Ремонт старого фундамента, новый фундамент, отмостка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемые форумчане, имеется целый ряд вопросов по фундаменту старому, новому и отмостке. Надеюсь в нужном разделе разместил, если что - поправьте.
Есть старый сруб из бревен на несколько семей. Длинный дом разделен поперек пополам и половинка еще вдоль – это и есть моя часть. Соответственно все операции будут производиться с ней. Сруб стоит на кирпичных столбиках. Примерную схему и фото того, что есть прилагаю. В следующем году планируется пристроить часть к дому и хотелось бы проконсультироваться по ряду вопросов.
Пристраиваемая часть планируется из пеноблоков с облицовкой кирпичем и утеплением между (2 этажа). Хотелось бы сделать цокольный или полуподвальный этаж в пристраиваемой части. Поскольку строить придется рядом котлован копать не хотелось. Была мысль выкопать траншею под ленту, залить, а потом выбрать грунт в середине и сделать пол по земле. УГВ низкий – рядом есть погреб где-то 2.7м – воды никогда не было. Пугает тот момент, что траншею надо выкопать вплотную к столбикам и намного ниже их основания – как бы все не обвалилось. Есть еще один момент – проверил лазером горизонт вдоль дома. Есть уклон от центра к краю дома – угловой столбик ниже среднего на 5-7см. Вот только опускался ли он постепенно или изначально был так сделан – сказать затрудняюсь. Соответственно вопрос – поднимать или нет? Если поднимать то получится только свою четверть, т. к. соседи другой четверти слегка неадекватны. Если поднимать, то может быть имеет смысл вывесить угол, например на двутавре, опертом на временные столбики вне площади дома. Разобрать угловой столбик, отлить его заново нужной высоты, одновременно выкопав и залив траншею и потом опустить угол?
Нужно ли как-то укрепить существующий фундамент из столбиков? Если да, то как?
В этом году планировал сделать отмостку и утеплить цоколь у старой части дома (в доме есть теплый подпол). Есть ли смысл делать ее до строительства пристроя? Если есть, то хотелось бы уточнить технологию. Планировал заделать швы в кирпиче цоколя и столбиков цементом, обработать чем-либо чтобы не впитывали влагу. Далее уложить между столбиками 5см ЭППС поверх них перекрывая столбики еще 3см ЭППС. И дальше хотелось бы облицевать или плиткой или каким-либо камнем. Соответственно или отлить стенку 10см привязав ее к столбикам и кирпичной стенке между столбиками или как-то еще? Или наоборот отлить стенку вплотную к кирпичу, а потом уже класть ЭППС, но тогда как клеить плитку – напрямую к ЭППС даже на супер клеи не хотелось бы т. к. кажется что все равно пойдут трещины и начнет отваливаться.
Отмостку планировал делать теплую – песок, гравий, эппс, бетон.

Вроде все расписал, готов ответить на все уточняющие вопросы)

 

И так, старый дом было решено не поднимать, как лучше укрепить фундамент и сделать облицовку?