1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Доначислили налог на землю за прошлые годы. Насколько законно и что делать?

Тема в разделе "Налоги на недвижимость", создана пользователем Victor-, 12.07.13.

  1. Victor-
    Регистрация:
    10.07.07
    Сообщения:
    1.037
    Благодарности:
    1.989

    Victor-

    Живу здесь

    Victor-

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.07
    Сообщения:
    1.037
    Благодарности:
    1.989
    Адрес:
    Москва
    Доначислили налог на землю за прошлые годы. Насколько законно и что делать?
    Вот прислали... уведомление и квитанцию - на 6272 р. Сведения, на каком основании сделан перерасчет - отсутствуют. Зато не забыли напомнить про пени в случае просрочки... Насколько я помню увеличение налогов "задним числом" законом запрещено. Что делать?
     
    Victor- , 12.07.13
    #1 + Цитировать
  2. Hooter
    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    740
    Благодарности:
    257

    Hooter

    Trooper

    Hooter

    Trooper

    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    740
    Благодарности:
    257
    Адрес:
    Набережные Челны
    Для начала сходит в налоговую и узнать почему и за что.
    А потом уж решать что делать дальше, например в суд идти или платить.
     
    Hooter , 12.07.13
    #2 + Цитировать
  3. Victor-
    Регистрация:
    10.07.07
    Сообщения:
    1.037
    Благодарности:
    1.989

    Victor-

    Живу здесь

    Victor-

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.07
    Сообщения:
    1.037
    Благодарности:
    1.989
    Адрес:
    Москва
    Это неоптимальный совет: во-первых налоговая находится в 60 км. от Москвы. Во-вторых, ясно, что доначисляют земельный налог. Поэтому надо знать, насколько это законно (не я же один такой). А уже потом с ручкой и бумагой идти в налоговую.
     
    Victor- , 12.07.13
    #3 + Цитировать
  4. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.069
    Благодарности:
    285

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.069
    Благодарности:
    285
    Адрес:
    Москва
    Я правильно понимаю, что ранее налоговых уведомлений за 2011-2012 гг. Вам не присылали? Почему "доначислили"? Вы ранее заплатили за эти годы, а теперь Вам прислали уведомление еще доплатить? Тогда только в суд, опираясь на Ваши аргументы по поводу ухудшения положения налогоплательщика задним числом.
    Если Вам сейчас впервые прислали налоговые уведомления, то идет кампания по приближению к рыночной цене, и Вам, чтобы доказать иную стоимость Вашей земли - опять же только в суд с независимой оценкой. Лично мне так кажется...
     
    Людочка , 13.07.13
    #4 + Цитировать
  5. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231
    Адрес:
    Уфа
    В уведомление должна быть фраза: "В соответствии с решением № от". Собственно решение может быть вынесено в трех случаях:
    1) Результат камеральной проверки
    1.1.) Проверка Вашей декларации, Вами поданной.
    1.2.) Проверка по инициативе ФНС (плановая, может заказная - к примеру Вы как то связаны с Навальным, Удальцовым, Ходорковским или местными политическими дрязгами).
    2) Решения органов местного самоуправления - например пересмотр кадастровой стоимости. Там спокойно бывает так, что МО принимает такое решение, публикует его (т.е. оно как бы начинает действовать), а потом в течении 2-х лет дооформляет его, и по окончании такого оформления ФНС начинает дособирать. Косвенно в пользу этого варианта говорит то, что Вам доначислили налог, но не начислили пени.
    3) Техническая ошибка налоговой. Тоже вполне возможно.
    Проще всего позвонить в налоговую. И по результатам звонка принимать решение.
    В любой ГНИ есть 101 комната - там консультируют налогоплательщиков - физ лиц.
    Можно написать запрос с просьбой разьяснить что это за доначисление.
     
    Liss1970 , 21.07.13
    #5 + Цитировать
  6. КАВ
    Регистрация:
    05.07.10
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    39

    КАВ

    Живу здесь

    КАВ

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.07.10
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    39
    Адрес:
    Москва
    Ситуация аналогичная, в Московской обоасти.

    В налоговом уведомлении предложено доплатить за 2011 и 2012 годы около 25 тыс. руб.
    Никаких объяснений не было, но сравнив налоговые уведомления за 2013, 2012 и 2011 годы увидел, что в 7 раз увеличили налоговую базу (кадастровую стоимость).

