1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Дом над Оренбургом в Заречье. МЗФЛ, керамзитоблок, мансарда

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Iaa84, 07.07.13.

  1. Iaa84
    Регистрация:
    05.12.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    27

    Iaa84

    Участник

    Iaa84

    Участник

    Регистрация:
    05.12.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Оренбург
    Дом над Оренбургом в Заречье. МЗФЛ, керамзитоблок, мансарда
    Всем, здравствуйте!
    Вот и у меня пришла пора строить своё гнёздышко для семьи из 3х человек.
    На данный момент, живём в 5ром с родителями в 2х комнатной квартирке в центре. Естественно необходимо решать жилищный вопрос молодой семьи. После оценки своих возможностей и благосклонности банковских и государственных программ, стало ясно, что низкие проценты и бюджетный программы могут себе позволить люди с большим количеством либо времени, для обивания порогов, либо те, у кого и так есть деньги…
    Между квартирой и частным строительством, однозначно был выбран вариант в сторону своего собственного дома не далеко от города, а именно в посёлке «Заречье». Основание для выбора стал не хитрый расчёт ипотечного кредитования в конечном итоге, сумма, которую мы отдадим банку, будет равной, что построить дом или купить 2шку на 8 этаже новостройки.
    Решение принято, купили участок в 7.3 сотки под 11.7% в ипотеку на 10 лет через ОИЖК (знал бы не связался бы, кому интересно в личку)
    После года штудирования этого замечательного сайта, было принято решение мансардного домика с упрощённой планировкой «Обитель ангелов». Фундамент МЗФЛ шириной 60см, в глубь 70см плюс 15-20 подушка из пгс или щебня, вверх 60см, с армированием 14-16 арматурой. Размеры строения, внешние 1020х1020 внутренние 900х900, плюс эркер с одной стороны на 100х300
    . Бетон М200 из щебня в миксерах с завода ЖБИ. Стены керамзитоблок, перекрытия деревянные.
    Померил участок под дом, перепад составил 30 см на 10 метров. Плодородный слой не глубокий но твёрдый, так что принято решение убрать техникой, а за одно и чуток подровнять.
    Траншею под фундамент решил копать самостоятельно с другом в 2 лопаты, отпуск позволяет экономить на рытье 500 рублей за куб как мне предложили иностранные строители.
    Собственно пока копаем… в этом году планирую залить фундамент и только.
    Фотографии буду кидать по мере продвижения работ.
    Отдельное спасибо artemsid, мастер сварной за ваши отчёты.
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
     
    Iaa84 , 07.07.13
    #1 + Цитировать
  2. Iaa84
    Регистрация:
    05.12.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    27

    Iaa84

    Участник

    Iaa84

    Участник

    Регистрация:
    05.12.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Оренбург
    [​IMG]
     
    Iaa84 , 07.07.13
    #2 + Цитировать
  3. Radioservis
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    89

    Radioservis

    Живу здесь

    Radioservis

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Оренбург
    Удачи в строительстве,
    тема очень интересная, следим -читаем,
    с самого начала темы начал подробно описывать и много фото, молодец :super:
    ждем продолжения
     
    Radioservis , 08.07.13
    #3 + Цитировать
  4. Radioservis
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    89

    Radioservis

    Живу здесь

    Radioservis

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Оренбург
    Все таки решил строить из керамзитоблоков...
    поддерживаю твой выбор, в нашем регионе это самый оптимальный материал стен.

    Для выбора материала стен составлял табличку с расчетом различного материала стен,
    итог расчетов показал, что даже с учетом последующего утепления, расхода дополнительных крепежных изделий, керамзитоблоки+утеплитель самый оптимальный по цене и качеству выбор.
     
