1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

SIP, помогите определится с проектом

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем Vicbo, 22.07.13.

  1. Vicbo
    Регистрация:
    14.07.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Vicbo

    Участник

    Vicbo

    Участник

    Регистрация:
    14.07.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Владивосток
    SIP, помогите определится с проектом
    Всем доброго дня! В общем проснулся я как то утром и тут меня посещает мысль: "А не построить ли мне

    дом"?! Предпосылок было много...кому интересно могу повествовать на долгую лирическую историю...но думаю

    мало кому интересно поэтому приступлю сразу к делу...

    1. Дом будет из SIP панелей для круглогодичного проживания...форум читал недели 2-3 с утра до поздней

    ночи...противники СИПа можете мне ничего не говорить уже решился (если мыши сожрут...ну что ж беда, если

    выделения будут из осп или еще чего...так у нас в городе и так загазованность...так что будем решать

    проблемы по мере их поступления)...назад дороги нет :)

    2. Не могу определится по квадратуре и по этажности...ув. форумчане подскажите...
    (жить буду пока один (семьи, жены, семерых детей по полкам размещать не надо:)) но естественно это все

    в перспективе...но не в ближайшей :) с детства мечта о своем доме...но всю жизнь жил в

    "панельных"...настало время для ее реализации...:))

    3. Одно из желаний: Безумно хочу ветраж...не прям такой как на фото что прикладываю...но что-то в этом

    духе...пересмотрел проекты что сам нашел...подобного не видел :( или плохо смотрел если тыкните носом

    буду премного благодарен. Проблемы связанные с ветражом я так понял самое главная - отапливать! т. е. по

    любому делать теплые полы у ветража!

    4. Строить полноценных два? или этаж + мансарда...
    первый этаж: комната (спальня) + кухня (объедененная с гостинной)+ с\у + тех помещение + камин (а как же

    без него :))
    мансарда...комната+с\у и в этой комнате и сделать ветраж

    Прошу оценить мои сумбурные мысли :)

    И пару вопросов: какую делать кровлю? двускатную или просто скатную (извините за неправильную

    терминологию)? если быть точнее какую дешевле!

    слышал что из сип вроде дешевле дом 8.75*8.75? слухи? :)
    кто нибудь знает нормальных застройщиков в ПРИМОРЬЕ из сип панелей можно в ЛС?
    наши местные застройщики хотят извиняюсь мягко говоря до*я...и вот почему...стоимость например проекта

    ОПТИМА (106кв м (полезная 89м2) комплекта дома 760000 рублей стоимость с фундаментом+крыша ГЧ+ отделка

    цоколя и фасада+окна+входная дверь 1.67рублей...прикинул в московской фирме...ну короче на порядок

    дешевле получается чем у нас...причем как я понял сипы местного разлива...т.е. качество ХЗ! подскажите

    правильно ли я рассуждаю!

    Уважаемые модераторы...если не туда запостил перенесите пожалуйста...
    Всем заранее благодарен!


    IMG-20130722-WA0002.jpg
     
    Vicbo , 22.07.13
    #1 + Цитировать
  2. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    7.262
    Благодарности:
    10.072

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    7.262
    Благодарности:
    10.072
    Адрес:
    Пушкино
    Проект надо родить буквально :) Мы раз 20 рисовали и перерисовывали :) Поставить столбики на траве, сделать контуры стен, типа мебель и ходить смотреть. Иначе проект не будет вымучен и будет есть сомнение, а то-ли я получу, что хотел.

    Фирмы фирме рознь. Подумайте о качестве СИП прежде всего. Глюнц или Еггер и 12 мм только. Плюс пенополистирол чтоб был 25, а не 15 плотности. А также крепеж хороший, дерево и так далее. На сайте можно что угодно написать.

