1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 22

Записки юного строителя

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Okova, 13.08.13.

  1. Okova
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274

    Okova

    Живу здесь

    Okova

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Москва
    Записки юного строителя
    Всем привет! :hello: Хочу поделиться с вами, уважаемые форумчане, нашим опытом строительства дома из клееного бруса начиная с покупки участка) Как говорится от А до Я) Рассказать о наших ошибках, о людях и фирмах, которые оставили приятные впечатления и не очень.
    Когда задумывались о строительстве, очень много читали на этом прекрасном форуме, пытались применить опыт других людей, чтобы все прошло как по маслу, но получилось как всегда! =)
    Буду рассказывать постепенно и выкладывать как можно больше фотографий. На это мне понадобится не один день, чтобы дойти до той стадии, на которой мы сейчас находимся!)
    И заранее спасибо всем за внимание) Буду бесконечно счастлива, если кому-то пригодится и будет интересна информация, которую выкладываю в данной теме!)
     
    Okova , 13.08.13
    #1 + Цитировать
  2. Okova
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274

    Okova

    Живу здесь

    Okova

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Москва
    Итак, начнем с самого начала!
    В июне 2012 года мы решили приобрести участок в самом обычном СНТ подмосковья в 100 км от МКАДа. После долгих вечерних прогулок, мы определились и нацелились сразу на 2 смежных участка общей площадью 12 соток)
    Как говорится, если что-то очень сильно захотеть, оно обязательно у вас появится!
    Участок был заросший травой с человеческий рост и всем своим видом напоминал миниатюрный вариант тайги, основными обитателями которой были муравьи и прочая живность. Счастье их продлилось недолго, не прошло и недели, как в их прекрасную флору и фауну вторглись 2 великана, которые безжалостно уничтожали все на своем пути.
    После нескольких выходных упорного труда "участок" приобрел свой первоначальный вид и можно было расслабиться, сесть и подумать о прекрасном будущем и о том, что и где можно возвести.
     

    Вложения:

    • IMG_2101.JPG
    Okova , 13.08.13
    #2 + Цитировать
  3. Okova
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274

    Okova

    Живу здесь

    Okova

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Москва
    На этом этапе было ясно только одно - хотим дом) Но! домов великое множество..каркасных, из бревна, из клееного или обычного бруса и т. п.
    Тут же появилось множество специалистов, которые высказывали свою точку зрения из чего надо строить дом, а из чего не надо. И каждый друг друга перекрикивал и считал себя более грамотным и опытным нежели другой. В голове постепенно образовалась каша, в которой не то что топор застрянет, ей можно было начинать выкладывать фундамент для будущего "непонятноИЗчего" дома. Сначала мы хотели строить каркасник, т. к. по финансам это вышло бы дешевле. Затем нас переубедили и мысль была об обычном брусе. В итоге мы остановились на одном из самых дорогих материалах - клееном брусе!
    В этом выборе нас привлек по большей части внешний вид и то, что его не надо отстаивать несколько лет. После этого мы приступили к поиску компании, с которой хотелось бы осуществить свои задумки и мечты.
    И тут же мы начали штурмовать форумхаус и знакомых в надежде, что нам тут же скажут "О, ребята, вот это офигенная компания!" и мы сразу побежим довольные и счастливые к ним)
    Но сколько людей, столько и мнений. На этом форуме начитались множество позитивных отзывов, которые оставляют сами о себе производители и множество мнений, написанных разочарованными пользователями услуг данных компаний. Соответственно о российских компаниях было двойственное мнение и мы решили отправиться на мою биологическую родину - Белоруссию. Родственники дали координаты одной из самых раскрученных компаний, отзывы о которой в интернете были весьма неплохи. Названий никаких скрывать не буду и имен тоже. Я выкладываю свой опыт и свое мнение!
    Продолжим. Мы обратились в компанию ВудэнХаусБел. Директор компании и его жена были очень приветливыми. Нам показали живой пример домов, которые они строят для своей семьи. Нам все понравилось и мы начали с ними работать над проектом. Т. к. офис компании находился в Минске, мы часто мотались туда и таким образом у нашего проекта появилось имя, очень оригинальное и удивляющее своей новизной:aga: "ПРОЕКТ МИНСК". Проект делал сотрудник компании Иван. В целом никаких нареканий не было, кроме неорганизованности (в частности: "Я скину вам на почту предварительный план в четверг вечером".. ждем. в пятницу ждем. на выходных ждем. ничего нет, звоним в ПН. был занят очень, не успел, опоздал и т. д.). Уточню еще пару моментов. Завод компании находится в городе Слуцк, собственно, где живет моя бабушка и мы легко добрались туда и погуляли по заводу. Впечатление осталось хорошее. Все аккуратно, сотрудники впахивают, все чистенькие и трезвые=) Еще попала информация к нам в руки, что эта же фирма строит дом в Жуковке для весомого человека из "весомого" бруса, размеры которого впечатлили! И мы подумали, что обеспеченный человек не будет покупать материалы у непонятно кого) Не учли одно, что компания для себя и для таких клиентов не станет делать плохо!)
    По итогу проект на тот момент был готов и мы собирались заключать договор с этой компанией. Много времени занимало редактирование договора, многое не устраивало, т. к. мы не видели ответственность компании в нужные моменты. осталось решить один вопрос по договору и все, платим. как вдруг. отрубило..пропало желание работать моментально. Приехали мы в офис к ним и хотели внести изменения в пункт, где указана ответственность сторон, в частности переход прав с момента отгрузки с завода. доставка осуществлялась их силами. но отвечать за брус должны были мы с того момента, как он вышел из дверей завода. нас это не устраивало. На что моему мужу заявили с деловым видом "молодой человек, если вы пришли сюда с таким настроением, то идите в другую компанию".
    Это мы и сделали!)
     
    Okova , 13.08.13
    #3 + Цитировать
  4. Okova
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274

    Okova

    Живу здесь

    Okova

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Москва
    После долгого чтения о потенциальном вреде формальдегида, мы отправили заявки с нашим проектом в несколько компаний. Не поленюсь, вспомню их названия! Это:
    1. Ларикс Хаус
    2. Хольц Хаус
    3. Гудэн Вуд
    4. ПроХольц
    В общем и кратко, компания ХольцХаус не оставила приятного впечатления с точки зрения общения с клиентом (может сейчас все изменилось), остальные как-то культурно промолчали)
    Мы остановились на ЛариксХаус. Ездили к ним на завод в Гжель, походили там, убедились наглядно, что клеят они действительно пурбондом. Съездили вместе с директором в поселок Апрелевка, посмотрели на дома, которые они делают, нам понравились. Отдали им наш проект "минск", их архитектор (или как их там называют;)) Вячеслав бесплатно переделал нам проект, т. к. мы решили внести в него изменения, сделал разбрусовку и прочие планы, которые необходимы для строительства дома) Его работой остались довольны, т. к. либо он успевал сделать все в обещанные сроки, либо если задерживал, то всегда звонил и предупреждал! Что касается договора, то он составлен сиииильно лучше, чем у белорусов) но мы достаточно придирчиво подходим с юридической точки зрения, поэтому даже в этот договор мы внесли свои изменения, но они были просто мизерными в сравнении с белорусским договором. в итоге все подписали, оформили, договорились с оплатой (по гибкой системе, удобной для нас). Вообще, директор Александр и его жена Ирина оставили только приятные впечатления) Намаялись они с нами прилично, звонили мы им чаще, чем собственным родителям ;)) в общем в моральном плане они молодцы, выдержали нас, за что мы им благодарны!)
     
