1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Отслаивается цоколь. что делать?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Denchik17, 18.08.13.

  1. Denchik17
    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Denchik17

    Новичок

    Denchik17

    Новичок

    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Краснодар
    Отслаивается цоколь. что делать?
    Штукатурка отслаивается от цоколя вместе с кирпичом. подскажите, пожалуйста, как отремонтировать цоколь
     

    Вложения:

    • 20130818_204017.jpg
    • 20130818_204040.jpg
    • 20130818_204049.jpg
    • 20130818_204105.jpg
    • 20130818_204144.jpg
    • 20130818_204157.jpg
    Denchik17 , 18.08.13
    #1 + Цитировать
  2. Rejisser
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    1.036

    Rejisser

    Ученик строителя

    Rejisser

    Ученик строителя

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    1.036
    Адрес:
    Москва
    Утеплить и закрыть от дождей.
     
    Rejisser , 26.08.13
    #2 + Цитировать
  3. Denchik17
    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Denchik17

    Новичок

    Denchik17

    Новичок

    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Краснодар
    А чем утеплять?
     
    Denchik17 , 26.08.13
    #3 + Цитировать
  4. Rejisser
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    1.036

    Rejisser

    Ученик строителя

    Rejisser

    Ученик строителя

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    1.036
    Адрес:
    Москва
    Цоколи обычно экструдированным пенополистиролом утепляют. Потом сверху декорируют/закрывают от внешнего воздействия. Кто плиткой, кто как...
     
    Rejisser , 27.08.13
    #4 + Цитировать
  5. Neperi777
    Регистрация:
    15.12.12
    Сообщения:
    334
    Благодарности:
    453

    Neperi777

    дачник, а теперь ПМЖ-шник )))

    Neperi777

    дачник, а теперь ПМЖ-шник )))

    Регистрация:
    15.12.12
    Сообщения:
    334
    Благодарности:
    453
    Адрес:
    Железнодорожный
    Откопала эту тему случайно...похожая проблема - цементная штукатурка на цоколе отходит от самих кирпичей (слой толстый, без всяких армирующих сеток, просто по кирпичу, делалась не нами :)) кое-где обвалилась, на крыльце почти вся, а где еще держится на честном слове, только зазор получился. А процентов 70 сидят крепко...если утеплять ЭППС, надо ли всё отдирать до кирпича, или же можно очистить только проблемные места?
     
    Neperi777 , 20.01.14
    #5 + Цитировать
  6. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    Исключите попадание влаги в тело цоколя.
     
    costeapechnik , 21.01.14
    #6 + Цитировать
  7. Neperi777
    Регистрация:
    15.12.12
    Сообщения:
    334
    Благодарности:
    453

    Neperi777

    дачник, а теперь ПМЖ-шник )))

    Neperi777

    дачник, а теперь ПМЖ-шник )))

    Регистрация:
    15.12.12
    Сообщения:
    334
    Благодарности:
    453
    Адрес:
    Железнодорожный
    Да это понятно...вся беда в том, что дом 14 лет простоял никому не нужным, вернее в нем жили сезонно, но вовсе ничем не занимались. Поэтому сейчас уже НАМ приходится разгребать последствия. Думается мне, что нечего там на цоколе сохранять, штукатурка кое-где отслаивается. Внешний вид кроме крыльца пока вполне приличный, сквозных дыр до кирпича нет, но это лишь видимость, потому что между штукатуркой и кирпичом образовался зазор и если по нему стукнуть хорошенько, то обвалится как скорлупа. Именно поэтому и интересуюсь - обдирать ли всё или только то, что легко отойдёт?
     
    Neperi777 , 21.01.14
    #7 + Цитировать
  8. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    Однозначно обдирать всю! И прежде чем нанести новую разобраться с ГИ, при необходимости соорудить дренаж.
     
    costeapechnik , 21.01.14
    #8 + Цитировать
  9. Georg II
    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    1.180
    Благодарности:
    280

    Georg II

    Живу здесь

    Georg II

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    1.180
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Ульяновск
    Обдирать все и обрабатывать антисептиком/антиплесенью с хорошим проникновением затем организовать полноценный дренаж, утеплить и, насколько возможно, защитить от прямого попадания влаги/дождя/снега.
     
