1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Большой современный дом (за 350 кв. м) для большой семьи

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Benn1, 04.08.13.

  1. Benn1
    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    266

    Benn1

    Живу здесь

    Benn1

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    266
    Адрес:
    Самара
    Большой современный дом (за 350 кв. м) для большой семьи
    Вообщем предисловие ..
    как там говорят по мужчин:
    1) Посадить дерево? = ставим галочку - еще в армии оптом закрыл долг перед флорой Родины ,
    2) Вырастить сына? = процесс идет... х на 2 + учитывая еще 2 девченок можно заочно галочку поставить, 3) А вот с 3 пунктом оказия = ... построить дом ... ну всякие мелкие бизнес обьекты строил, квартиры на вырост менял/починял - и вот вроде как дошел до финиша в виде приобретаемого земельного участка ... не так дешево как хотелось бы - не так дорого как могло быть ... нет так близко - но и не так уж далеко от города учитывая ТТХ ...

    Вообщем скоро на горизонте 35х45 м - 200 м от Волги, насыпная зона - песок (сие не страшно вокруг коттеджная застройка - не первый год сотни домов стоят) Начал потихоньку окунаться в омут под названием "Буду строить дом" - вроде бы как понятен алгоритм: предварительный проект/хотелка (что хочу) - далее геодезия - с ее результатами идем к подрядчику который обьясняет как на нашем участке сделать то что хочу - сначало фундамент - и далее воплощение хотелок в кирпич или газобетон ...но вот тут оказия ... вот как вот угораздило что десятки друзей скорей воскресные дачники чем коттеджники проживающие за городом ... сам горожанин в третьем поколении и потому "дом загородный = Терра инкогнито" ... обеими руками за мысль: что каждый должен заниматься своим - и пойду к дизайноархитектуропроектировщикам - НО ! учитывая опыт общения с творческими людьми понимаю что при визите к ним надо знать ЧТО ты хочешь видеть а они нарисуют тебе КАК это будет красиво выглядеть ... а вот тут у меня первый затык .. вариантов куча - разрешите 1 из на растерзание бросить

    хотя б дайте ликбез что тут может быть не так или что делать нельзя ... хотелось бы начать визит стройфирму не словами "сделайте мне чо нить" - а со словами "хачу вот так" :)

    пока еще программ типа архикад не осилял - потому размышления под субботнее пиво в виде экселя

    Дом планирую квадратов на 300 (1 этаж - холл/зал/кухня+1 спальня, 2 этаж 3-4 спальни, 3 этаж - мансарда) слева баня /гостевая - 1 этаж, справа гараж -1 этаж

    Запрос - что в планировке может быть не так ? что посоветуете исправить на стадии "хотелок"


     

    Вложения:

    Benn1 , 04.08.13
    #1 + Цитировать
  2. Deonisus
    Регистрация:
    30.08.11
    Сообщения:
    1.148
    Благодарности:
    864

    Deonisus

    ... я только учусь

    Deonisus

    ... я только учусь

    Регистрация:
    30.08.11
    Сообщения:
    1.148
    Благодарности:
    864
    Адрес:
    Орел
    Как-то так поболее критики будет...
    ajhev.JPG
     
    Deonisus , 04.08.13
    #2 + Цитировать
  3. kedr
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    745
    Благодарности:
    614

    kedr

    Живу здесь

    kedr

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    745
    Благодарности:
    614
    Адрес:
    Хабаровск
    Хотелки с бюджетом согласованы?
     
    kedr , 04.08.13
    #3 + Цитировать
  4. Benn1
    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    266

    Benn1

    Живу здесь

    Benn1

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    266
    Адрес:
    Самара
    6
    теоретически примерно согласовано - а вот сроки длительности работ: от забора и до заката ... не ясны короче - чем дороже - тем дольше .. цели отстроится за год не стоит ... запас до пенсии лет 20 есть :)