    Okova , 13.08.13
    #4 + Цитировать
  5. Okova
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274

    Okova

    Живу здесь

    Okova

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Москва
    Сначала наш проект выглядел так
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 2.jpg
    Okova , 13.08.13
    #5 + Цитировать
  6. Okova
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274

    Okova

    Живу здесь

    Okova

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Москва
    Затем мы его переделали и он стал таким
     

    Вложения:

    • 14.jpg
    • 15.jpg
    • 16.jpg
    Okova , 13.08.13
    #6 + Цитировать
  7. Okova
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274

    Okova

    Живу здесь

    Okova

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Москва
    Увлеклась я рассказами о выборе компании и упустила важный момент - ФУНДАМЕНТ.
    Его мы начали делать еще при сотрудничестве с белорусами. Это был далекий октябрь 2012 года, погода шептала "молодцы, самое время делать фундамент" ;), дожди, все плавает=) Выслали нам бригаду из 3 человек из Белоруссии. Уточню, что расчеты с ними были в частном порядке, как мы сами договоримся, поэтому дом именно они нам строят до сих пор)
    Почва у нас не из самых лучших, а скорее всего наоборот - одна из самых неудачных. Глина! Одна сплошная глина и всего сантиметров 10 земли) Когда делали скважину на участке оказалось, что у нас 30 метров от нуля коричневая глина, потом 2-3 метра песка, потом еще 40 метров (кажется) голубой глины и только потом известняк. Помимо этого перепад высот на участке более метра в том месте, где должен стоять дом.
    Фундамент решили делать свайно-ростверковый. Обвязка по всем стенам армированной лентой высотой 50 см (от принятого на общем собрании "нуля") и заглублением от уровня земли (который есть) на 60 см + 20 см подсыпка песком. Сваи у нас тоже армированные с заглублением на 1,5 метра от исходного уровня земли.
    Объясню подробнее. Т. к. перепад высот между одной стороной дома и другой более метра, а участок мы будем поднимать и выравнивать, то получилась такая картина по факту:
    после установки опалубки одна сторона фундамента была высотой 50 см, а с противоположной стороны высота доходила до уровня шеи, а то и выше.
     

    Вложения:

    • IMG_2103.JPG
    • IMG_2104.JPG
    Okova , 13.08.13
    #7 + Цитировать
  8. Okova
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274

    Okova

    Живу здесь

    Okova

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Москва
    Русский человек не будет русским, если что-нибудь да не пойдет через Ж* :)
    У нас так и вышло) Сделали мы опалубку, красивая вся такая стоит себе, ждет своего часа. Заказали бетононасос, т. к. бетономешалка просто не подъедет к нашему "фундаменту" не утонув под своим весом)
    Зрелище, конечно, было масштабное, жаль фотки не могу найти)
    Пошли миксеры один за одним, все было прекрасно до тех пор, пока не сломался насос. Около часа пытались его починить, не вышло. В это время на нас давят с завода ЖБИ, что дальше делать. Водитель миксера, который не успел слить бетон нам нервно курил в стороне до тех пор, пока мы не поняли, что если его не слить вручную, то фундамент будет у нас в форме бочки да и еще на колесах. Решение с точки зрения современного искусства было бы превосходным!
    Решили мы лить его вручную! Все было как в сказке "репка". Бабка за дедку и т. д., схватили лопаты, доски, кто что мог и понемногу сливая через желоб в самой низкой точке опалубки растаскивали его по длинным коридорам будущего фундамента. Попотев около часа, миксер был пуст. Руки едва могли держать зажигалку от усталости (по крайней мере у меня). Мы дружно выдохнули и думали что делать дальше, ведь мы и половины объема не залили. Такими темпами мы бы закончили через сутки, если не померли бы раньше)
    Владелец компании, у которой мы заказывали бетононасос выслал нам другую машину, за что ему отдельное спасибо. Наши трехчасовые ожидания другого насоса были омрачены слегла лопнувшей опалубкой по одной из стен. Но ситуацию быстро исправили и расслабились. Появилась минутка перекусить и немного отдохнуть.
    Начало темнеть и спустя какое-то время мы продолжили лить долгожданным насосом нашу основу для дома. И вроде бы казалось, что все самое страшное уже позади, что осталось еще немного и можно будет выдохнуть и со спокойной душой пойти отдыхать после насыщенного дня. Увы и ах, моего мужа, находящегося возле самой высокой точки опалубки, накрыла волна бетона. Опалубка не выдержала и прорвало сначала одну стену, а затем и вторую. Зрелище было сравнимо с дамбой, через которую прорвался мощный поток воды. У нас у всех опустились руки и мы не знали что делать. На улице было совсем темно, из освещения были только фары автомобиля, налобный фонарик, и лампочка, висящая на проводе в бытовке. Мы понимали, что как минимум попали еще на 50 тысяч за бетон, который придется доливать. Настроение было на нуле, уже ничего не хотелось. Мы расстроенные, мокрые, голодные и уставшие пошли домой.
    Утром, проснувшись со свежей головой, мы вернулись на участок и не могли поверить своим глазам.
    Фундамент стоял полностью залитый!
    Мы до сих пор не понимаем как строители это сделали в полной темноте=)
    Стены фундамента, которые лопнули напоминали по своей форме днепрогэс) На этой фотографии их не видно, т. к. они находятся с другой стороны фундамента.
    В общем и целом это была история о том, как мы делали фундамент)
     

    Вложения:

    • IMG_1848.JPG
    Okova , 13.08.13
    #8 + Цитировать
  9. Okova
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274

    Okova

    Живу здесь

    Okova

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Москва
    Ах, да. Забыла совсем! После приезда насоса не успели мы порадоваться, раздался звонок с завода и нам сообщили, что завод сломался. Одно другого лучше, как говориться) Что же, день удался, всё идет против нас, но русские не сдаются) Завод починили примерно через 2 часа и мы продолжили начатое)
     
    Okova , 13.08.13
    #9 + Цитировать
  10. gamaun
    Регистрация:
    13.02.10
    Сообщения:
    4.482
    Благодарности:
    2.853

    gamaun

    вещая птица

    gamaun

    вещая птица

    Регистрация:
    13.02.10
    Сообщения:
    4.482
    Благодарности:
    2.853
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Отличное начало, если так настроены то все получится
     
    gamaun , 13.08.13
    #10 + Цитировать
  11. Okova
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274

    Okova

    Живу здесь

    Okova

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Москва
    Следующий этап наступил спустя 3 месяца, в начале февраля 2013 года. Дорога до участка на нашем Ford S-max была проходимой только на цепях и то не всегда. Добравшись до участка мы наблюдали следующую картину. Снега было столько, что торчала одна бытовка с краю, а фундамента как будто и вовсе не было. У нас планировалась первая доставка бруса через 3 недели. А это всего 6 дней выходных, чтобы вычистить 12 соток от снега. Не долго думая, мы взялись с мужем за лопаты и "глаза бояться, а руки делают" :).
     

    Вложения:

    • IMG_2108.JPG
    • IMG_2111.JPG
    Okova , 13.08.13
    #11 + Цитировать
  12. Okova
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274

    Okova

    Живу здесь

    Okova

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Москва
    По итогу, мы вычистили фундамент от снега, вокруг фундамента на 1,5 метра и площадку для материала. Все было готово к началу работ.
    Следующая часть моего рассказа - ДОСТАВКА.
    Вопрос доставки интриговал нас всю зиму. В нашем снт слишком узкие дороги и 90-градусные повороты, фура (какой изворотливой бы она не была) никак не проедет до участка, а у нас их планировалось ни много, ни мало 6 машин... Самая близкая точка для разгрузки фуры "парадный вход" в СНТ. Он настолько парадный, что находится в 700 метрах от участка. Как тащить материал дальше? Нанимать таджиков? Взять в аренду вертолет? При 25 градусах мороза и весе палета около 2-3 тонн быстрее и дешевле будет купить всё снт и собрать дом прямо на въезде. Долго мы мучились, искали варианты и остановили свой выбор на старом урале с прапорщиком в отставке! Надо отдать должное, мастерство не пропьешь и его многолетний опыт "поставить" всех на место не пропал даром) Разгрузка была у нас весьма оригинальная.
    Как это выглядело: каждый палет распаковывался на фуре и по одному брусу перекладывался в кузов урала. Далее со скоростью черепахи, дабы не потерять по дороге половину дома, довозили все до участка и также вручную разгружали уже на землю. Учитывая, что при длине кузова урала в 4 метра, а наш брус доходил по длине до 14 метров, первая разгрузка прошла без потерь. Сказать, что мы задолбались - не сказать ничего! А это была только первая фура. впереди еще 5 таких.
    Для примера длины "висящего" бруса вторая фотка)
     

    Вложения:

    • IMG_0045.JPG
    • IMG_0079.JPG
    Okova , 13.08.13
    #12 + Цитировать
  13. Okova
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274

    Okova

    Живу здесь

    Okova

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Москва
    После первой разгрузки нам предложили альтернативу. Нашли манипулятор со стрелой, которая сможет поднять наши палеты. Прекрасно! Где же вы были раньше, мы вас так ждали! Вторая разгрузка предвещала быть быстрой и легкой, а мы были готовы закупить мягкие стульчики для стороннего наблюдения, как говорится "не люблю стоять и смотреть, как другие работают. пойду лучше сяду" :)
    Но как показывает практика, с техникой нам не сильно везет) Манипулятор приехал к нам загруженный на заводе брусом, прекрасно расположился на участке и стал доставать свою стрелу для разгрузки материала.
    Первый палет был закреплен на стреле и прекрасно приземлился на землю. Со вторым было чуть сложнее, ибо в эфире прозвучал треск и все, что мы далее смогли сделать, так это положить второй палет на землю и вернуться к первоначальному плану разгрузки.
     

    Вложения:

    • IMG_0053.JPG
    • IMG_0054.JPG
    Okova , 13.08.13
    #13 + Цитировать
  14. Ирина7
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    12.377
    Благодарности:
    52.416

    Ирина7

    Не белая и пушистая, а рыжая и лохматая...

    Ирина7

    Не белая и пушистая, а рыжая и лохматая...

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    12.377
    Благодарности:
    52.416
    Адрес:
    Москва
    Захватывает:super: пишите, только не бросайте. Измучаюсь вся в догадках о том, что было дальше:|:...
    Про литье фундамента - просто песня! Рабочим особое уважение, что поправили опалубку хоть и наощупь, а не пошли спать с усталым пофигизмом на лицах:victory:.
     
    Ирина7 , 14.08.13
    #14 + Цитировать
  15. Okova
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274

    Okova

    Живу здесь

    Okova

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Москва
    Продолжим! Немного о разгрузке и о качестве материала расскажу.
    На доставку материала у нас был выделен один месяц - Март! Погода обещала быть хорошей. Т. к. в нашем СНТ с началом таяния снега и аж до майских запрещается въезд не только большегрузов, но и обычных машин с целью сохранения хорошего состояния дороги, мы должны были вписаться в эти сроки. Разгрузить 6 фур за 4 недели, имея маленькую площадку для складирования бруса, не так уж и просто. И конечно же мы не успевали. Так что пришлось нам задержать зиму еще на пол месяца, да и она как-то не сильно сопротивлялась!
    Было чудесное слегка морозное и солнечное утро, когда мы ждали последнюю шестую фуру. Погода обещала испортиться буквально на днях. Мы позвонили на завод убедиться, что все в порядке. Сначала нам сказали, что перезвонят. И меня тут же начали терзать смутные сомнения. Затем нам сообщили, что наш материал не влезает в одну фуру и что будет еще одна седьмая доставка! через неделю. Открываю я прогноз и понимаю, что на завтра обещают +3 и дальнейшее потепление с дождями. Ну мы же гидрометцентр России, а значит такой прогноз весьма спорный. Погода нас подождала, и как только мы разгрузили последнюю фуру началось резкое потепление и вуаля, веснаа!) Хоть в чем-то нам повезло, как говорится)
    А теперь немного о качестве бруса компании ЛариксХаус. Объем бруса был равен 140 кубов + еще балки, лаги, стропила и т. д.
    По брусу из 140 кубов было 4 штуки с браком. Причины по всем четырем:
    1. Один брус пришел с браком как мне кажется с завода. Фото 1.
    2. Палеты были затянуты металлическими стропами и местами слишком сильно, что повредило несколько брусьев. Фото 2.
    В целом это весь брак. При обращении в ЛариксХаус, нам сразу сказали, что поменяют и передадут все со следующей разгрузкой. Один брус мы поменяли, остальные сами отказались, не хотелось ждать неделю, так как было не существенно и незаметно при сборке.
     

    Вложения:

    • IMG_0048.JPG
    • IMG_0072.JPG
    Okova , 14.08.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также