1. Объявления
    Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Альфаплан G14

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем proman78, 17.07.13.

  1. proman78
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    5

    proman78

    Живу здесь

    proman78

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Самара
    Альфаплан G14
    Ну вот, вроде бы задумались над строительством дома. Из всего пересмотренного, самым удачным показался данный проект: компактный и все, вроде бы, по делу. Может быть кто строился по данному проекту и подскажет подстерегающие "засады". Так же хотелось бы оценить, примерно хотя бы, стоимость коробки под крышу и фундамент. Альфаплан по расходу материалов молчит третий день. Возможно ли самостоятельное изменение типа фундамента с монолитной плиты на ленту или ФСБ. Глубина промерзания 1.7 м, Грунтовых вод в погребах нет, грех не воспользоваться
     

    Вложения:

    • shop_property_file_449_161.jpg
    • shop_property_file_449_162.jpg
    • shop_items_catalog_image449.jpg
    proman78 , 17.07.13
    #1 + Цитировать
  2. proman78
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    5

    proman78

    Живу здесь

    proman78

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Самара
    Забыл, материал стен газобетон. Кровлю, пока, хочется битумную черепицу. Как вообще мансарды ведут себя зимой? Ничего не промерзает?
     
    proman78 , 17.07.13
    #2 + Цитировать
  3. Repa175
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Repa175

    Новичок

    Repa175

    Новичок

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Озерск
    Эх, никто не отзывается...я тоже нацелился на этот проект. Стены в планах арболит, фундамент ростверк по столбам ТИСЭ.
     
    Repa175 , 18.10.13
    #3 + Цитировать
  4. Slewru
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    8

    Slewru

    Участник

    Slewru

    Участник

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Урай
    Хороший проект, во сколько обойдется строительство такого дома?
     
    Slewru , 21.10.13
    #4 + Цитировать
  5. Repa175
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Repa175

    Новичок

    Repa175

    Новичок

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Озерск
    Зависит от материалов конечно, но если прикидывать +/- тысяч 100-150 то в 1 миллион должны укладываться фундамент, стены, перекрытия и кровля. Отделка и инженерка еще столько же я думаю.
     
    Repa175 , 22.10.13
    #5 + Цитировать
  6. кузя177
    Регистрация:
    17.09.11
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    53

    кузя177

    Живу здесь

    кузя177

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.09.11
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Москва
    Построил нечто подобное. Фундамент лента, коробка ГБ 400мм, крыша мягкая кровля. На данном этапе почти 2. Подумайте о целесообразности подвала. Очень дорогое удовольствие. Смотрите в сторону плитного фундамента, намного дешевле выходит, чем лента, цоколь, плиты (монолит). И еще, по ощущениям домик получается маленький. Нужно увеличить размер хотя бы 10*12. Расходы возрастут не на много.
     
    кузя177 , 22.10.13
    #6 + Цитировать
  7. Repa175
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Repa175

    Новичок

    Repa175

    Новичок

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Озерск
    Не кошмарьте народ! Какие 2 миллиона? :no:Дешевле ленты не придумали фундамента. При скромном бюджете каждый квадратный метр ощущается. Да, и в этом проекте нет подвала, может Вы не в ту тему?
     
    Repa175 , 01.11.13
    #7 + Цитировать
  8. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    748
    Благодарности:
    340

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    748
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Харьков
    Да, здесь возможен ленточный фундамент. Если хотите применять ФБС, то по результатам геологических изысканий определяется максимально возможное давление под подошвой фундамента и по этим данным определяется ширина подошвы фундамента. Если ширина подошвы будет больше ширины блока ФБС, то делается монолитная лента внизу требуемой ширины. Также сверху под газобетонные блоки поверху ФБС делается либо монолитный пояс, либо армошов.
     
    Конструктив , 02.11.13
    #8 + Цитировать
  9. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    748
    Благодарности:
    340

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    748
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Харьков
    Нужно определять точно по нормам и геологии участка.
     