    счас стадия такая: пустой ровный участок - надо решить с проектом - ... с чего его начинать ? ну хоть с какой то +/минус планировки - пришел в одно бюро - выкатили базу в 3 000 проектов - говорят выбирай :) шутка конечно - прально вообщемто говорят: ... вы то сами что хотите ? примерно - исходя из ваших хотелок подберем похожий проект и доработаем под ваши индивидуальные требования - вот я ломаю голову ...пытался по готовым проектам проитись каша в голове ... потому и начал с первого этажа

    слева на эксель листе - первый вариант который в голову пришел - забраковал - на более понравившемся примечания поставил ... я тут вообщем то зачем - "не типа разработайте мне план первого этажа " - мне б отметили бы явные глупости которые могут присутствовать на данном эскизе ...

    p/s чтоб не получилось как с квартирой ... месяц не спал - рисовал ... перепланировал .. дизайн выдумывал - а потом пришел "спец" и все обо обьяснил - что нельзя например мне над соседями снизу (жилая зона) делать кухню ...
     
    Benn1 , 04.08.13
    #4 + Цитировать
  5. kedr
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    745
    Благодарности:
    614

    kedr

    Живу здесь

    kedr

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    745
    Благодарности:
    614
    Адрес:
    Хабаровск
    А может лучше одноэтажный? Мы сначала тоже проектировали в 2 этажа, но, почитав форум, стали проектировать одноэтажник. Уже, наверное, 10-я планировка.
     
    kedr , 05.08.13
    #5 + Цитировать
  6. smok470
    Регистрация:
    26.10.10
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    109

    smok470

    Живу здесь

    smok470

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.10
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    109
    Адрес:
    Самер
    Присоединюсь к kedr
    От гаража откажитесь в пользу навеса и подвинте дом от дороги пока это возможно.
     
    smok470 , 05.08.13
    #6 + Цитировать
  7. валентин63
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    175

    валентин63

    Живу здесь

    валентин63

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    175
    Адрес:
    Самара
    Где строимся?
     
    валентин63 , 05.08.13
    #7 + Цитировать
  8. Benn1
    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    266

    Benn1

    Живу здесь

    Benn1

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    266
    Адрес:
    Самара
    Одноэтажный не пойдет - там блин с уровня 2 этажа уже Волга видна ... за ней горы жигулевские .. обалденно видовое место если подняться хотя б метра на 4-5 ...

    если примерно - там внизу справа - вдалеке участок ..

    [​IMG]

    c 1 этажа только шапки гор и соседские заборы да крыши - потому сразу отпадает - я конечно не все загоняю на высоту - полдома и построек одноэтажные, но центральная часть самого дома в высоту пойдет - с обязательной открытой вернадой на 2 этаже и окнами на мансарде - подвал/цоколь отменяется ... но все задирать в высоту смысла нет

    гараж полюбому надо нормальный - зимой там наметает нормально - зачем экономит на удобстве - вышел из машины - дверь открыл и дома ...

    вот чтото типа такого обдумываю...


    в царевщине
     

    Вложения:

    Benn1 , 05.08.13
    #8 + Цитировать
  9. CaptainBob
    Регистрация:
    30.03.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    10

    CaptainBob

    Участник

    CaptainBob

    Участник

    Регистрация:
    30.03.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Ростов
    Только геодезия в начале начал. Перед прожектами-хотелками. Вы же пирог вначале замешиваете или сразу в печь, а там замешается? :aga:
     
    CaptainBob , 06.08.13
    #9 + Цитировать
  10. Benn1
    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    266

    Benn1

    Живу здесь

    Benn1

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    266
    Адрес:
    Самара
    Ну я как бы по другому себе представляю :) сначало хотелку формировать ... потом - к геодезистам - потом имея предварительный проект и геоданные уже проектировщик под дом и просчитает необходимый тип фундамента ... так не пойдет ?