    Витраж - супер. Просчитайте Ваши доходы, вашу смету. И многое станет ясно :)
     
    SergeyU , 22.07.13
    #2 + Цитировать
  3. Vicbo
    Регистрация:
    14.07.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Vicbo

    Участник

    Vicbo

    Участник

    Регистрация:
    14.07.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Владивосток
    И так настало время чуть чуть апнуть тему...
    Сейчас подал документы на переоформление земли...жду 28 числа...
    Земли населенных пунктов, для садоводства...
    Порядок действий как мне кажется следующий для строительства:
    1. Вызвать людей который занимаются разграничением участков именно колышками...(межевание есть)
    2. Строим забор, ровняем землю...вечером выложу фото участка...
    3. Далее фундамент...склоняюсь к винтовым сваям...
     
    Vicbo , 10.08.13
    #3 + Цитировать
  4. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231
    Адрес:
    Уфа
    Между п. п. 2 и 3 вставьте такие:
    2.1. Разметка пятна застройки на предмет соответствия градостроительным и санитарным нормам.
    2.2. Подготовка к проводке инженерных коммуникаций: газ, вода, электричество и канализация.
    Соблюдение градостроительных норм в Вашем случае не обязательно, т. к. у Вас СНТ, но весьма желательно, с целью избежать потенциальных проблем в будущем. Отсуп от красной линии не менее 5-ти метров, от границ участка не менее 3-х метров, и в любом случае исключить возможность схода снега с дома за границы участка.
    Ну а санитарные нормы... Вам самому спокойнее будет!
    Не менее 5-ти метров от фундамента до септика, не менее 15 метров от септика до скважины. Возможность подьезда к септику А-машины.:hello:
    Ну и копать все это желательно до установки обвязки на сваи. А то потом сложность начинает расти кубически.
     
    Liss1970 , 10.08.13
    #4 + Цитировать
  5. ДомЗавод
    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    519

    ДомЗавод

    Живу здесь

    ДомЗавод

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    1.004
    Благодарности:
    519
    Адрес:
    Россия, Ростов-на-Дону
    4. Строить полноценных 2.
     
    ДомЗавод , 10.08.13
    #5 + Цитировать
  6. Vicbo
    Регистрация:
    14.07.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Vicbo

    Участник

    Vicbo

    Участник

    Регистрация:
    14.07.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Владивосток
    DSC_8777.jpg Вот собвстенно мои владения :))
     

    Вложения:

    • DSC_8778.jpg
    • DSC_8779.jpg
    • DSC_8780.jpg
    • DSC_8781.jpg
    • DSC_8782.jpg
    Vicbo , 11.08.13
    #6 + Цитировать
  7. Vicbo
    Регистрация:
    14.07.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Vicbo

    Участник

    Vicbo

    Участник

    Регистрация:
    14.07.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Владивосток
    Пока конечно трава полынь почти в мой рост :)) на след неделе будут наняты друзья с ближайшего зарубежья для скашивания всей травы...а я все никак не могу определится с проектом...нравится проект Ижевск...видел у кого из застройщиков на сайте...но естественно будут кое какие доработки по проекту...
     
    Vicbo , 11.08.13
    #7 + Цитировать
  8. Vicbo
    Регистрация:
    14.07.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Vicbo

    Участник

    Vicbo

    Участник

    Регистрация:
    14.07.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Владивосток
    Спасибо :)
    но думаю чтобы сначала показали мне где границы...вбить туда колышки...и начать с забора...огородится так сказать от внешнего мира :) электричество прям на дороге рядом с участком стоит столб...разговаривал с председателем...как он сказал что подключение: "НЕДОРОГО" :)) но цифру никакую не назвал...будем встречаться и предметно разговаривать...
     
    Vicbo , 11.08.13
    #8 + Цитировать
  9. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231
    Адрес:
    Уфа
    Забор - это вещь нужная, но лучше его делать после земляных и грузодоставочных мероприятий. По крайней мере частично. А то загонять фуру в 4-х метровые ворота - еще то удовольствие. Есть еще миксеры... Так что лучше уж сначала выровнять, раскопать, выровнять, привести - увести, а уж потом забор и дороги/площадки.
     
    Liss1970 , 11.08.13
    #9 + Цитировать