Еще одна "Обитель" за Окой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую, народ...
До этого только читал чужие темы, иногда комментировал. Сейчас решил и про свой домик по проекту Д. Шильникова отчитаться.
Мы начали строительство в июле прошлого года. Строили ребята от Евгения (Дима и Ира Ли знают, про кого речь). Проект увеличенный против базового в обе стороны по 60 см. С увеличенной вдвое задней верандой. Еще против проекта перенесена (и вынесена наружу) лестница на задней веранде, что, на наш взгляд, позволит лучше использовать ее площадь. И сделана дополнительная лавочка на веранде в теле контрафорса (спасибо Конфете за идею). Материал - газобетонный блок 500 мм, доп. утепления нет, только облицовка.
За первый сезон (до ноября 2012) закончили закрытый контур - стены, крыша, окна, двери. Параллельно рядом ставили гараж на 2 машины из тех же материалов. Гараж также завершили вчерне, сейчас используется под склад-мастерскую, поскольку ландшафт/въезд пока не сделан.
Во второй сезон (с мая по июль 2013) сделали внешнюю отделку дома (работяги были другие, тоже от Евгения). На этом ресурсы пока закончились, дальнейшие телодвижения (отмостка, выравнивание ландшафта по цоколю, инженерка и внутренняя отделка) теперь, наверное, уже в будущем году.

Хочу еще раз сказать спасибо Дмитрию - за проект и наводку на Евгения.

Ну и несколько фотографий по результатам на сегодня.

 

Здравствуйте, а можно отчет поподробнее Сколько материалов, каких и куда ушло (я имею ввиду по сравнению с проектными данными), и сколько денюжков было потрачено на строительство .

 

И мы Вас приветствуем, сосед! Рады слышать! ;-)

 

День добрый.
По количеству материалов не смогу дать точные цифры. Закупкой занимался, в основном, подрядчик. Нам только счета выкатывал. Завтра поднимем записи по расходам и примерно напишу, по стадиям, что во сколько денег стало.
С некоторыми материалами ошибались в количестве. Межкомнатных блоков (узких) осталось около 5 кубов. Куда девать, не знаю. Катепал докупали, хотя брали вроде бы по проектному расчету (возможно, банально подрезали у нас пару пачек ночью, забора на тот момент не было вообще, дверей в доме - тоже). Дикий камень тоже докупали, теперь осталось много. Но с ним проще: пойдет и на гараж, и на отмостку, и на дорожки. Дерево кое какое осталось, железо и прочее по мелочи. Но это все в хозяйстве сгодится...
С проектными данными вообще трудно сравнивать. У нас, например, бетона на фундамент пошло много, поскольку перепад рельефа участка существенный. Разница между самой высокой точкой и самой низкой - 70 см. Это и на фото видно. В будущем планируем это все выровнять, насыпав у задней стороны дома террасу. Поэтому цоколь отделали только на 60 см по кругу. Остальное уйдет под землю и под отмостку.

 

Спасибо, по межкомнатным блокам интересно было бы узнать количество, тоже планируем закупить не перегородки. У нас получилось примерно 12 кубов, это при размере 625х150х250, а несущие из кирпича или из блоков?

 

Прошу пардону. Завертелся и не заходил сюда давно.
По межкомнатным блокам Вы хотите узнать количество какое? Сколько всего куплено, точно сейчас уже не припомню, давно было, в прошлом году. Осталось около 5 кубов (3 с небольшим поддона). Почему осталось столько, никто объяснить не смог. Надо было, конечно, всучить их Евгению обратно, да как-то в голову не пришло. Думал, и так легко продам в СНТ, у нас многие строятся. Но как-то не сложилось. Так и лежат в гараже, место занимают.
Несущие стены у нас из кирпича. Из блока (он, кстати тоньше того, что Вы считали - 600х250х100) только перегородки между двумя комнатами на втором этаже и разделительная стенка в ванной.

