Утепленная "не шведская" плита - 3

хорошая, с реальными 200 мкр не сильно дешевая, в общей стоимости конечно размывается. Но имхо правильнее скотчем заклеить стыки. Немного гемморно, но не прорвется.

 

стены точно на ГИ рулонную, тогда немецкая Delta была нормально по ценнику. А перегородки точно не помню, скорее всего без нее. Если подсоса в плиту снизу нет, что там с перегородками будет.

 

А можно глупый вопрос?

Если взять большую плиту дау, с утеплением под плитой и тёплой отмосткой. И доставить дом только на половину плиты...

Допустим плита 8х20.
1 этап - двухэтажный дом 8х8, а часть плиты что осталась утеплить сверху слоем Эппс, что бы просто меньше плита промерзала. А потом, через Н-ное количество лет достроить одноэтажник на оставшуюся площадь плиты.

При такой схеме плите плохо не будет, что нагрузка на один край?

 

..."плохо будет"

 

вопрос в общем-то правильный, но неоднозначный. Скорее ответ - зависит от грунтов, конструктива дома и степени перезаклада по плите. У меня была очень толстая подушка из песка под плитой - дом немного просел, но равномерно. Во всяком случае мне визуально так кажется, каких-то меток на неподвижных внешних конструкциях не было.

Если подушка небольшая, из щебня и дом не слишком тяжелый или с монолитным конструктивом - может и нормально будет. Строят дома и на склонах, разноуровневые и все нормально стоит. Но там обычно по плитам развязка. В этом тоже не очень, когда по стенам возможны щели.

 

@kam711

По грунтам всё сложно, плодородка 20-40см, потом песок ооочень мелкий, песчинки еле ощущаются пальцами, тоже сантиметров 20-30. Дальше идёт смесь глины с этим же песком примерно 80% глина, 20% песок. Дальше этот же песок идёт до 7 метров, потом метр глины и потом водоносный слой.

С геологами беда, мне тут рассказали как нужно делать, не нашёл у нас таких ребят. Все говорят "возьмём грунт со шнека и будет нормально".

По плите перезаклад явный. Для своего спокойствия решил взять конструктив с форума " Рассчитанная плита dow под дом 700 тонн"

Но ставится будет каркасник, у которого 8 метров длины в 2 этажа и 12 метров в один этаж.
И вот 8 метров дома надо построить надо как можно скорее, а 12 оставшихся уже в течении следующих 10 лет.

Делать две независимые плиты рядом не хочу, боюсь гулять будут относительно друг друга. Ленточный фундамент тоже не хочу. Он дешевле только на этапе ленты. А плюс полы по грунту с ТП по цене почти как плита и выходит. Ну и плюс плиты для меня, что по сути несущие стены можно поставить в любом месте плиты (конечно без фанатизма, что бы не собрать огромную точечную нагрузку) но это уже вопрос к проектировщику.

Про подготовку под плиту читал тут, что ПГС самая универсальная сыпучка. И как раз ПГС могу достать дешевле песка...

Смущает длительная не равномерная нагрузка на плиту. Но опять же, 250мм плита с двумя слоями арматуры 12 мм под каркасник это точно явный перезаклад

 

Сейчас дом нам с женой, плюс дети... А потом родителей нужно будет забрать к себе...

Дома на расстоянии с общим тамбуром было бы здорово, но два плитных фундамента смущают. Не дой бог один просядет или наоборот поднимет, щели в тамбур как минимум.

Вообще сначала хотели свой дом, а потом, потихоньку поставить дом родителям. Но, "поставил" на участок наш дом, баню (наш временный дом на время стройки), беседку и гараж и место закончилось. Если два дома, то надо всё же хоть не много нормы отступов соблюсти, тогда гараж не лезет. А гараж нужен

Просто хотел узнать, возможно ли сделать большую плиту, но пока что нагрузить только часть...

Если так не стОит делать, то я лучше послушаю ваши советы.

P. S. Говорят что сейчас при регистрации объектов недвижимости стали жёстче смотреть на нормы отступов чем раньше. По крайней мере в Нижегородской области.

 

...соблюдайте градостроительные нормы, что бы не подставляться...

 

это не просто перезаклад, это нереальный перезаклад. Имхо ничего проблемного не будет. Для перестраховки можно поставить с пустой стороны что-то тяжелое. Например, пару танков

 

@a991ru
Себе, первый этаж котельная, кладовка, санузел и кухня гостинная. На втором этаже хозяйская спальня, две детских по меньшей и ещё чуть меньше кабинет, плюс санузел.

kam711 не реальный перезаклад обеспечит мой спокойный сон☺ Как тут много где попадалось мне, дуракаустойчивость. Плита точно выдержит дом и при, максимально правильной подготовке и утеплении снизу + отмостка должна спокойно переживать зимы.

А на пустой части на первое время организую навес, бассейн и пару шезлонгов.