1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Цоколь - зачем?

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем Iozh1, 05.08.13.

  1. Iozh1
    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    4

    Iozh1

    Участник

    Iozh1

    Участник

    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Цоколь - зачем?
    Всем добрый день.
    Планирую строиться, присматриваю проекты площадью 400+метров. И большинство приличных - с цокольным этажом. Для меня варианты - это 2 этажа + мансарда и без цокольного, либо с цокольным, но минус этаж или мансарда.
    Недостатки цокольного этажа (как я вижу):
    1. Выше стоимость строительства цокольного этажа по сравнению с фундаментом и первым этажом. Соответственно, выше итоговый ценник.
    2. От строителей слышал: "не видел цокольного этажа, в котором не стояла бы вода"
    3. Неэффективное использование площади - в цокольном этаже не разместить ничего кроме бассейна, тренажерного зала и подсобных помещений.
    Плюсы:
    1. Ниже высота здания.
    2. Нет геморроя с переделкой понравившегося проекта, купил и все.

    Очень прошу покритикуйте мои выводы, насколько они соответствуют действительности.

    И еще идиотский вопрос: планирую делать отопление водяным теплым полом в стяжке. А цоколь - так же отапливать или там обычно держат температуру ниже остального дома?

    Спасибо.
     
    Iozh1 , 05.08.13
    #1 + Цитировать
  2. AleksRap
    Регистрация:
    16.02.13
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    17

    AleksRap

    Живу здесь

    AleksRap

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.13
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Богородск
    Можно сделать цокольный гараж
     
    AleksRap , 05.08.13
    #2 + Цитировать
  3. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.326
    Благодарности:
    1.039

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.326
    Благодарности:
    1.039
    Адрес:
    Волгоград
    Делаю цокольный этаж (отрыл котлован, ровняю и отсыпаю). Проект был без цоколя.
    Верно. Если есть возможность расшириться в ширь :aga: и дешевле расшириться то так и надо поступить. У меня расширяться не получится, потому цоколь.
    Если строить "мы всем так делаем" то конечно. А так: геология (нагрузочная способность грунтов, УГВ и пр) - затем решается вопрос рационально или нет строить цоколь, если "да" цоколю - то проект дренажа и прочие работы (гидроизоляция, утепление, поверхностный дренаж, отмостка) ...
    Эффективность использования помещения в основном субъективна (ИМХО однако!) для кого-то котельная в цоколе - нафиг надо а кому-то прото некуда более...
    У меня в цоколе планируется: гараж (над ним веранда), котельная, водоочистка, кладовка и баня (вероятно).
    И в чём проблема? Терморегулятором выставили температуру какую надо и всё.
     
    Дакс , 05.08.13
    #3 + Цитировать
  4. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.590
    Благодарности:
    3.023

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.590
    Благодарности:
    3.023
    Адрес:
    Питер
    Каждый сам решает для себя - строить цокольный этаж или нет. Любой проект легко переделывается на предмет удаления цокольного этажа. Что вы пытаетесь сказать данным постом? Убедить себя что цоколь все-таки нужен?

    Для тех кто это уже понимает, цоколь - очень нужное пространство. Поскольку он в земле, то там более стабильная температура чем в доме, раньше это было единственной возможностью спрятаться от жары. Теперь конечно есть кондиционеры. В цоколе обычно располагается котельная, чтобы не съедать площадь первого этажа, гараж, в котором даже в самые морозы машина будет хорошо заводиться. По цоколю частенько проводят коммуникации открытым способом, чтобы проще их было обслуживать в случае чего.

    Но правильный цокольный этаж это сложное гидротехническое сооружение. Заранее нужно обязательно сделать геологию, узнать какие грунты, УГВ, и только тогда принимать решение о постройке цоколя. В случае если УГВ близко, то необходимо подумать о дренаже. А если воду отводить некуда - то проще отказаться от заглубления в землю. иначе да. Там всегда будет стоять вода и вы ее оттуда никуда не уберете.
    Это в советские времена считалось нормально, если 20-летний дом уже покосился и фундамент у него весь в трещинах. Сейчас это считается недопустимым. Фундамент обязать быть целостным, как в день заливки. А для этого за домом, и за цоколем необходимо ухаживать.

    А если по простому, то строите плиту и на ней дом в 2 этажа. 400м2 это где-то 12х18 - нормлаьный такой размер, комнат на 10.
     
    stanspb , 05.08.13
    #4 + Цитировать
  5. GeFF77
    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    6

    GeFF77

    Участник

    GeFF77

    Участник

    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Подольск
    В цоколе вода если стоит, то это тяжелый случай) Лично у меня в цоколе - котельная с прачечной, сауна и здоровая игровая - дети внизу хоть на голове стоят - сверху не слышно. Обогрев - теплый пол.
     
    GeFF77 , 09.08.13
    #5 + Цитировать
  6. джамшутъ
    Регистрация:
    25.10.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    23

    джамшутъ

    Живу здесь

    джамшутъ

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    ...здрасти..если в цокольном этаже делать парковку, проем длявъезда не скажется на несущей способности ...
     
    джамшутъ , 01.11.13
    #6 + Цитировать