1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,18оценок: 11

Будни сугубого практика-3, или дистанционное строительство дома

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем AlexAref, 19.08.13.

  1. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    Будни сугубого практика-3, или дистанционное строительство дома
    И снова здравствуйте (с) мои дорогие читатели.
    В этой теме будет отчет о очередном строительстве каркасного дома нашими силами.
    Главной особенностью этого дома является то, что наш дорогой Заказчик - Петр, находится постоянно далеко за рубежами нашей Родины, приезжает на 3-4 дня в квартал в Россию.
    Телефонная связь с ним тоже не постоянная, общение идет в основном по электронной почте.
    И вот при всем этом у него есть желание и финансовая возможность построить дом. Он обратился ко мне, что бы я помог ему в этом.
    Поможем.

    Итак, технические решения:
    Фундамент - свайный по технологии ТИСЭ с бетонным ростверком.
    Каркас - из сухой строганной доски, по технологиии классической платформы.
    В перекрытии будет использоваться двутавровая балка, сами перекрытия будут утепляться эковатой.
    В стенах минеральная вата, ОСП снаружи, тайвек, в общем как обычно.
    Кровля - гибкая черепица.

    Наружняя и внутренняя отделка - имитация бруса.

    Чертежи дома приблизительно вот такие:
    фасад 1.png фасад 2.png 4. Дом Петр план 1 эт.jpg 24. Дом Петр план мансарда.jpg
    Дом в плане 9*9, но с одной стороны открытая Г образная терраса с балконом на втором этаже, с другой стороны теплая веранда - прихожая.

    Проект выполнен Wall-e
     
    AlexAref , 19.08.13
    #1 + Цитировать
  2. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    Итак, с чего мы начали, начали ес-но с доставки бытовки на участок. Так как участок представляет из себя "чисто поле", а жить где-то людям нужно.
    Нашел место где их делают, съездил, выбрал, купил, машинка доставила и разгрузила:
    DSC_0072.jpg DSC_0073.jpg DSC_0074.jpg DSC_0075.jpg DSC_0076.jpg DSC_0077.jpg DSC_0079.jpg DSC_0080.jpg
     
    AlexAref , 19.08.13
    #2 + Цитировать
  3. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    Добрый сосед Александр предоставил кран с водой и линию электричества в 4 квт.

    После чего мы с Петром приступили к поиску строителей фундамента, я сам фундаменты не строю, нет ни времени, не желания, поэтому эти работы обычно передаю на суб. подряд.
    По тендеру был выбран тот кто дал самую низкую цену, тендер размещался и на местной бирже, и на других площадках, и просто к ребятам с табличками "строители" на трассе подъезжал, торговался.
    В итоге нашли некую компанию "мастер", которая взялась сделать фундамент за устроившие Петра деньги.
    К сожалению сразу же после заезда бригады из трех молдаван и начала устройства фундамента - начались затяжные дожди, живущие в московском регионе - знают как нас тут поливало 3 недели почти каждый день.
    В итоге вырытые вот таким аппаратом дырки в земле под сваи:
    DSC_0008.jpg DSC_00141.jpg DSC_0012.jpg DSC_0013.jpg
    Стали очень быстро вот такими:
    DSC_0009.jpg DSC_0022.jpg
    дороги развезло:
    DSC_0006.jpg DSC_0007.jpg
    И ни о какой доставке бетона миксером и заливке с него, как планировалось изначально - речи уже и не стояло.
    Было принято решение завозить ПГС и цемент и лить вручную.
    Другой добрый сосед предоставил для этих целей бетономешалку, ибо фирма везла её в течении недели, да так и не привезла.
     
    AlexAref , 19.08.13
    #3 + Цитировать
  4. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    Зато привезла бур ТИСЭ, обычный бур, обрушение свай от воды исправлять, и забрала двух из трех работающих на участке молдаван. Остался один - Андрей.
    DSC_0025.jpg DSC_0026.jpg
    в одно лицо этот бедолага вязал арматурные балки, делал щиты опалубки:
    DSC_0011.jpg DSC_0017.jpg DSC_0018.jpg DSC_0020.jpg
    Потом ему привезли ПГС и цемент:
    DSC_0006.jpg DSC_0011.jpg
    Но из-за хреновой погоды ПГС не смогли довезти до участка, и высыпали там где кончается нормальная дорога и начинается грунтовая, потом перетаскивали местным трактором в ковше.
     
    AlexAref , 19.08.13
    #4 + Цитировать
  5. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    Потом Андрею привезли в помощь все таки двух таджиков, с их помощью он все таки вычистил от обрушения и залил сваи, начал монтаж опалубки под ростверк:
    DSC_0004.jpg DSC_0002.jpg DSC_0003.jpg DSC_0007.jpg
    После установки одного угла щитов - таджики сперли у него деньги на питание и сбежали, он опять остался один, и после этого ему уже больше никого не давали, так и работал один до самого финиша.
    Герой социалистического труда фактически.
    DSC_0001.jpg DSC_0002.jpg DSC_0004.jpg DSC_0005.jpg
     
    AlexAref , 19.08.13
    #5 + Цитировать
  6. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    Параллельно я по просьбе Петра доехал до рынка, купил три банки колерованной Тиккурилы Валти Сатин, и банку Валти Похьюсте, сделал тестовый покрас бытовки в три цвета:
    DSC_0003.jpg DSC_0004.jpg
    Похьюста:
    DSC_0011.jpg
    три цвета в порядке убывания:
    DSC_0013.jpg DSC_0015.jpg DSC_0016.jpg DSC_0019.jpg DSC_0020.jpg
    В итоге не понравился ни один, будем продолжать эксперименты, но потом.
     
