Какие минусы в проекте дома?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Проект "Юргита" (http://www.domproekty.ru/ru/proekty-domov/?id=40) очень понравился, критикуйте планировку! что можно поправить, что не так, какие внести изменения?

 

Вступаю в ряды строителей своего собственного дома, приобрел участок 15 соток, город рядом (10 км.), долго искал проект дома, остановился на вышеуказанном, очень понравился! В оригинале по проекту дом из Крупноформатные керамические поризованные блоки Porotherm 38 + 15 см утеплителя + клинкер, хочу построить из 51 блока Porotherm, штукатурка с двух сторон. Что следует изменить в проекте?

 

Вношу поправки, стена с эркером становится ровной, добавляется по 4-5 квадратов полезной площади в кабинете и столовой, а так же в комнате на втором этаже, вот планировка участка где будет дом

 

Вот подправил план участка по сторонам света, прошу опытных критиковать!

 

Весь план на миллиметровке, 1 см = 1 м

 

Минусы планировки (на мой взгляд): отсутствие прихожей (либо холодного тамбура); лестница с забежными ступенями; пройти на кухню можно только пройдя через весь дом; на первом этаже есть спальня, а санузел небольшой. Еще: если топиться газом, подумать, хватит ли по нормам кубатуры котельной и как будет смотреться труба на фасаде.

 

Труба на фасаде смотрится очень не плохо, прихожая есть отдельно, какой минус в том, что кухня не на входе?

 

Есть второй выход на участок, который так думаю будет основным на теплое время года.

 

В чем минус забежных ступеней?

 

Строительство начнется в следующем году с гостевого домика, фундамента и скважины, света, так что есть время на проект дома и участка.

 

Если прихожая - это тамбур, то места достаточно, но нет холодного, неотапливаемого тамбура.

С моей точки зрения, не удобно носить пакеты с продуктами через гостиную. Еще: кухня очень посещаемое место, в идеале для комфорта проживания в большом доме человек должен проходить наименьшее расстояние из одной комнаты в другую, а не ходить кругами.

Есть лестницы удобные и менее удобные. Более удобные лестницы более пологие, с площадками. Для них требуется больше места. Попробуйте где-нибудь найти лестницу с забежными ступенями, походить по ней. У нас в одном магазине есть с парой таких ступеней, мне не нравится (но они сделаны не правильно).
в целом нормальная планировка. А забежные лестницы и отсутствие тамбура или прихожей - это болезнь многих проектов.

 

ИМХО бессмысленое решение. Себе планирую 38+облицовка