    если явное несочетание фундаментных возможностей и проекта - "урежем осетра"

    счас потихоньку ... в мозгу проясняется то что по идее должно быть

    учаcток паралельно междомовому проезду и Волге - потому лезет в голову что то типа "шале" - то есть
    боковые части дома вообще не рабочие - разве что из окон на соседние заборы глазеть - потому можно смело по бокам второстепенными постройками закрывать -

    вход в дом фактически с тыла ибо вся лицевая часть будет во двор и с видом на волгу - вот этой части и все внимание

    исходя из этого и планировку буду делать ...
     
    Benn1 , 06.08.13
    #10 + Цитировать
  11. Benn1
    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    266

    Benn1

    Живу здесь

    Benn1

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    266
    Адрес:
    Самара
    Пора тему оживить слегка ... Прошло полгода ….
    1) Теперь уже выкупил участок и получил доки на землю
    2) Оформил эл-во
    И наконец то руки дошли до проекта … перелопатил интернет - ниче нужного и подходящего не нашел, потому обратился к дизайнеру … часок посидели .. обрисовал хотелки .. и получил на сьедение «полуфабрикат» который канэчно требует доработки … но хоть уже что то более сьедобное чем эксельподелки свыше … хоть какой то облик нарисовался ..
    Напомню в доме никогда не жил потому опасаюсь одного – счас одобрю чтонибудь … а оно по каким то причинам «низзя потому что»…
    Старожили гляньте плиз может что то грубо ошибочное есть … пока до размеров точных не дошло ибо урезать буду … 2 кладовки в гараже нафиг … гараж и все заним буду сдвигать во внутрь двора, площадь сжимать придется тоже
    Вообщем эскизный проект №1 .. стартовый створ так сказать J
    Больше склоняюсь к варианту 2
     

    Вложения:

    • 1 вариант.JPG
    • 2 вариант.JPG
    Benn1 , 12.01.14
    #11 + Цитировать
  12. Benn1
    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    266

    Benn1

    Живу здесь

    Benn1

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    266
    Адрес:
    Самара
    Да для общей картины так сказать "Обвес" дома .. фасад .. где гараж это вьезд с дороги ... тыл (он же по факту - главный фасад с видом во двор

    пара вариантов
    высота гаража будет урезатся...
     

    Вложения:

    • 2 вариант (1).JPG
    • 2 вариант (2).JPG
    Benn1 , 12.01.14
    #12 + Цитировать
  13. Olderrus
    Регистрация:
    05.08.12
    Сообщения:
    104
    Благодарности:
    0

    Olderrus

    Живу здесь

    Olderrus

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.12
    Сообщения:
    104
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сургут
    Посмотрите мое сообщение в теме http://www.forumhouse.ru/threads/159156/page-25
    Мастербэдрум на втором этаже нужен на мой вкус
     
    Olderrus , 12.01.14
    #13 + Цитировать
  14. Benn1
    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    266

    Benn1

    Живу здесь

    Benn1

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    266
    Адрес:
    Самара
    Я решил все детские на 2 этаж все разместить .. тут расклад простой ... мне счас 45 ... строится буду года 4 ... а там и до пенсии недалеко
    потому бегать на второй этаж на старости лет :) влом ... было б лет 30-35 :) тады да можно было бы всю "приват зону на второй этаж увести ...
    а счас в углу стоит комната - закрыта ... никому не мешает ... к тому времени когда даст бог достроюсь младшим по 10 лет будет - сей возраст уже не обязывает контролировать их находясь через стенку от них
     
    Benn1 , 12.01.14
    #14 + Цитировать
  15. Olderrus
    Регистрация:
    05.08.12
    Сообщения:
    104
    Благодарности:
    0

    Olderrus

    Живу здесь

    Olderrus

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.12
    Сообщения:
    104
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сургут
    Мне 53, даже не думаю об этом :) Основная жизнь проходит вокруг кухни. В спальню один раз заходишь вечером, один раз выходишь утром, за исключением времени уборки. Это по личному опыту. Спальня этажом выше сейчас.
     
    Olderrus , 12.01.14
    #15 + Цитировать