    Radioservis , 08.07.13
    #4 + Цитировать
  5. Radioservis
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    89

    Radioservis

    Живу здесь

    Radioservis

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Оренбург
    По деревянным перекрытиям, все нормально, но
    на втором этаже находиться ванна, причем не малых размеров, и конечно же Вы
    захотите ее обложить керамической плиткой включая полы,
    но так как обьем полов большой и основание дерево, а дерево как не крути все равно гуляет
    стоит внимательней отнестись к полам в ванной (с учетом того что внизу еще и котельная)
    Конечно есть решения, можно и стяжку бетонную на деревянные полы залить, но
    может на этом небольшом участке залить бетонное перекрытие...
     
    Radioservis , 08.07.13
    #5 + Цитировать
  6. Iaa84
    Регистрация:
    05.12.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    27

    Iaa84

    Участник

    Iaa84

    Участник

    Регистрация:
    05.12.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Оренбург
    Radioservis, Спасибо за комментарии.
    нет второй этаж будет только жилой с унитазом и максимум душевой кабиной, ванная только на первом этаже. Баня на участке предполагается.
    я уже думаю про плиты, кладутся в раз и на всегда, меньше работы, по цене выходит почти одинаково, плиты чуть дороже, в Оренбурге куб дерева 7200руб.(цена из под моста) Пока думаю считаю, расчёты выложу позже.
     
    Iaa84 , 09.07.13
    #6 + Цитировать
  7. Radioservis
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    89

    Radioservis

    Живу здесь

    Radioservis

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Оренбург
    А под дымоход, фундамента не будет?
     
    Radioservis , 14.07.13
    #7 + Цитировать
  8. Radioservis
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    89

    Radioservis

    Живу здесь

    Radioservis

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Оренбург
    Или планируешь настенный котел с коаксиальной трубой ?
     
    Radioservis , 14.07.13
    #8 + Цитировать
  9. ДваВладимир
    Регистрация:
    19.04.13
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    27

    ДваВладимир

    Живу здесь

    ДваВладимир

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.04.13
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Владимир
    А чего с картинками в первом посте? Какие блоки из керамзита (размер, полые)?
     
    ДваВладимир , 14.07.13
    #9 + Цитировать
  10. Iaa84
    Регистрация:
    05.12.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    27

    Iaa84

    Участник

    Iaa84

    Участник

    Регистрация:
    05.12.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Оренбург
    Дымохода не будет, труба через стену сразу от котла.
    что с картинками ?
     
    Iaa84 , 15.07.13
    #10 + Цитировать
  11. Iaa84
    Регистрация:
    05.12.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    27

    Iaa84

    Участник

    Iaa84

    Участник

    Регистрация:
    05.12.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Оренбург
    керамзитоблоки 40х20х20 с 3мя цилиндрическими отверстиями.
    [​IMG]
     
    Iaa84 , 15.07.13
    #11 + Цитировать
  12. Napalm22
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    8

    Napalm22

    Участник

    Napalm22

    Участник

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Тюмень
    Что с картинками ?[/quote]

    Картинки почему-то не открываются.
     
    Napalm22 , 25.07.13
    #12 + Цитировать
  13. ДваВладимир
    Регистрация:
    19.04.13
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    27

    ДваВладимир

    Живу здесь

    ДваВладимир

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.04.13
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Владимир
    Iaa84, Перезалейте изображения из первого поста.
     
    ДваВладимир , 25.07.13
    #13 + Цитировать
  14. Iaa84
    Регистрация:
    05.12.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    27

    Iaa84

    Участник

    Iaa84

    Участник

    Регистрация:
    05.12.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Оренбург
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
     
    Iaa84 , 29.07.13
    #14 + Цитировать
  15. Iaa84
    Регистрация:
    05.12.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    27

    Iaa84

    Участник

    Iaa84

    Участник

    Регистрация:
    05.12.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Оренбург
    Вопрос к бывалым, если перед заливкой место плёнки выложить опалубку внутри рубероидом с припуском наружу, а после того как сниму опалубку закрыть фундамент оставленным припуском сверху, и всё это дело горелкой приклееть как гидроизоляцию? плюсы минусы ?
     
    Iaa84 , 03.08.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также: