что на полу бак, на нем котел. Бак обвязан с бойлером, установлен насос загрузки бойлера, расширительные баки ХВС и ГВС, циркуляционники ГВС и СО, куча запорной арматуры и собрана система подпитки на ХВС. Подпитка, будет осуществляться очищенной водой.
СО выполнена только на радиаторах, ТП не стал делать, так как необходимо значительно переделывать конструктив дома, а при постройке не заложил.
Про ГВС не совсем понял вопроса, проясните.
3. Перечень оборудования предлагаемый Мособлгазом можно посмотреть у них на сайте. Конденсатников не видел. Но Вам не обязательно покупать у них. Можете в любом месте, главное чтобы Вам была предоставлена полная документация на котел, его сертификаты и прочее. Бвл заключен договор на обслуживание и фирма была уполномоченной. Вообщем купить можно, что душа желает, главное потом бумаги все грамотно оформить и сдать в тот трест, который Вам будет газ поставлять. У каждого треста свои правила и порядки, но если чувствуют, что Вы осведомлены в законах и готовы грамотно отстаивать свои позиции, всегда идут на компромисс.
4. Этапность:
а. Желание получить газ
б. Узнаете где проходит заветная труба и в чьем ведении она находится (газовый трест)
в. Идете в местный газовый трест и подаете заявку на получение ТУ. (если память не отшибло, то с собой берете паспорт, свидетельство на участок и дом, блан БТИ дома). Еще к моменту прихода в трест Вы должны определиться с маркой котла, а также необходимой мощностью. Для расчете берете очень грубо на 1 кВт - 10 кв. м + 10 кВт четырех-комфорочная газовая плита. Считаете исходя из своих параметров и знаете примерную мощность. В зависимости от запрашиваемой мощности Вам объявляют стоимость ТУ.
г. Ждете от 2 недель до 1 месяца по прошествии которых названиваете в трест с вопросом готовы ли Ваши ТУ? По готовности едете и получаете заветную бумагу.
д. Выбираете проектировщиков, которые с учетом Ваших ТУ, плана участка, плана БТИ нисрует рабочий проект. Потом отдельно согласовываете его с заинтересованными сторонами (какие именно Вам подскажут Ваши проектировщики) и после всего круга сбора согласующих подписей идете в трест для согласования. Отмечу, что я газовицировал на территории Новой Москвы и там еще та песня. Поэтому принял решение, что проект мне разработают проектировщики треста, я согласую с заинтересованными, а внутри трест согласование получают бонусом, так как проект разработан трестом. Сумма получилась порядка 36 т. р. за проект.
д. Выбор исполнителя работ по газификации. С начала ориентировался на сайт Мособлагаза, на котором указаны компании с которыми они сотрудничают. Обзвон и переписка показали, что из всего списка только 2-3 компании Вами заинтересуются, остальные просто не работают с частными лицами. Просите у них смету, сравниваете. Я еще осмечивал свои проект у газовщиков своего треста. Кстати в тресте Вам могут порекомендовать компанию - строителя Вашего газопровода. Сравниваете и может так получится, что предложенные Вам ценники мягко говоря заставят Вас просто ходить в крайне возбужденном состоянии дня 2-3. После осмысления начинаете рыть интернет, опрашивать соседей кто уже получил и пользуется газом и т. д. в поисках исполнителя. Уверен, что найдутся такие фирмы и компании. Запрашиваете у них смету, сравниваете, выбираете. Когда выбор сделан идете в трест и интересуетесь, что они думают, по вопросу того, что строить газопровод от точки врезки до дома а также внутрянку и прочие работы по момента врезки будут не они, а сторонняя компания. Получаете много информации, которая в основном на первый момент пугает, но не отчаивайтесь, выслушайте спокойно и главное не грубить и дерзить в ответ, а спокойно выслушать и уйти не взорвавшись. Ждете с недельку, пусть газовщики поймут, что не они строители.
За это время предлагаете компании заключить договор, в котором четко описать их действия, ответственность и прочее. Можно внести аванс, не не более 5% от суммы договора. Начинать любые другие финансовые отношения рекомендую только после того, как нанимаемая Вами компания предоставит подленник разрешения треста на производство строительно-монтажных работ.
Стоимость работ варьируется от множества факторов: длина газопровода от точки врезки до ввода в дом, сложности и длины внутреннего газопровода, запланированных проектом кранов, фильтров, и прочего. Да, счетчик покупайте только в тресте, меньше проблем.
е. Вспомогательные работы. В том время, как нанятый Вами подрядчик сосет у Вас деньги на материалы и выполняет работы по строительству и сдает их Вам, а Вы соответственно каждый этап закрываете актом и частью денег. Вы должны помнить, что Вам необходимо обустроить дымоход и заземление. Для этого ищете в интернет соответствующие компании и среди них проводите тендер. Так получилось, что у меня на объекте предложенная компания по устройству дымохода выкатила несусветную сумму и благодаря форуму меня вывели на компанию, которая за адекватные деньги мне изготовила и смонтировала дымоход, а также подготовила соответствующие акты и акт ВДПО.
С заземлением похожая ситуация, произошла, но тут мне оказала "помощь" компания - подрядчик строительства газопровода. В итоге мне смонтировали заземление, подготовили и выдали бумаги, но вот, по мониторингу рынка, я немного переплатил. Сам виноват.
ж. Процесс врезки. После того как Ваш подрядчик смонтировал все газопроводы (подводка+внутрянка), провел их опресовку с приглашением представителей треста и т. д. Вы предоставляете ему акт ВДПО и акт заземления, он формирует папку с рабочей документацией и идет сдаваться в трест. Как показывает мой опят сдать документы с первого раза не получается и их выдают подрядчику на исправление и устранение замечаний. Так можно сдавать документы не один раз. Но это проблема подрядчика. Не стесняйтесь теребить подрядчика, это в Ваших же интересах, потому, как только он сдаст документы и их у него примут, трест пригласит Вас к себе для совершения магических действий - Врезки в газопровод. Перед этим Вас попросят оплатить врезку и материалы на врезку, а также предложат "экспресс" тариф. То есть, платишь в два раза больше и врезка в течении недели. Если нет, то в течении месяца. Выбор за Вами. Еще попросят оплатить пуск газа. В моей ситуации на эти две операции ушло более 60 т. р (выбрал тариф - простой).
Производите оплату по выбранному тарифу и ждете звонка мастера который устанавливает дату врезки. К означенной дате выкапываете котлован на месте врезки. В назначенный день приезжает бригада и производит врезку.
д Газ в доме. После врезки опять звоните в трест и уведомляете, что врезка произведена, пуск газа оплачен и узнаете дату, когда к Вам приедет дядя в голубой в желтым форме с красивой надписью Мособлгаз на спине и произведет первоначальный пуск газа, опломбирует счетчик и Вы станете счастливым совладельцем народного достояния.
5. 39 кВт.
6. Фото в настоящий момент нету. Если пороюсь, то поищу. Радиаторы стальные фирмы К... Сам процесс монтажа не снимал, не до того было. Есть только самое начало, когда все это сгрузил с машины.