    Конструктив , 02.11.13
    #9 + Цитировать
  10. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    748
    Благодарности:
    340

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    748
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Харьков
    По проекту советую двуполную дверь в гостиную заменить на однопольную.
     
    Конструктив , 02.11.13
    #10 + Цитировать
  11. кузя177
    Регистрация:
    17.09.11
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    53

    кузя177

    Живу здесь

    кузя177

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.09.11
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Москва
    Я никого не кошмарю. Пишу что есть. 2 это еще в режиме экономии (основной материалл закупал зимой). Посчитайте объем бетона на ленту. Под ГБ нужно на глубину промерзания делать, чтоб потом спать спокойно. Бетон 42 м3 ,арматура больше тонны, доски на опалубку, бетононасос, кирпич на цоколь, кладочная сетка, цемент, песок, плиты ПК, доставка, кран, бетон для монолитных участков, еще арматура, пенопласт-плиты по кругу утеплить, ну и работа. Вот мы и получаем лента, цоколь, перекрытие-600-750. Плита обойдется где то в 400-500 (экономия на лицо). Я раньше тоже наивный был, думал в 1,2 уложиться. Так, что не вводите людей в заблуждение, а то потом стоят недострои годами.
    П. С. Можн конечно мелкозаглубленную ленту сделать, но обязательно сделать геологию, что потом локти не кусать если дом треснет. Ну и цена стройки сильно зависит от региона. У меня МО.
     
    Последнее редактирование: 02.11.13
    кузя177 , 02.11.13
    #11 + Цитировать
  12. james1980
    Регистрация:
    12.11.10
    Сообщения:
    3.449
    Благодарности:
    2.742

    james1980

    Строю дом

    james1980

    Строю дом

    Регистрация:
    12.11.10
    Сообщения:
    3.449
    Благодарности:
    2.742
    Адрес:
    Калининград
    Поддержу про 2 миллиона. Если многое делать самим, то возможно. Если на все этапы нанимать, то будет сложно.
    PS Построил себе за 3 года 2 дома. О чём говорю, знаю
     
    james1980 , 02.11.13
    #12 + Цитировать
  13. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    748
    Благодарности:
    340

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    748
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Харьков
    В вашем описании видны уже излишние траты.
    1. Арматуру в фундамент ставят прорабы и некоторые конструкторы по делу и без дела. Если нормальная геология участка (без сложных условий), то на такой дом у меня получается расход 400-600 кг максимум.
    2. Бетононасос для ленточного фундамента применяем, если есть проблема подъехать к участку (в стесненных условиях строительства), а так обычная подача по лоткам.
    3. Зачем для этого дома плиты ПК, здесь подвала нет. Обычно делается утепленный пол по грунту (дешевле и толковей).
    4. Кирпичный цоколь часто заменяют монолитным утепленным.
     
    Конструктив , 02.11.13
    #13 + Цитировать
  14. кузя177
    Регистрация:
    17.09.11
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    53

    кузя177

    Живу здесь

    кузя177

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.09.11
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Москва
    Есть опреленный коэф. армирования, иначе это будет уже не железобетон, а бетон.
    Миксеры бы застряли-дожди.
    Кладкой выравнивают возможную кривизну, стоимость кирпичного и монолитного примерно одинакова.
    Подполье многое облегчает (прокладка коммуникаций, обслуживание, место для хранения.) Плиты-самый бюджетный и надежный вариент, дешевле только дерево, и то не факт.
     
    кузя177 , 02.11.13
    #14 + Цитировать
  15. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    748
    Благодарности:
    340

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    748
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Харьков
    В теории расчета ЖБК есть понятие процент армирования. Это параметр используется при расчете и конструировании плит, балок, колонн.
    Ленточные фундаменты жесткой схемы можно вообще делать без армирования. Так и делали раньше: бетонные, бутобетонные и кирпичные фундаменты делались вообще без армирования.
    Но сейчас же мода устанавливать без пояснений везде пространственные каркасы в фундаментные ленты. Это такой развод заказчика по незнанию.
     
    Конструктив , 02.11.13
    #15 + Цитировать