Высокий цоколь или всё же первый этаж?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так в целом стало выглядеть моё строительство

 

А ответов на ВОПРОС пока нет?

 

Ответ не напишу но выглядит хорошо, основательно. Я бы цокольный этаж делал, всегда удобно с ним.

 

Не понятно, зачем такой высокий цоколь? Если перепад 85 см, в самой высокой точке добавить максимум 50 см над уровнем земли, в нижней точке уровень земли будет 135 см.
Либо делать нежилой цоколь с коммуникациями высотой 120-135 см, либо увеличивать до жилого цоколя 220 см. (гостевая комната, кладовка, котельная, мастерская, гараж, погреб и т. п.)
Бывают варианты "полуэтажного" размещения помещений в доме. Это когда имеется несущая стена посередине дома: с одной её стороны дом в два этажа, а с другой - в один этаж с уровнем пола посередине 1-го этажа за стеной. Но это какой-то "колхоз". Хотя, наверное, можно найти интересное дизайнерское решение для такого случая.

 

По моему если делать высокий цоколь как жилой т е > 200 см чистой высоты то он будет входить в жилую площадь и попадёт под налогооблажение, Думаю в нём будет гостевая, кладовка, мастерская и топочная

 

Не знаю кому как а мне задумка нравится, успехов в продолжении проэкта!

 

Сходил в местное БТИ. Сказали что если цоколь будет без окон и дверей то он не будет входить в общую площадь. И он не должен отапливаться.

 

Совсем без окон? или какое то количество для вентиляции и света допустимо? С дверями то понятно... Отопление потом подведем)... после БТИ, или теплый пол поди проверь)
Обдумываю сейчас проект своего дома, тоже хочу цоколь... но налогообложение надо учитывать, подозреваю. что в скором времени нас ждет повышение налогов

 

Из общих рассуждений можно было понять Что Цоколь нельзя в будущем приспособить для проживания в нём людей. В городском сказали что если помещение меньше 1.80 то это не входит в общую площадь.
Так что истина где-то рядом.