    Georg II , 22.01.14
    #9 + Цитировать
  10. Neperi777
    Регистрация:
    15.12.12
    Сообщения:
    334
    Благодарности:
    453

    Neperi777

    дачник, а теперь ПМЖ-шник )))

    Neperi777

    дачник, а теперь ПМЖ-шник )))

    Регистрация:
    15.12.12
    Сообщения:
    334
    Благодарности:
    453
    Адрес:
    Железнодорожный
    Что есть дренаж в моем случае? Киньте в меня ссылкой, плиз! И - надо ли, если цоколь высокий, отмостка цела и вообще дом простоял с 96 года спокойно? УГВ довольно высокий, но "болота" на участке нет.
     
    Neperi777 , 22.01.14
    #10 + Цитировать
  11. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    К сожалению, удаленно не могу ставить диагноз:), но на лицо все признаки подсоса влаги в кирпичное тело. Вот это влага при замерзании и рвет кирпич вместе со штукатуркой. Дренаж, грубо, это перфорированные трубы закопанные ниже подошвы фундамента, по ним грунтовая влага стекается в коллекторный колодец.
     
    costeapechnik , 22.01.14
    #11 + Цитировать
  12. Neperi777
    Регистрация:
    15.12.12
    Сообщения:
    334
    Благодарности:
    453

    Neperi777

    дачник, а теперь ПМЖ-шник )))

    Neperi777

    дачник, а теперь ПМЖ-шник )))

    Регистрация:
    15.12.12
    Сообщения:
    334
    Благодарности:
    453
    Адрес:
    Железнодорожный
    Про дренаж поняла :)
    Сомневаюсь вот в чем:
    Мне больше кажется, что это последствия криворукого "штукатуривания" - просто тупо обмазали кирпичный цоколь толстым, см 3, слоем цемента, без подготовки, всяких сеток и неизвестно какого качества сам этот цемент...я неправа?
     
    Neperi777 , 22.01.14
    #12 + Цитировать
  13. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    На все 100! Отваливается=то штукатурка вместе с слоями кирпича.
     
    costeapechnik , 22.01.14
    #13 + Цитировать
  14. Georg II
    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    1.180
    Благодарности:
    280

    Georg II

    Живу здесь

    Georg II

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    1.180
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Ульяновск
    Сказано очень хорошо, только дополню, что такая труба не просто закапывается, а закапывается по возможности в щебень/ПГС. Если закапать в обычный грунт, то очень быстро перфорация забьется и труба перестанет работать. Еще, было бы неплохо обернуть такую трубу предварительно стеклотканью - она будет работать как фильтр и предотвратит засорение дренажа на многие годы. Стоит она копейки да и Вам не много ее нужно будет. По поводу подсоса влаги тоже полностью согласен - налицо капиллярный подсос, который разрывает кирпич изнутри при замерзании. возможно, что фундамент вообще никак не гидроизоллировали, тогда и дренаж не станет спасением - необходимо по периметру откапывать и обрабатывать битумом и т. п.
    Удаленно действительно сложновато судить и фотографий маловато.
    Да, и на штукатура грешить не стоит - тут сетка бы удержала слой штукатурки на месте и Вы узнали бы о проблеме разрушения цоколя только когда дом покосился бы и предпринимать что-либо было бы уже поздно.
     
    Georg II , 23.01.14
    #14 + Цитировать
  15. Neperi777
    Регистрация:
    15.12.12
    Сообщения:
    334
    Благодарности:
    453

    Neperi777

    дачник, а теперь ПМЖ-шник )))

    Neperi777

    дачник, а теперь ПМЖ-шник )))

    Регистрация:
    15.12.12
    Сообщения:
    334
    Благодарности:
    453
    Адрес:
    Железнодорожный
    Фотографий нет вообще :) Если Вы имеете в виду фото в первом посте, так это не мой пост, он уже старый, я к этой теме просто "примазалась", увидев похожую проблему. Но в принципе картинка похожа, за тем исключением, что слой штукатурки у нас толще и кирпич не отслаивается, только штукатурка.
    Но про дренаж поняла, что он важен. И как его сделать, тоже поняла из Ваших постов, только два вопросика возникло:
    1 - на какой глубине прокладывается дренажная труба
    2 - гидроизоляция фундамента: если ее нет вовсе, нужно ее нанести ведь с обеих сторон, т. е. обкапывать и снаружи, и изнутри, со стороны подполья? (Кстати, на какую глубину? На всю?) Не повредит ли это фундаменту, уже устоявшемуся за много лет? Не будет ли подвижек? Это ж придется и отмостку...тогось...крушить...
    Спасибо!
     
    Последнее редактирование: 23.01.14
    Neperi777 , 23.01.14
    #15 + Цитировать