Винтовые сваи "поплыли" по уровню. Что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Беда в том, что когда строился дом (а строился, как и многие дачные - частями) - была сухая почва.
Когда то он стоял на ленточном фундаменте.
Потом на столбах, которые стали тонуть или заваливаться. Последняя итерация - сваи.
И самое неприятное, что в радиусе трёх метров от дома нормальная, сухая почва.

Изменение климата и строительство МЖК наверху изменило всё.

 

Вы выпустили "Джина" на поверхность.

Пример:
У меня в округе ни у кого в колодцах нет нормальной "жилы" с водой. Мать, в свое время, ткнула пальцем и ... попала! Копал я конечно не руками, но результат был ... фонтан воды в месте раскопа. Как будто порвали трубу под давлением.
Если бы в это место попытаться вбить или пробурить для сваи ... вот и результат (ихмо).
Рельеф местности у вас (овраг) и наличие мощного водоносного слоя в глубине данного места - сделали свое дело.

Отсюда вывод: применить фундамент для слабого и сильно насыщенного влагой грунта.

Я то же плаваю, но в местах построек, под подошвой опор - материковая глина.

 

Грунты и сами неоднородны и обводненность в грунтах тоже неоднородной бывает - в изыскательском разделе все это освещается: ttps://www.forumhouse.ru/posts/4897363/
https://www.forumhouse.ru/posts/1897718/