    Заплатил только за 2013 год, по новой кадастровой стоимости, но уже через 20 дней (надо же, какая оперативность) пришло требование о доплате налога за 2011 и 2012 год (одной суммой) и пени (штрафа). В строке наименование налога указано "Земельный налог, по ставкам пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ".
    Причем здесь 394 НК РФ не понятно.

    "Статья 394. Налоговая ставка
    1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:
    1) 0,3 процента в отношении земельных участков:..."

    Изучил данный вопрос. Нашел следующую информацию:
    1. "Минфином России разъяснен вопрос перерасчета земельного налога в случае улучшения положения налогоплательщика после утверждения результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов


    Вопрос: В Письмах Минфина России от 15.03.2012 N 03-05-05-02/15 и от 12.09.2011 N 03-05-05-02/46 рассмотрены вопросы применения кадастровой стоимости земли для расчета земельного налога в случае, когда утверждаются результаты новой кадастровой оценки земли за прошлые периоды.

    С 01.01.2012 были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории субъекта РФ, по состоянию на 01.01.2011.

    Вправе ли организация произвести перерасчет земельного налога за 2011 г., так как после утверждения результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных в субъекте РФ, произошло улучшение положения налогоплательщика?



    Ответ:

    МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ПИСЬМО

    от 20 сентября 2012 г. N 03-05-05-02/97
    ...

    Исправление технической ошибки, приведшее к увеличению кадастровой стоимости земельного участка, величина которой распространяется на предыдущие налоговые периоды, и не осуществленное по решению суда, не является основанием для проведения перерасчета земельного налога за предыдущие налоговые периоды и представления уточненных налоговых деклараций и не влечет за собой начисление налоговым органом пени.

    Государственный советник
    Российской Федерации
    3-го класса
    С. Л. Бондарчук
    "

    2. "ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
    ПИСЬМО
    от 25 января 2013 года № БС-4-11/959
    О земельном налоге

    Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо по вопросу уплаты земельного налога и сообщает следующее.
    ...

    По вопросу перерасчета земельного налога за предыдущие налоговые периоды на основании информации органов Росреестра об изменении кадастровой стоимости земельных участков в результате технических ошибок, допущенных в предыдущих налоговых периодах, то если по решению органа Росреестра проведено исправление технической ошибки, приведшее к уменьшению кадастровой стоимости земельного участка, величина которой распространяется на предыдущие налоговые периоды, то в этом случае следует производить перерасчет земельного налога за предыдущие налоговые периоды.

    В случае если исправление технической ошибки приводит к увеличению кадастровой стоимости земельного участка и осуществлено по решению суда, то это также является основанием для осуществления перерасчета земельного налога за предыдущие налоговые периоды и необходимости представления уточненных налоговых деклараций.

    Исправление технической ошибки, приведшее к увеличению кадастровой стоимости земельного участка, величина которой распространяется на предыдущие налоговые периоды, и не осуществленное по решению суда, не является основанием для проведения перерасчета земельного налога за предыдущие налоговые периоды и представления уточненных налоговых деклараций и не влечет за собой начисление налоговым органом пени.

    Государственный советник
    Российской Федерации
    3-го класса
    С. Л. Бондарчук
    "

    Таким образом, если нет решения суда, то налоговая не должна присылать доначисление налога за предыдущие годы.

    Звоню в налоговую, спрашиваю у инспектора, было ли решение суда, отвечает - нет.
    Тогда спрашиваю, на каком основании, вопреки разъяснениям Минфина и ФНС, требуют доплаты налога за предыдущие годы.
    Ответ - на основании НК РФ, а вдобавок пригрозила, что если не оплачу, то они подадут на меня в суд.

    Сейчас напишу жалобу в ФНС МО с требованием признать незаконными налоговое уведомление и требование и отменить их.
    Что интересно, попытался найти на сайтах Минфина и ФНС вышеприведенные письма, но их там нет.

    Кто-нибудь сталкивался с аналогичной ситуацией или все покорно доплатили земельный налог за 2011 и 2012 год по новой кадастровой стоимости?
     
