1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Можно ли выровнять фундамент (фото)

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Kost86, 22.07.13.

  1. Kost86
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    183
    Благодарности:
    22

    Kost86

    Живу здесь

    Kost86

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    183
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Москва
    Можно ли выровнять фундамент (фото)
    Привет. Купили дачу. Домик 5 на 5 щитовой, старенький. По словам соседки сваи фундамента якобы на 3 метра уходят в землю. Дом перекосило, на 1 фото сторона которая ушла вниз, на последней где крыльцо - самая верхняя точка. Как поднять? и что делать? или его наоборот выдавило из земли?[​IMG][​IMG][​IMG][​IMG]
     
    Kost86 , 22.07.13
    #1 + Цитировать
  2. Geopolymer
    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
     
    Geopolymer , 26.08.13
    #2 + Цитировать
  3. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.787
    Благодарности:
    2.538

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.787
    Благодарности:
    2.538
    Адрес:
    Москва
    Первопричина - обводненные грунты, это по характеру растительности видно.

    Далее нужно разбираться с конструкцией фундамента, если это сваи с лежащим на грунте ростверком - то это скорее всего работа сил морозного пучения.
    Возможно просто недостаточная мощность конструкции - хлипко выглядят бетонные элементы конструкции.
    Можно пробовать утеплять отмостку (относительно бюджетное решение), если не поможет - дренаж фундамента.
     
    urok , 27.08.13
    #3 + Цитировать
  4. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    С вероятностью 50/50 пучением подняло кирпичные простенки, они подняли сваи, а при оттаиваниии - стенки сели и выпали, сваи - нет.
     
    RNikonov , 27.08.13
    #4 + Цитировать
  5. Kost86
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    183
    Благодарности:
    22

    Kost86

    Живу здесь

    Kost86

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    183
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Москва
    Нашел сваи на участке, длина больше 3х метров, вкопаны они на 2.5 м. Про обводненные грунты действительно так, рядом в 10 метрах узкая речка, кооператив построен на устье реки, весной вода близко, у соседа вообще постоянно скважина в виде водопада течет. У кого ленточный мелкозаглубленный фундамент проблем нет, со сваями у всех были проблемы, в итоге заменили. Внутрь фундамента залезал там сухо, дренаж на участке есть, но закопан где-то посредине участка и то со слов соседей. Если я сделаю дренаж вокруг дома и утеплю отмостку сваи сядут на место? или просто приостановлю выдавливание?

    Пока принял решение что дом ерунда, и проще через пару лет новый построить, вопрос какой лучше фундамент на таких грунтах Лента? или Винтовые сваи?
     
    Kost86 , 29.08.13
    #5 + Цитировать
  6. Kost86
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    183
    Благодарности:
    22

    Kost86

    Живу здесь

    Kost86

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    183
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Москва
    стенки рухнули под крыльцом, так и есть, потому что они стояли фактически стояли на отмостке, а те что под основным домом они стоят на ростверке, поэтому пока держатся. Те сваи под крыльцом активнее поднимаются, их уже 10 лет назад подрезали на 10 см.
     
    Kost86 , 29.08.13
    #6 + Цитировать
  7. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Потому что вес крыльца меньше чем вес дома- вот их под крыльцом и выпирает больше.
     
    Почти профи , 08.09.13
    #7 + Цитировать
  8. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Достал рекламой. :mad:
     
    Почти профи , 08.09.13
    #8 + Цитировать
  9. Kost86
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    183
    Благодарности:
    22

    Kost86

    Живу здесь

    Kost86

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    183
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Москва
    В общем подпилили сваю крыльца, в остальном выровняли путем подкладывания деревяшек. Идеально под уровень не получилось из-за печи, она тоже кривовата и могла треснуть. Кирпичную кладку всю разбили, а где-то она и сама завалилась, т. к. были трещины. Затраты: 2 китайских домкрата 1320р 5тонн и 650р алмазный диск 230мм.
    Результат: печь спасли, т. к. шли мелкие трещины из-за крена дома, ну и ходить по дому уже не противно. Понятно что хорошо бы залить плиту под дом, но это уже проще сделать строя новый дом, а для шашлычника и этот сойдет. Если летом опять сваи заиграют, то затраты были невелики, не обидно.

    Я больше расстроился со вторым домом 4на5 одноэтажный брус. Ему 12 лет, он на ленте, отмостку подняло в сторону дома. Кое где заливается дождь прямо под фундамент, сам фудамент низкий, сам 30, я вскрыл пол, на земле что-то типа руберойда, лаги снизу из бруса уже начали гнить, придется их скорее всего менять или срезать гниль, где не сильно. Оставлю на весну.

    Как отмостку сделать? аккуратно приподнять каждую плиту и вынимать оттуда грунт чтоб встала под другим углом и сделать вокруг дренаж (не знаю получится ли, думаю может треснет все), или вообще снимать и делать все заново с утеплением?
     
    Kost86 , 22.09.13
    #9 + Цитировать

Смотрите также