Зимой выдавило заливные бетонные сваи. Прошу совета, как исправить положение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уже июль, но сваи не опускаются. Схема фундамента и строения в приложении. Под основным строением сваи с ростверком в воздухе, под верандой и сарайкой сваи не связанные с ростверком. Когда делал фундамент в строительстве был абсолютным новичком, решил доверится "профессионалам". Теперь вот размышляю как исправлять. Сваи диаметр 300, без якоря, забурили их строители на разные глубины, от 1.6 до 2.0 метров. Регион - Пермский Край. Почва 50 см мелкий песок, далее тяжелая глина. Фундаменту 3 года. Строение деревянное сруб плюс каркас на нем 3ю зиму стоит. До этой зимы отдельные столбики гуляли, но не так заметно, а в этом году угловые столбики подняло на 5-10 см. и пока не отпустило. Какие варианты выхода из ситуации может предложить уважаемое профессиональное сообщество? Опасаюсь, как бы у меня домик не переломало совсем, если он только вверх будет подниматься зимами, а вниз летом уходить не будет. Спасибо за участие!

 

Схема

 

И не опустятся, с чего бы... какая у вас геология, делайте отмостку/дренаж

 

Утеплять грунт по периметру и под домом.

 

Сарайка и веранда висят в воздухе. Т. е. между их полом и грунтом сантиметров 30-50. Зазор открытый. Зимой там такая же температура как и на улице. Домик не постоянного проживания. Бывает замерзает. Поможет ли утепление грунта при таком раскладе? Какими материалами выполнить утепление? Можете поделиться ссылкой где про эту операцию прочитать? УГВ по весне на уровне 10см от поверхности земли. Осенью тоже поднимается, но не так высоко. В 10 метрах от дома водоем. Наполнение грунтовыми водами, т. е. речки, ручья рядом нет. Весной уровень водоема по поверхности земли к осени на 80см опускается. Поможет ли отмостка в данном случае? Я подозреваю, что грунт очень влагонасыщенный. И как его отдренировать при наличии водоема, в котором вода на 1.5 метра выше, чем уровень заглубления свай пока придумать не могу.

 

Optim1st,
А когда сваи сверлили, в них сухо было? Как их заливали: в воду, в сетку или еще как?

 

В некоторых сухо, в некоторых влажно, из некотрых воду откачивали дренажником, и на этой воде бетон месили. Думаю, что откровенно в воду не заливали. Предварительно откачка была, надеюсь. Сам в процессе не участвовал. Доверял "профессионалам", как уже писал.

 

_
Скверно конечно, но уже не опустятся. Утепляйте, что-бы в следующую зиму исключить движение.

 

Как такую конструкцию фундамента утеплить? Что почитать? Порекомендуйте, пожалуйста.

 

Зимой, чтобы исключить пучение, нужно закидать снегом, если дом не жилой и промерзает - то нужно всю площадь под домом закрывать, но с вашим зазором 30см будет проблематично.

 

А нет ли более современного и долговечного способа, кроме снега?

 

Пенопласт

 

Грунт под всем домом, пенопластом 10см, сверху его песочком присыпать.

 

Пенопласт какой брать? Который листами 2 на 1 метр и крошится, или который плитами 0.5 на 0.5 и стОит как чугунный мост, около 5 -6 т. р. за метр кубический?

 

Похожая беда, от "супер" строителей. Столбчатый фундамент после зимы жуткое зрелище, вверх-вниз-влево-вправо. Решение для себя принял такое - дренаж вокруг дома, каждый столбик одел в каркас из уголка и пластин, закованные соседние столбы связал между собой по периметру дома горизонтальными и диагональными связями, создав при этом пространственную стальную конструкцию с бетонными сердечниками. Предварительно дом выставил в горизонт.