    КАВ , 05.12.14
    #6 + Цитировать
  7. StehUSSR
    Регистрация:
    11.06.13
    Сообщения:
    1.264
    Благодарности:
    353

    StehUSSR

    Живу здесь

    StehUSSR

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.06.13
    Сообщения:
    1.264
    Благодарности:
    353
    Адрес:
    Смоленск
    А у меня земля не оформлена, а налог пришел за последние 3 года... лет 10 назад последний раз приходили квитанции, а потом перестали
     
    StehUSSR , 05.12.14
    #7 + Цитировать
  8. КАВ
    Регистрация:
    05.07.10
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    39

    КАВ

    Живу здесь

    КАВ

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.07.10
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    39
    Адрес:
    Москва
    У Вас другая ситуация. Вы налог за 2011 и 2012 не оплачивали, поэтому налоговая имеет право прислать уведомления.
    Мне же уведомления за 2011 и 2012 годы приходили и были оплачены надлежащим образом.
    Т. е. сейчас налоговая пытается ухудшить мое положение, требуя доплаты за уже оплаченные периоды.
     
    КАВ , 05.12.14
    #8 + Цитировать
  9. Павел К.
    Регистрация:
    19.08.07
    Сообщения:
    5.693
    Благодарности:
    5.030

    Павел К.

    Живу здесь

    Павел К.

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.08.07
    Сообщения:
    5.693
    Благодарности:
    5.030
    Адрес:
    МО
    Воевал с налоговиками в течении 4х месяцев, по поводу ошибочно рассчитанного их программой налога на дом. (Это отдельная история. Результат можно назвать победой-). Прислали толстенное письмо с извинениями и разъяснениями... Но, что интересно, в качестве бонуса получил сообщение, что во время всех проверок по "моему делу" выяснилось к тому же, неправильное начисление налога на землю за 11-13 год-). Оказывается, я переплатил за это время, за оба своих участка, 7700р. Деньгами, написали не вернут, но якобы учтут в будущем. Поглядим... Солнечногорский р-н МО. И да, сам не ездил. Только электронка через nalog. ru и письма, куда только можно. Честно, не надеялся. Но, подишь ты, разобрались... Я в шоке:)
     
    Павел К. , 16.01.15
    #9 + Цитировать
  10. Akella79
    Регистрация:
    15.11.10
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    5

    Akella79

    Участник

    Akella79

    Участник

    Регистрация:
    15.11.10
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Чита
    Налоговая два года неверно начисляла налог дом. Т. е он у них считался как незавершенное строительство, хотя я у них же за эти года уже вычет получил. Могут ли они сейчас пересчитать налог за прошедшие два года? И как они должны его считать?
     
    Akella79 , 23.01.15
    #10 + Цитировать
  11. Brother Fox
    Регистрация:
    23.09.11
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    141

    Brother Fox

    Живу здесь

    Brother Fox

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.11
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    141
    Адрес:
    Тольятти
    Могут пересчитать за 3 последних года. Если это выгодно им то пересчитаю как обнаружат несоотвествие (за 3 года сразу) и предъявят к оплате. Если выгодно вам, то я бы на вашем месте сам бы потребовал пересчитать. Ставки налога смотрите по своей области на сайте nalog. ru
     
    Brother Fox , 23.01.15
    #11 + Цитировать
  12. XODYNOK
    Регистрация:
    12.03.15
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    0

    XODYNOK

    Участник

    XODYNOK

    Участник

    Регистрация:
    12.03.15
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    0
    У меня так было за 3 года назад доначислили.
    Теперь интересней! К. палата неверно подавала сведения почти 10 лет!
    За сколько лет мне вернут
     
    XODYNOK , 17.04.15
    #12 + Цитировать
  13. XODYNOK
    Регистрация:
    12.03.15
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    0

    XODYNOK

    Участник

    XODYNOK

    Участник

    Регистрация:
    12.03.15
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    0
    Как происходит возврат налога?
     
    XODYNOK , 17.04.15
    #13 + Цитировать
  14. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.069
    Благодарности:
    285

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.069
    Благодарности:
    285
    Адрес:
    Москва
    Вернут налог за 3 года, а возврат налога должен производиться в порядке, предусмотренном статьей 78 НК РФ. Пропускаем то, что должны были сделать налоговые органы и согласно п. 6 ст. 78 НК РФ:
    6. Сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению (заявлению, представленному в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью по телекоммуникационным каналам связи) налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления.
     
    Людочка , 17.04.15
    #14 + Цитировать
  15. XODYNOK
    Регистрация:
    12.03.15
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    0

    XODYNOK

    Участник

    XODYNOK

    Участник

    Регистрация:
    12.03.15
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    0
    Благодарю. А остальные годы.
    У меня Кад. палата неверно указал сведения о моих земле. участках. Налоговая база все эти годы была сильно завышена.
     
    XODYNOK , 17.04.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также