Усиление фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Моему дому уже 4 года (брус 180х180 потолок 2700)! Дом стоит на сваях из шпал обернутые рубероидом с промазкой всех швов, расстояние между сваями не превышает двух метров! заглубление шпал 1 метр 80 см., высота над земной части шпал 50 см., между шпалами со стороны улицы листы железа.(на фото1 примерно показано как все выглядит)
Точка промерзания в этом районе 1 метр 50 см.. Структура земного покрова: слой земли 40 см. дальше жирная глина, грунтовые воды начинаются на глубине 7 - 10 метров.
вопрос: как усилить внешний фундамент или придется усиливать всю структуру под несущими стенами стоит это делать или нет! проблем со старым фундаментом пока нет.

 

Шпалы деревянные чтоли? Они же сгниют Не быстро, но процесс будет.
Немного усилить можно ростверком из железного швейлера. Он равномерно распределит нагрузку в случае просадки какой-то одной сваи. Ну а если пойдут гнить все, то уже поможет только замена фундамента.