    AlexAref , 19.08.13
    #6 + Цитировать
  7. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    Поскольку ПГС привезенный был не очень - дозаказали еще машину песка, она тоже не дошла до участка, высыпали там же. Но тут сломался трактор, и Андрей что бы не стоять таскал этот песок сам, на тележках.
    Он закончил установку опалубки, смонтировал арматуру в ростверке и начал ручную заливку бетона:
    DSC_0031.jpg DSC_0022.jpg DSC_0023.jpg DSC_0024.jpg DSC_0027.jpg DSC_0002.jpg DSC_0003.jpg
    сделал кстати достаточно все ровно и аккуратно. Видел я и хуже гораздо
     
    AlexAref , 19.08.13
    #7 + Цитировать
  8. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    Когда Андрею осталось заливать всего 3 ленты ростверка, я заказал доставку заранее заказанных и оплаченных доски и двутавров:
    доску привезли вот на таком чуде техники:
    DSC_0001.jpg DSC_0004.jpg DSC_0005.jpg DSC_0019.jpg
    который заехав на наше бездорожье тут же застрял. На предложение трактористу помочь ему доехать - тракторист покрутил пальцем у виска, 20 тонн машина 14 тонн дерева, и мааааленький трактор Беларусь.
    пришлось разгружаться по месту застревания:
    DSC_0009.jpg DSC_0010.jpg DSC_0020.jpg DSC_0021.jpg
    На разгрузке были задействованы силы местного движения талибан, они же были подряжены перетаскать эти доски до места назначения (порядка 300 метров), сказали 6 тыс за переноску.
    Но перетащили всего пол-куба и ушли в отказ, "хозяина ругается, своя работа до пятница делай, потом что хошь делать, никак не могай таскай".
    Хрен с вами золотые рыбки.
     
    AlexAref , 19.08.13
    #8 + Цитировать
  9. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    Завез своих ребят - начинать работы по обработке дерева огнебио, привезли уже на камазе-вездеходе двутавровые балки, им же, вездеходом за три рейса с перегрузами и 3,5 часа работы все доски были доставлены на участок:
    DSC_0005.jpg DSC_0003.jpg DSC_0001.jpg DSC_0002.jpg DSC_0008.jpg DSC_0009.jpg DSC_0010.jpg DSC_0011.jpg
     
    AlexAref , 19.08.13
    #9 + Цитировать
  10. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    Доска из Вологды, сухая, камерной сушки, влажность достойная, строганная, цена 10500 за куб + доставка.
    доставка вышла в 22 000 рублей, а это ступинский район.
    DSC_0014.jpg DSC_0015.jpg DSC_0016.jpg DSC_0017.jpg DSC_0018.jpg
    вместе с доской пришла имитация бруса на фасад. Так как основной цвет еще не выбран, купили для покраски пока только валти похьюсте:
    DSC_0012.jpg DSC_0013.jpg
     
    AlexAref , 19.08.13
    #10 + Цитировать
  11. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    Как требует того СП 31-105-2002 - все пиломатериалы "защищены от увлажнения в процессе хранения".
    DSC_0008.jpg DSC_0009.jpg DSC_0010.jpg DSC_0011.jpg
    начали демонтаж опалубки с ростверка, там где он уже застыл:
    DSC_0005.jpg DSC_0006.jpg DSC_0007.jpg
    мои ребята сразу по приезду первым делом организовали себе душ.
    DSC_0014.jpg
    жарко.
     
    AlexAref , 19.08.13
    #11 + Цитировать
  12. Amateur222
    Регистрация:
    12.09.12
    Сообщения:
    2.848
    Благодарности:
    1.011

    Amateur222

    Живу здесь

    Amateur222

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.12
    Сообщения:
    2.848
    Благодарности:
    1.011
    Адрес:
    Находка
    я дико извиняюсь, но таким образом бетон не льют...особенно под ростверк...холодных швов будет море и что еще страшнее все вертикальные...
     
    Amateur222 , 19.08.13
    #12 + Цитировать
  13. Mopok76
    Регистрация:
    08.03.12
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    32

    Mopok76

    Живу здесь

    Mopok76

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.03.12
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Ярославль
    Эх, дороги...У меня на участке песок, пгс кирпичи, так и лежало кучками в разных местах, кто до куда доехал, тот там и разгрузился, ненормативной лексики былоооо ух! Много новых слов узнал:)]
     
    Mopok76 , 19.08.13
    #13 + Цитировать
  14. Дим_Сергеевич
    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    249
    Благодарности:
    722

    Дим_Сергеевич

    Проектирую..

    Дим_Сергеевич

    Проектирую..

    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    249
    Благодарности:
    722
    Адрес:
    город Барнаул
    Вот на таких Андреях у нас вся страна держиться. Я б на твоем месте взял бы его координаты и в дальнейшем работал бы с ним в обход всяких фирм (по фундаментам).
     
    Дим_Сергеевич , 19.08.13
    #14 + Цитировать
  15. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    Привезли гвоздики для пулемета, герметики и прочее:
    DSC_0002.jpg DSC_0013.jpg
    ПГС заказанного фирмой не хватило - заказали еще 3 куба щебня.
    DSC_0015.jpg
    песок есть, цемент есть.

    К сожалению пара мест в ростверке получились не очень хорошо, Андрей не успел добавить туда бетона и они схватились, но это терраса, думаю что ничего особо страшного не произойдет, не развалится.
    Но в целом работа строителей фундамента - крайне не удовлетворительна. И поставка материалов и инструмента, и общая организация меня не устроили, будем искать других субподрядчиков.

    продолжение следует...
     
    AlexAref , 19.08.13
    #15 + Цитировать