1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Песня о склоне

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем 812, 15.08.13.

  1. 812
    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    458
    Благодарности:
    243

    812

    Живу здесь

    812

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    458
    Благодарности:
    243
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Песня о склоне
    Хочу построить дом на склоне!
    Прочитал все на форуме о проектах на склонах. И как большинство решил идти своим путем….
    Предлагаю и Вам, УВАЖАЕМЫЕ, поучаствовать в создании (хотел сказать проекта) идеи, концепции…
    Короче- буду признателен за советы, рекомендации и помощь.
    Цель:
    1-создать действительно концепцию строительства дома (с планировкой и ориентацией на реальные современные технологии).
    (Особенно активным участникам обещаю призы!)
    2- найти адекватного проектанта (без колонн и перекрытий толщиной в 300мм), именно архитека и конструктора в одном флаконе.
    (Естестно не за спасибо)
    3- найти адекватного консультанта по инженерии. (Ну тоже не за так)
    Разумеется все последовательно сначала п. 1, затем п. 2...
     
    812 , 15.08.13
    #1 + Цитировать
  2. 812
    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    458
    Благодарности:
    243

    812

    Живу здесь

    812

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    458
    Благодарности:
    243
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Исходные таковы:
    Участок почти прямоугольный 50*30 метров
    Длинная сторона строго по оси: север –юг
    Отметки высот:
    Северо- Восток (СВ)= 0
    Северо- Запад (СЗ)= +4,5м
    Юго-Восток (ЮВ)= -0,5м
    Юго-Запад (ЮЗ)= +1,5м
    В прицепе файл – участок 13

    Требования по размещению дома на участке:
    Минимум затенения участка
    Планируется водоем 2-3 сотки (м.б. из двух частей)
    Парковка перед домом
    Дровяник (м.б. встроено-пристроенный)
    Площадка для отдыха мангала
    Проживает: постоянно 2-5 чел+ временно 3-4
    Забор зеленый (ель)
    Угол въезда д. б. не крутым (гололед)

    Дополнительные проблемы:
    Шум от шоссе с запада
    Ветер: с запада и севера
    Решения- планировка и/или ландшафт

    Виды
    На восток, м. б. юг (все соседское «задрапировать» зеленью или ландшафтом)

    Конструктив
    Не дерево
    ЭЭ (газа не будет)
    Свесы крыши большие с учетом инсоляции (зима/лето)

    Планировка;
    Кухня- столовая- гостинная (м.б. совмещено)
    Кухня на восток, рядом кладовая
    гостиная на (восток- юг)+ камин
    прихожая с тамбуром
    гараж на 2 авто (м.б. отдельно, но тогда проход к нему крытый)
    сауна (дрова)
    спальни
    детские
    Инженерная комната (ТН, Рекупер, бойлер)

    Инженерия (20% от стоимости коробки)
    Вентиляция принудительная с рекуператором и ТН с геоконтуром
    Будет колодец
    Канализация местная
    Электрические солнечные батареи и коллекторы (ВСК)

    Тенологии
    Минимальная энергоэффективность (ЭЭ)= уровень пассивного дома

    Технологии строительства:
    Ориентирована на таджикстрой
    Финансово адекватна

    Стиль
    Не модерн, не техно

    Эксплуатация:
    Дождь- слив в резервуар, лишнее в дренаж или в водоем
    Снег- со скатов крыши подальше.
    Только скребок- минимальное использование лопаты.
     

    Вложения:

    • уч.ув.jpg
    812 , 15.08.13
    #2 + Цитировать
  3. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Добрый день!
    Для грамотного проектирования дома на склоне нужна топогеодезия с перепадами участка.
    Также необходимо геология, может быть у Вас там высокий уровень грунтовых вод).
    Вообще, после этого делается привязка дома к участку, после чего проеткируется фундамент с перпадом высоты.
    Стиль фасадов определяйте до проектирования, чтобы сделать визуализацию фасадов.
    Алексей.
     

    Вложения:

    • Цветочный ГП.jpg
    • Цветочный КРфундамент .jpg
    ПроектДомов , 15.08.13
    #3 + Цитировать
  4. 812
    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    458
    Благодарности:
    243

    812

    Живу здесь

    812

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    458
    Благодарности:
    243
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Топография есть в прицепе. Про грунтовые упустил. На соседнем участке в мае вода была на глубине 3.5 м.
    Вообще считал, что сначала определяются с планировками а потом только фундамент и фасады.
    А про привязку к участку- это и есть первый вопрос и Ваш совет...
     
    812 , 15.08.13
    #4 + Цитировать
  5. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Не самая правильная хотелка, лучше 2 профессионала. Нормальный архитектор всегда сотрудничает с несколькими конструкторами. А иногда архитектурная идея такого уровня что надо серьезную контору для расчетов приглашать (был у меня такой объект).

    Дюна? Перепад 10 м, в пределах участка чуть ли не 5 м. Песня :)
     
    jtdesign , 15.08.13
    #5 + Цитировать
  6. 812
    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    458
    Благодарности:
    243

    812

    Живу здесь

    812

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    458
    Благодарности:
    243
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Пусть хоть на троих:)]
    Не, не дюна- бывшее картофельное поле, бывшего финского хутора.
    Мах перепад на участке 4,5 м
     
    812 , 16.08.13
    #6 + Цитировать
  7. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Карелия)
     
    ПроектДомов , 16.08.13
    #7 + Цитировать
  8. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.146
    Благодарности:
    2.737

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.146
    Благодарности:
    2.737
    Адрес:
    Москва
    Путь проторенный - "халява".
    Объект не простой (а "хотелок" вон сколько) - путь советов - тут не прокатит. Нужна ответственная работа.

