Дом на 2ух хозяев, НО поэтажно

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Shusha, как так не могут ?! Почему? я показала - нарисовала, что не так? Я не понимаю, да, маме мы сделали - 100 кв а нам 120, ну в общем, с округлениями... И что такого? Нам достаточно =)
Хорошо, сл. вопрос - а если она будет на 2ом этаже в 100 кв а мы на 1ом - то вё будет нормально?

 

ЮлияПервая, Вы не слушаете что Вам говорят. У Вас НЕТ ни на первом, ни на втором этаже СТА квадратов жилой площади. Даже общей нет. Нарисуйте этот же по размеру дом с РЕАЛЬНЫМИ стенами. И посмотрите сколько места останется.
А уж где Вы взяли 120 квадратов при размере дома 10Х11 вообще не пойму.
И зачем одной маме сто квадратов? Если только весь дом не строится на её деньги.

 

120= 110 на 2ом этаже и 10 на первом

Да, на её деньги строится весь дом, всё? теперь ей можно 100 кв?

 

ЮлияПервая, теперь ей надо отдельный дом

 

Это размеры внутренние - дома
я не строитель, просто что б к кому то идти, заказывать проект нужны картинки =) вот я их и пытаюсь найти в нете, ЧЕГО не могу найти. Может кто-нить где-нить видел, я спросила... Вы виделаи что б где-нибудь был примерно такой проект с поэтажной планировкой?

не хочу никого обидеть но какая разница - кому сколько кв метров ? нам или ей?!?!? эо каким то образом относится к проекту? это на что-то влияет?

 

ЮлияПервая, Вам пытаются объяснить, что метраж помещений, которые Вы запланировали, будет гораздо меньше, чем Вы ожидаете, так как Вы не учли толщину стен. И на лестницу Вы отвели совсем мало места, либо она у Вас будет винтовая.

 

ЮлияПервая, Вы можете потратить время и силы на то, чтобы нарисовать на листочке миллиметровки или хотя бы простой бумаге в клеточку свой план учитывая толщину стен?
Я Вам уже написала причины того, что нет таких проектов. Семь комнат + ванная не влезут в 100 и даже 110 метров. Или комнаты надо делать по 10 метров.
То, что Вы назвали гостиной - не гостиная. Это широкий коридор - холл. В него выходят двери всех остальных комнат + дверь туалета и лестница с первого этажа.

 

Еще нужно хорошо подумать, при такой маленькой площади реально ли нужен кабинет и отдельная гостевая, возможно ли их объединить или вовсе исключить, спальни есть у всех отдельные, гости переночуют в гостиной или у мамы. Туалет в гостиной на мой взгляд неправильное решение.
Для простоты прокладки коммуникаций и хоть какой-то звукоизоляции, разумнее располагать кухни и с\у друг над другом.

 

Lennokk, примерно вот такую планирую лестницу, +/- 0,5 м я понимаю что будет, особенно с лестницей...
а вот стены - сейчас у нас в квартире перегородки из гипсокартона - толщина 80мм. меня они вполне устраивают. Если уж сильно заморачиваться - у меня масштаб - 10мм - 1м т. е если взять толщину стены в 10 см - то в моём масштабе это будет - 1мм =) я ж не говорю что всё - кухня 24 и не колышит - нет! пусть будет с учётом всех стен - 22 да и ладно.
Мы сейчас живём в 54 квадратах - и если переедем в 100- я думаю нам уже будет комфортней.

Просто почему мы стали рассматривать именно строительство дома - то если у нас покупать 4-5 комнатную то это будет стоить 3-5 млн. Так не лучше ли добавить и дом построить?

 

SuperMe4ta, совершенно верно, поэтому и разместила кухни друг над другом... а дальше просто вода, канализация на первом этаже пойдёт направо, на втором налево...

Гостей к маме не вариант - т. к. мы с друзьями можем и до 3 ночи посидеть, а потом их к маме в квартиру вести что б весь сон сбить? а ей на первом только этаже размещаем потому что у неё бывают головные приступы, из-за которых ей вообще не вариант лесенка.

 

ЮлияПервая, а на чем у Вас перекрытия второго этажа будут держаться? На гипсокартоне? Или ПОД гипсокартоном что-нибудь будет? Если сделать нормальный план - это уже

, то что тогда о самом строительстве говорить?

 

итак, как я говорила выше - то держаться будет всё на балках и столбах, если это возможно. Нет - то тогда рассматриваем вариант несущей стены, соответственно меняется вся планировка.

Мой эскиз это то что хотелось бы увидеть в идеале =) будут столбы (я просто не знаю где они могут стоять) так же что то изменится...
гипсокартон - это перегородки м/у комнатами и ничего более...

 

Я не собираюсь делать сама план - т. к. я не компетентна в этом вопросе, я просила людей которые здесь "живут" и много видят проектов, то кто-нить видел или нет... что б посмотреть ещё какие-либо варианты расстановки комнат

 

ЮлияПервая, план и проект - разные вещи. Вы уже сделали свой план. Вам просто многократно посоветовали перерисовать его же с учетом толщины стен. Как внешних, так и внутренних. Почему Вы так упираетесь мне не понятно. Смысла продолжать что-либо советовать не вижу.

 

Попробуйте рассмотреть маме отдельную половину одноэтажную, вам другую, двухэтажную с традиционной планировкой. Звукоизолировать межэтажные перекрытия в доме задача сложновыполнимая, ваши гости до 3 и беготня детей точно будут слышны на 1 эт. Ужмите мамину половинку метров до 60 , и свою поищите среди проектов таунхаусов компактную, пусть это обойдется чуть дороже, зато комфорта будет в обоих половинах в разы больше.