 

Посмотрите пост 67, там все постарался описать. Если что не раскрыл, то задайте уточняющие вопросы. Извините, если что не так. Сильно не ругайте.

 

@Scorpi1, приветствую , а во сколько обошлось народное достояние, не подбивали? (без котла и СО)
СМР, заземление, дымоход, и прочие прелести.
Спасибо.

 

@Scorpi1,благодарю, еще немного частей этого "пазла" встало на своё место!
По ГВС как раз интересовался бойлером косвенного нагрева (БКС), Вы про него ответили.
Жаль что нет схемы, но в принципе уже ясно что она несложная (в силу отсутствия ТП, узлов подмеса и пр). Если можно - в личку итого по этапам можете затраты скинуть, включая косвенные (согласования, доплаты), хочется жабу морально у удушению подготовить
И если можно фото - интересна обвязка (кстати чем - полипропилен или медь или еще что?). И почему были проблемы с дымоходом - его просто не было, или "не соответствовал"? Я заложил в бойлерной трубу ф180 керамику, но теперь думаю что еще и коаксиал для конденсационника.

 

Спасибо огромное за ответ!

 

Ну вот считайте: 7 т. р. за ТУ, 20 т. р. геоподоснова для проекта, 36 т. р. за проект (без трат на согласование), 15 т. р. за заземление (с актом), 70 т. р. за дымоход и вентиляцию (с актом), 30 т. р. за земляные работы (траншея+котлован), 20 т. р. за геодезию газопровода, СМР порядка 250 т. р. без учета материалов, материалы для СМР еще порядка 50 т. р., 65 т. р. за врезку и пуско-наладку. Вот примерный расход без стоимости оборудования и расходников на монтаж СО и обвязки котла.
Хотел бы обратити внимание аудитории темы, что для каждого случая цены варьируются в зависимости от сложности проекта, длины газопровода и прочих зависимостей.

 

Пост 72 частично раскрыл мои траты.
Обвязка выполнена на полипропилене.
Отдельно по дымоходу. Как это часто бывает, в тресте Вам могут порекомендовать компанию, которая Вам построит дымоход и вентиляцию, оформит соответствующие бумаги и прочее. Стоит отметить, что в проекте газоснабжения будут указаны какие дымоходы и вентиляция необходимо оборудовать.
В моем случае, для отвода газов сгорания был необходим дымоход диаметром 150 и два вентканала указанного диаметра утепленные. Один вентканал тянет из топочной, второй из кухни. Так как при строительстве я не строил отдельно стоящего дымохода, то стал думать, как реализовать. Вызвал представителя фирмы (рекомендованной). Он приехал, посмотрел проект, посмотрел конструктив дома и выдал, что он сделает каждый канал отдельной трубой и отдельный дымоход. Еще сверху необходимо растяжки для этого всего, в общем стал наворачивать и прочее... Еще смутило, что производство всего конструктива будет произведено на его "базе", а не на производстве. И три прохода крыши... Цена тоже явно не разумная в итоге получилась...
Стал искать альтернативу, и нашел, точнее мне ее подсказали на форуме. Нашлась компания, которая все это сделала в едином утепленном коробе и за приемлемые в моем понимании средства. Вот такая история была у меня с дымоходом и вентиляцией.

 

Ирина, доброго времени суток. А где строитесь, если необходимо то, могу подсказать контакт моих дымоходчиков.

 

и мне в личку ..если можно