1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Прошу помощи - разваливается цоколь

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Alvikss, 14.07.13.

  1. Alvikss
    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Alvikss

    Участник

    Alvikss

    Участник

    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Саратов
    Прошу помощи - разваливается цоколь
    Дом 6 на 9 метров, пятистенок постройки 60-х, с полуподвальным помещением в половину дома в силу расположенности на склоне. Цоколь без армирования, бутовый камень на цементе.
    Вода - глубоко. Грунт - сначала обычная земля, далее всё больше и больше уплотняющаяся глина. На глубине 1.8 метров, крайне тяжело поддающаяся копке. Вот про фундамент, прошу прощения ничего сказать не могу не успел ещё копнуть. На днях буду смотреть.
    Попал я в этот дом поздней осенью и не до того было, в общем прощёлкал, что вдоль боковой стены нет отмостки и отлива с крышы, а может не обратил внимания. Дом чуть не 60 лет стоит, на вид - бодрый, крепкий, значит так надо. Лопины в цоколе старые, а расслоившиеся места собирался подштукатурит летом + небольшую косметичку (по мере умения). Зимой он стал явственно потрескивать и просаживаться той самой пострадавшей стеной. Сейчас самый пострадавший угол сантиметров на 10 ниже. И продолжает всё это дело просаживаться. Угол цоколя, который выглядел полуприлично - потрескался и раскрошился часть стены прилегающая к нему немного отошла, хотя по краске вроде видно, что она начала отходить давно, словом - я в панике. Подскажите, ради бога: можно ли это безобразие остановить всерьёз, но без кардинальных решений.
     
    Alvikss , 14.07.13
    #1 + Цитировать
  2. Alvikss
    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Alvikss

    Участник

    Alvikss

    Участник

    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Саратов
    Не могу загрузить фото
     
    Alvikss , 14.07.13
    #2 + Цитировать
  3. Alvikss
    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Alvikss

    Участник

    Alvikss

    Участник

    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Саратов
    01.jpg Фото-02.jpg Фото-03.jpg Фото-04.jpg

    Фото-05.jpg Фото-06.jpg
     
    Alvikss , 14.07.13
    #3 + Цитировать
  4. Alvikss
    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Alvikss

    Участник

    Alvikss

    Участник

    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Саратов
    Фото-07.jpg Фото-08.jpg Фото-044.jpg Фото-0131.jpg
     
    Alvikss , 14.07.13
    #4 + Цитировать
  5. Alvikss
    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Alvikss

    Участник

    Alvikss

    Участник

    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Саратов
    01.jpg Фото-02.jpg Фото-03.jpg Фото-04.jpg Фото-05.jpg Фото-06.jpg
     
    Alvikss , 14.07.13
    #5 + Цитировать
  6. Alvikss
    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Alvikss

    Участник

    Alvikss

    Участник

    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Саратов
    Фото-07.jpg Фото-08.jpg Фото-044.jpg Фото-0131.jpg
     
    Alvikss , 14.07.13
    #6 + Цитировать
  7. Alvikss
    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Alvikss

    Участник

    Alvikss

    Участник

    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Саратов
    Блин, 125 просмотров темы и ни одного желающего помочь. Очень доброжелательно...
     
    Alvikss , 16.07.13
    #7 + Цитировать
  8. новострой2
    Регистрация:
    12.08.11
    Сообщения:
    233
    Благодарности:
    23

    новострой2

    Живу здесь

    новострой2

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.11
    Сообщения:
    233
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Красноярск
    Типовые решения:
    сделать водоотвод с крыши подальше от дома и отмостку пошире, поставить маяки на трещины, если будут расширятся думать дальше
     
    новострой2 , 20.07.13
    #8 + Цитировать
  9. Alvikss
    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Alvikss

    Участник

    Alvikss

    Участник

    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Саратов
    Спасибо за ответ.
    Раскопал, сбил штукатурку - типовые решения, часть дела. Буду заливать армпояса снутри и снаружи т. к. литьё оказалось: бут залитый дрянью, основание -деревянные столбы, превратившиеся в труху.
     
    Alvikss , 27.07.13
    #9 + Цитировать
  10. Dima2116
    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    19

    Dima2116

    Живу здесь

    Dima2116

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Москва
    Подождите вы с поясами то...что прям со всеми случилось- чуть что- сразу армопояс делать?
    главное- это дренаж и отмостка

    потом откапываем, ставим донкраты, поднимаем, вынимаем труху и заливаем бетон.
    все!
     
    Dima2116 , 06.08.13
    #10 + Цитировать
  11. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.770
    Благодарности:
    2.531

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.770
    Благодарности:
    2.531
    Адрес:
    Москва
    Эта глина водоупор для атмосферной воды. так что большой вопрос - глубоко эта вода или близко... и в какое время года.

    Должна быть причина просадки - скорее всего она связана с водой и с ее воздействием на грунты и фундамент.
     
    urok , 06.08.13
    #11 + Цитировать
  12. Alvikss
    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Alvikss

    Участник

    Alvikss

    Участник

    Регистрация:
    14.02.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Саратов
    Именно так и делаю: труху долой, вместо неё армированный бетон. Только ширина заливки немного шире и получается монолитная связка по периметру. Пока только внутри. Старый фундамент прошил арматурой насквозь для связки с внешним поясом. Через окна для домкратов тоже будет связка внешнего и внутреннего пояса.
     
    Alvikss , 13.08.13
    #12 + Цитировать
  13. Geopolymer
    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    "Зимой он стал явственно потрескивать и просаживаться той самой пострадавшей стеной. Сейчас самый пострадавший угол сантиметров на 10 ниже. И продолжает всё это дело просаживаться. Угол цоколя, который выглядел полуприлично - потрескался и раскрошился часть стены прилегающая к нему немного отошла, хотя по краске вроде видно, что она начала отходить давно, словом - я в панике. Подскажите, ради бога: можно ли это безобразие остановить всерьёз, но без кардинальных решений.

    см. если надумаете, то сможем помочь. Подъем дома по одному углу до 25 см. Пострадавший угол можно вылечить
     
    Geopolymer , 26.08.13
    #13 + Цитировать