Кусочек своей Европы на краю деревни

А пока гордо заявляю:


Урааааа!

 

Основные строительные работы на участке завершены!


Осталось по стройке:

-нормально покрасить террасу и подшить снизу и с боков ее крышу
-внешняя отделка дома и сарая/парковок/дорожек
-внутрянка дома
-сделать дровник (не успели) монтировать будем на бетонной крышке-плите септика
-поставить новый забор и откатные ворота

Ну и конечно земляные и ланшафтные работы:

-снять укатанную колею по центру участка
-отсыпать все до правильных уровней приготовленной многострадальной кучей земли
-разбить новые цветники и миксы следующим летом на этом всем! Самое приятное
-смонтировать автополив всего участка и прилегающей территории

А пока вот наш текущий статус!

(Ну, рабочие так спешили домой, что как всегда накосячили, не покрасили пару досок на крыше террасы и теперь это жутко мозолит глаза а меня не было когда их провожали и никто не обратил внимание) там подшивка конечно должна быть, но ее будут делать летом, а до лета все так и останется теперь под осадками...
Завтра покажу все подробнее.
Сегодня словила ощущение сюрреализма и чувствовала себя как в компьютерной игре внутри видео-помните я той зимой когда мы дорожки тут рисовали, делала видео прогулку по участку из программы Реалтайм лендскейпинг архитект?
Вот
Теперь я по этому видео точь в точь сама хожу гуляю вживую
Так как все сделано в точном соответствии с проектом, сюрреалистическое ощущение что ты попал в свой же мультик
Покайфую пока похожу
Дом наконец с террасой стал выглядеть как и задумывался, вживую оч гармонично и красиво на мой вкус. Терраса монстр монументальный когда рядом стоишь
Потолок высокоооо и поэтому темный потолок не давит на голову совсем. И она большаааая! Как и хотелось. Полный простор.
Столбы 20/20 и перила 20/10 из бруса, вживую толще подоконников в бане, хоть горшки и ящики с цветами ставь. Что, кажись, я и сделаю, прямо просятся туда ящики с цветами красненькими или лососевыми
Узнаете картинку-вид с террасы? Той зимой смотрели в программе, я тут скрины клала один в один

 

О! Много всего . Ну а теперь хорошо отдохнуть зимой, и.... И с новыми силами продолжить в следующем году.

 

Ага
Оч хочется внешнюю отделку делать как можно скорее
Белый пеноблок выводит из равновесия

Положила фото в предыдущий пост, обновите страничку

 

Выглядит замечательно. ОООчень здоровская терраса. Скорей бы весна. И посмотреть, как будет смотреться Ваш дом в посадках...

 

А пока...предупреждение всем кто тут с нами и строится

Произошло нечто неприятное с дачной амнистией, которая типа продлена до 18 года.

пушной зверек как всегда подкрался быстро и незаметно, имейте в виду, кто строится в СНТ и не на ИЖС (они проблему с июля едят полной ложкой и уже наверное в курсе что им теперь без разрешения на строительство по дачной амнистии не оформиться-лазейку прикрыли), так вот-с нового года для СНТ по декларации тоже строения не зарегистрировать уже без дополнительных доков.
Нужно будет делать техплан вашей территории с вызовом кадастровых инженеров и полным описанием всех зданий (типа плана бти ранее) и с точной привязкой к участку.
И если есть косяки то вы попали, потому что при составлении техплана вас поймают. Что заблокирует регистрацию. А мелочей там уйма.

До НГ вы еще успеете если сейчас побежите оформить все просто по декларации, за 20 минут и 10 рабочих дней, без техплана, так что бегом бегом в мфц.
Ну, это надо прежде всего тем кто хочет успеть без техплана по своим причинам и кто хочет газ потом подводить.
Вот собссно чем я и занималась последние несколько дней.
Будьте осторожны-там есть большие подводные камни -как вы лодку обзовете столько и налогов потом заплатите... пришлось подробно изучить тему.
Причем кажется кроме лично вашего техплана будут еще просить с 1 января общий межевой план снт, которого часто в снт нет. А у огородников вообще почти никогда нет. У нас вот нет, мы садоводы. Потому что половина снт не хочет за него платить. А стало быть желающему оформиться придется еще и заплатить за отказников чтоб план сделали, ждать кучу времени, споры есть небось за границы между соседями... и тд
Да и по деньгам ничего так, отмежевать все снт или улицу обойдется ... как моя терраса наверное минимум или дороже...

В общем у вас есть еще две недели сходить подать доки и проскочить налегке.

Это кто в СНТ с назначением садоводство.
А для огородничества настанет полный пушной зверек у тех кто не успел...
Там вообще гайки закручены, капитальные строения жилые кажись запретили вообще возводить, ну и соответственно регистрировать если у кого уже построено... не буду говорить-тут точно не вникала, не наш случай.

 

Подача документов в мфц заняла 20 минут, с собой только паспорт и свидетельство о собственности на участок.
Ну и данные по общей внутренней площади ваших зданий и строений, этажность, и материал стен.

Да, 350 р на каждое регистрируемое здание или сооружение. Пошлина. Прям там в терминале оплатите.
Бумажку декларацию дадут там и покажут как заполнить.

 

Олечка, а вроде бы упрощенная приватизация до 2018? А где прочитать про техплан и эти изменения? Всё никак не соберемся пристройку сваять, понять бы, надо её будет оформлять по новым правилам, или нет...
Ой или я вообще не о том?..

 

О том... если о дачной амнистии
Но не приватизация, а оформление в собственность и постановка на кадастровый учет зданий на участках
Да, оформлять конечно надо будет по идее если по правилам
Я тут не буду ссылки давать, нам нельзя вроде, почитайте в инете
На фх в отделах налогов и разрешений на строительство все это есть в темах, люди бегают оформляют
В том и дело что она до 18 года продлена якобы, а на деле список документов дополнили так, что фактически с 1января ее заблокировали...

 

Оля, а МФЦ московское можно или нужно в подмосковье это делать?

 

По идее в любом можно

 

@Savelolg,
Оля, если Вы в курсе - а для ИЖС что изменится?

 

Оль, а как надо дом в СНТ обозвать, если это недострой, но жить там собираемся и зимой?
причём, дача в Н. Москве, а прописка в Подмосковье... план дома не нать? только цифирьки? примерные можно?

 

Вроде нашла, теперь требуется разрешение на строительство. (которое у меня есть, оформила на всякий случай).
Может еще что-то пропустила или только это? Кто-нибудь в курсе?

 

Не знаю про ижс, не изучала тему глубоко, меня только снт садоводство волновало...
Ребят, это обсуждение идет в другом разделе.
Вот тут например
https://www.forumhouse.ru/threads/20106/page-49 и в смежных темах

Тут это флуд, модераторы нас по головке не погладят.