Покритикуйте пожалуйста собственный проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Планирую построить 2х этажный из газосиликатного блока 400мм, участок ЛПХ 10,7соток, газ, вода, свет у участка, фундамент УШП, перекрытия по 1этажу пустотелые бетонные плиты, по 2этажу деревянные, крыша 4х скатная металлочерепица, дом без мансарды. Размер по внешним стенам 12,9м на 9,6м. Камин не указан (на 1 этаже в гостиной, где трубы, в углу). Бюджет 2,5 млн. руб.
Пожалуйста подскажите что нужно подправить.


Сразу оговорюсь, не маловат ли болер?

 

Parfumer44, очень плохо видно назначение помещений. Особенно на втором этаже.
По первому. Нет тамбура. Лестница на второй этаж начинается сразу у входной двери? Т. е. спускаясь со второго этажа человек просто обязан пройти по самой грязной и холодной зоне?
Если на втором этаже три спальни, то стоит делать раздельный с/у. Он у Вас над сауной и с\у первого этажа? Я права?

 

Состав семьи?
Вход на лестницу прямо от входной двери - неудачная идея: вся грязь будет разноситься на второй этаж и в гостиную, ну и по всему дому, да и места, где можно спокойно сесть, разуться и раздеться, и чтобы по этому месту никто не ходил в чистом - чего-то нету. Из гаража, опять же, в грязных ботах все будут ходить где? Так что холл хоть и большой, но организован неудачно, надо поработать.
И тамбура не видать, холод вместе с вошедшими будет разбегаться по дому...
Насчет котельной со входом из гаража - побеседуйте с вашими газовщиками, не факт, что это допустимо.
По какой из сторон участка идут коммуникации? Не далековато тянуть (особенно газ)? ведь прямо от фасада через дом газовщики точно не пустят, будете вокруг дома обкручивать, и два раза заводить - сначала в котельную, потом в кухню (или наоборот).

 

Тамбур в данном случае очень трудная вещь. Крутил и так и так, ничего не выходит. В итоге оставил дом без тамбура. Не такая уж 100% необходимость.

 

Да. В данном случае все подстривается под плиты перекрытия. И на этом все. Хочешь как-то по другому надо делать отдельное перекрытие, а так все просто, просто одной плиты нет, и все.

 

Parfumer44, такая. Вот сауна в доме - не такая. Это прибамбас. А нормальный тамбур и прихожая - вещи ПЕРВОЙ необходимости.

 

Вы правы, а что не так? По моему разумно делать С/У над болерной или С/У первого этажа.

 

Parfumer44, разумно. Но еще разумнее сделать РАЗДЕЛЬНЫЙ с/у и ванную комнату. У Вас же там три спальни? Значит спят на этаже 3-4 человека.

 

А что не так с сауной?


Да, я люблю попариться, считаю что это и есть самое главное в доме, ну или почти самое.


Жить будут мама, жена и дочь, ну и я конечно. Плюс гости если что.

 

Parfumer44, если в доме нет места для тамбура и нормальной прихожей, то не стоит тратить его на сауну.

 

Так некоторые вообще делают в каждой комнате по туалету, я считаю что хватит и того что есть. Мы люди простые, а если что и вниз можно сходить.

 

Parfumer44, если ВАС все устраивает, то зачем тогда эта тема?

 

Нормальная прихожая если Вы внимательно посмотрите есть, но, есть конечно и несколько неприятный момент с лестницей на 2 этаж. Но тут дело как раз не сауне, а в перекрытиях. Если Вы сможете мне подсказать конструктивный вариант как не менять плиты перекрытия и сделать тамбур то буду рад

 

Газ тянуть от нижнего левого края, Т. Е вдоль внешнего края гаража.

 

Ну если все недостатки упираются в тамбур, то тогда я об них все знаю и готов ими пожертвовать. Т. К. вариантов их решения не знаю. Если кто-то может посоветовать то рад буду услышать