 

По расходам очень в общих чертах удалось восстановить в памяти следующее.
За первый сезон (июль-ноябрь 2012) был построен сам дом (фундамент, стены, перекрытия, крыша) и гараж на две машины с мастерской, общим пятном застройки 6х10 м (также в закрытом контуре). В оба строения вставлены окна (двухкамерные стеклопакеты, включая дверь на заднюю веранду) и входные двери. Покрытие крыши - катепал.
На все это ушло около 5,7 млн. руб. Из этой суммы стоимость работ: 1,75 млн. руб. - дом (включая покрытие крыши с монтажом трех мансардных окон), 350 тыс. руб. - гараж.
Соответственно, на материалы ушло порядка 3,6 млн. руб. Разделить стоимость материалов по принципу "дом - гараж" невозможно, закупалось все вперемежку.
Очень много денег ушло на заливку бетона. По проекту, как Вы знаете, глубина фундамента около 1,6 м. Плюс у нас перепад рельефа около 70 см между углами дома. Так что бетона пошло много: только на дом 64 куб. м. - в земле, 32 куб. м. - в цоколе и 20 куб. м. - в перекрытии 1-го этажа и лестнице. Еще порядка 25 кубов пошло на основание гаража, там сплошная плита, танк смело можно загонять.
Прочие основные расходы: лес, железо, блоки, кирпич, ОСБ и всякая мелочь. Тут я уже постатейно разделить сейчас не смогу.

В этом сезоне (май-июль 2013) выполнены следующие работы:
- внешняя отделка стен дома (цоколь и часть стен - дикий камень, первый этаж - искусственный/фасадный камень, второй этаж - имитация бруса);
- облицовка труб (тот же фасадный белый камень);
- полы на верандах и балконе (стяжка, укладка плитки - керамогранит);
- перенос крыльца на задней веранде (заливка старого и отливка из бетона нового, вынесенного из тела веранды), его облицовка;
- обшивка подкрышного пространства вокруг всего дома и потолков на верандах вагонкой;
- обшивка деревом лавочки на задней веранде и несущих столбов на верандах;
- установка перил на верандах и балконе;
- проводка электричества от столба к гаражу и оттуда - в дом (копка канав и прокладка кабеля);
- подводка воды к дому от коллектора поселкового водопровода и от колодца (водоснабжение будет двойное), соответственно, тоже: рытье канав, прокладка труб, засыпка.
- установка рольставней на все окна дома за исключением окна в топочной (решили потом решетку сделать, чтобы не было проблем с газовиками) и маленького окошка в санузле 1-го этажа (тоже решетку сделаем потом).
На всё перечисленное в этом году потрачено 1,3 млн. руб. В т. ч.: 650 тыс. руб. - работа (кроме рольставней), 160 тыс. руб. - рольставни (материалы + работа), остальное - материалы по всем перечисленным выше работам.

 

Спасибо большое за такой подробный ответ. В принципе цена укладывается в среднюю сумму, конечно у кого-то побольше получается, у кого-то меньше, но в целом домик свою денежку забирает! У меня уже голова кругом. Ну да ладно, блоки заказали, и кирпич облицовочный, думаю с большим запасом, потом будем разбираться. Еще раз спасибо и удачи в будущем году! Еще один маленький вопрос: камин какой поставили?

 

Камина пока нет. Это, в нашем понимании, уже этап внутренней отделки. Его же на стяжку надо будет ставить, а ее нет в доме, только голый бетон перекрытия.

 

Отличный домик получился.
Фасады кто рисовал?

 

А можно про это поподробнее.
Просто Дмитрий меня от этого отговаривал... но окончательно не убедил.
Интересует: толщина и состав "пакета", что за кирпич, где покупали.

 

Давно сюда не заглядывал, извините.
Фасады - один из вариантов Д. Шильникова. Мы их чуть-чуть изменили. Отказались от широкой доски по кругу между этажами/материалами. В остальном соответствует проектному. По-моему, вариант #6.

 

Дык... У нас все по проекту. Несущие - это внутренние.
Насчет толщины и кирпича - точно сейчас уже не скажу. Это в прошлом году было.
Да и, честно сказать, я не особо в эти процессы влезал. Привык полагаться на специалистов в том, чего не понимаю .

 

@Illesp, добрый день.
Интересно посмотреть на гараж.

С ув. Антон

 

Добрый день!
Для несущей способности центральной стены достаточно будет стены в полтора силикатного кирпича.
Если делать толщиной в два кирпича - будет перезаклад и потеря внутренних объемов...