1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Жилой дом на землях садоводства (ЗНП): как изменить ВРИ земли на ИЖС?

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем interday, 20.11.07.

  1. Alevtim
    Регистрация:
    16.01.17
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Alevtim

    Новичок

    Alevtim

    Новичок

    Регистрация:
    16.01.17
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Добрый день.
    Заранее приношу извинения за те вопросы, которые наверняка много раз обсуждались на этом ресурсе и за определенный дилетантизм и наивность.
    Вводные: мной уже куплен участок площадью 541м2 в Землях населенных пунктов (Московская область)
    текущее назначение участка-Для ведения садоводства и огородничества.
    Вопрос:
    Возможно ли при таких параметрах (площади) осуществить смену назначения участка на ИЖС, чтоб построить дом (2 этажа/150м2) для постоянного проживания (получить адрес/регистрацию/и тп)
    Еще раз приношу извинения (форум только начинаю штудировать)
    Заранее благодарен за ответ.
    С уважением.
     
  2. Тиида
    Регистрация:
    07.04.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Тиида

    Участник

    Тиида

    Участник

    Регистрация:
    07.04.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Здравствуйте! Требуется коллективный разум.
    3 года назад купили и оформили в собственность участок "Земли поселений Для дачного строительства", за это время построили гостевой дом-баня. Сейчас стоит вопрос о переводе в ИЖС с дальнейшим строительством дома. Суть вопроса-просто перевести в ИЖС и затем взять разрешение на строительство дома? Или сейчас как то узаконить имеющуюся постройку? Как проще ?
    Как лучше оформить имеющееся строение- баня, хозпостройка или что то еще?
     
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440
    Адрес:
    Москва
    Проще - построить всё, что хотите на участке, не выходя за рамки градрегламентов, т. к. для вашего ВРИ получать РнС не требуется.
     
  4. Тиида
    Регистрация:
    07.04.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Тиида

    Участник

    Тиида

    Участник

    Регистрация:
    07.04.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    До окончания "дачной амнистии" не успеем построить.
     
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440
    Адрес:
    Москва
    Дык, она для Вас никогда и не начиналась, а потому и кончиться не может.
     
  6. Тиида
    Регистрация:
    07.04.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Тиида

    Участник

    Тиида

    Участник

    Регистрация:
    07.04.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    В связи с тем, что мы приобрели участок после 2001 года?
     
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440
    Адрес:
    Москва
    Нет. Скажу Вам по-секрету, что её никогда и не существовало в отношении домов на участках с ВРИ "ведение дачного хозяйства". :)
     
  8. АртемРунг
    Регистрация:
    26.07.15
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    7

    АртемРунг

    Участник

    АртемРунг

    Участник

    Регистрация:
    26.07.15
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    7
    Добрый вечер. Помогите разобраться. Имеем участок в СНТ земля для ведения садоводства (всё в собствености) построили там дом для постоянного проживания, земли населенных пунктов. Сейчас все соседи, и многие в коперативе строят дома для проживания. Есть ли будущие у такого рода поселка, и какое... Адрес у нас там дленющий. Можно ли сделать нормальный адрес и изменить назначение земли? Ходил в администрацию они покрутили пальцам у виска...
     
  9. ZernovSA
    Регистрация:
    28.02.12
    Сообщения:
    401
    Благодарности:
    281

    ZernovSA

    Живу здесь

    ZernovSA

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.12
    Сообщения:
    401
    Благодарности:
    281
    Кто нить может сказать что будет? у нас ТСН, часть участков 50 из 500 переводят из сельхозки в земли населенных пунктов. как будет одновременно существовать ТСН и деревня? с одной стороны администрация района должна дать свет, воду, дороги, с другой стороны это вроде как у ТСН
     
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440
    Адрес:
    Москва
    Маловероятно, что это можно реализовать. Либо всех, либо никого.

    Как и раньше. У Вас ничего не изменится, только налог на землю станет побольше. В остальном, как жили, так и будете жить со своим ТСН.
     
  11. ZernovSA
    Регистрация:
    28.02.12
    Сообщения:
    401
    Благодарности:
    281

    ZernovSA

    Живу здесь

    ZernovSA

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.12
    Сообщения:
    401
    Благодарности:
    281
    я не владею подробностями, по генплану всех, но менять будут только тем кто писал заявления, остальные видимо потом будут отдельно при желании менять документы, может я не прав поправьте

    а почему я как житель деревни не смогу потребовать от администрации района электричество 15кВт? дорогу муниципальную? водоснабжение как житель деревни?

    если переведут весь ТСН и он станет деревней, каким образом в деревне может быть ТСН? Вот не пустит меня ТСН к своему участку не как к садовому, а как к участку в деревне, а это беспредел полный будет

    какое ИОП (имущество общего пользования) может быть в деревне?
     
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440
    Адрес:
    Москва
    Этот вариант ещё дальше от реалий.

    В поисках ответа, даже не на этот вопрос, а на вопрос, как это может быть и как выйти из этой ситуации, на форуме ломаются копья многие годы.
    Если коротко ответить на ваш вопрос, то ответ будет простым - это может быть.

    В вашем же случае особенно ничего не изменится, т. к. в РФ очень много СНТ (ТСН) размещены на ЗНП и их проблемы от этого не уменьшаются ни на йоту по сравнению с СНТ (ТСН) размещённых на сельхозке. Категория земли вовсе не определяющий критерий.
     
  13. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    15.575
    Благодарности:
    4.914

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    15.575
    Благодарности:
    4.914
    К сожалению, у спрашивающего из поста № 92 "Земли поселений Для дачного строительства". Как писала @Liga в одной из тем, в МО в Дмитровском районе якобы перестали регистрировать дома на таком ВРИ без РнС. Говорят нужно "дачное хозяйство".
    Правда потом она так и не уточнила так это или нет.
     
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440
    Адрес:
    Москва
    Страна большая, чудят много и везде по-своему.
     
  15. ZernovSA
    Регистрация:
    28.02.12
    Сообщения:
    401
    Благодарности:
    281

    ZernovSA

    Живу здесь

    ZernovSA

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.12
    Сообщения:
    401
    Благодарности:
    281
    ну это как минимум странно) в полноценной деревне иметь некую управляющую компанию, а как же госпрограммы? бред какой то честное слово