    Нет собственных версий (работы). Ни критического "вот посмотрите что за фигню мне нарисовали!"
    Думаю - раз "экономия" наступила в самом начале процесса...Смахивает на поиск волонтёров-тимуровцев.
     
    Monterey , 16.08.13
    #8 + Цитировать
  9. 812
    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    458
    Благодарности:
    243

    812

    Живу здесь

    812

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    458
    Благодарности:
    243
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ваше мнение имеет право жить.
    Просто я "не вижу" то что хочу, поэтому и обратился за помощью.
    Если с Вашей точки зрения Ваша помощь уже стоит денег- огласите прейскурант.
     
    812 , 16.08.13
    #9 + Цитировать
  10. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.146
    Благодарности:
    2.737

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.146
    Благодарности:
    2.737
    Адрес:
    Москва
    Так создайте эту концепцию (или выложите "от художника")! Тогда наступит время советов (бесплатных).

    А тут совсем другое. Вот задача - дайте решение - понравится награжу морковкой.

    Вы кто "по-жизни"? Может тоже бесплатно трудитесь? На авось оценят? Тогда, конечно, вправе рассчитывать.
     
    Monterey , 16.08.13
    #10 + Цитировать
  11. 812
    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    458
    Благодарности:
    243

    812

    Живу здесь

    812

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    458
    Благодарности:
    243
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Извините, если я обидел Вас обещанием призов.
    Позвольте ответить Вам подробно:
    Я сформулировал подобие ТЗ с требованиями к будущему строению с особенностями рельефа. И по моему довольно подробно.
    Плоды труда художника- просто не в тему. Зачем обсуждать то, что не нравится и отнимать у Вас время?
    Расчитывал получить советы от людей обладающих опытом в проектировании и строительстве подобных домов. Например: решения дома на склоне -
    1- выровнять площадку до "материкового" грунта, поставить коробку, сделать подпорную стенку
    2- "врыть" дом в склон
    3- поставить на сваи
    У каждого варианта есть недостатки и преимущества- обсудили- выбрали
    Я не расчитываю на уровень эскизного проекта, достаточно объяснений или ссылок.
    А за морковку я уже извинился...
    Я- рядовой пенсионер.
    Тружусь иногда бесплатно. Особенно на предпроектном уровне (или как говорят менегеры на уровне компреда).
    На авось не оценивают. Оценивают по работе.
    Я не расчитываю, я попросил помощи у более опытных...
     
    812 , 16.08.13
    #11 + Цитировать
  12. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    4 - поставить многоуровнего согласно рельефа

    Например тут http://www.westructure.co.uk/goodwick_project/goodwick_show.php#thumb похожая ситуация.
     
    jtdesign , 17.08.13
    #12 + Цитировать
  13. 812
    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    458
    Благодарности:
    243

    812

    Живу здесь

    812

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    458
    Благодарности:
    243
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Итак есть четыре ваианта:
    1- выровнять площадку до "материкового" грунта, поставить коробку, сделать подпорную стенку
    2- "врыть" дом в склон
    3- поставить на сваи
    4 - поставить многоуровнего согласно рельефа
    "На сваях"- не мое.
    1- Тогда из Вашего опыта, в чем + и - оставшихся трех?
    2- Можно вежливо попросить ссылку на фундаменты для многоуровневых домов?
     
    812 , 19.08.13
    #13 + Цитировать
  14. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Я скорее за врыть и использовать рельеф. Дальше уже пойдет конкретика, планировка, архитектура, особенности грунта (скала, оползень, дюна итд.).

    Ссылок нет, есть задание, делаем, считаем.
     
    jtdesign , 19.08.13
    #14 + Цитировать
  15. 812
    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    458
    Благодарности:
    243

    812

    Живу здесь

    812

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.10
    Сообщения:
    458
    Благодарности:
    243
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Возможно
    Мне тоже нравятся первые два варианта, тем более, что второй- это обратная засыпка первого. Я правильно понимаю?
    "поставить многоуровнего согласно рельефа" будет тяжело для жителей востока. Правда возможно, что в следующем году будет больше спецов из прибалтики, но это другие цены.
    Наконец определился с размещением дома в северо-западном углу, как бы спиной к горе (минимум тени). Получаем подъезд снизу вверх, причем въезд предпочтительно организовывать либо с улицы, либо с угла
    улицы и тупика (там ширина проезжей части больше).
    1-Таким образом (при встроенном гараже) придется организовывать дорогу по территории участка (вдоль северной стороны) длинной порядка 15 метров.
    2- Учитывая прогресс в РФ с налогообложением (что у нас ГД посчитает за излишек 200/250/300 м2, жилой или общей площади?)
    3- Вспомнив многоуровнего и
    4- Горя желанием сократить объем вентилируемого и отапливаемого воздуха
    Появилась мысль- отделить гараж от дома и спустить его ниже к дороге.
    Вопрос -это рационально? Как организовать крытый проход от дома в гараж? Есть ли типовые решения?
    Это понятно, просто мечтать хочется в пределах реальных технологий :aga:
     
    812 , 20.08.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также