1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 6

Наше уютное гнездышко по проекту Дмитрия Шильникова (увеличенный вариант)

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Spamer, 30.06.13.

  1. Spamer
    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270

    Spamer

    Живу здесь

    Spamer

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270
    Адрес:
    Тверь
    Наше уютное гнездышко по проекту Дмитрия Шильникова (увеличенный вариант)
    Здравствуйте!
    Меня зовут Игорь. В 20-х числах декабря 2012 года зашел на сайт "из рук в руки" и увидел объявление о продаже участков недалеко от дома в деревне, сразу за городом. Цена 100 000 за сотку. Позвонили, съездили посмотрели, решили подумать. Нас с женой интересовал участок 10 соток, продавец сказал, что подарит нам 2 сотки, если надумаем до Нового года. Смущало то, что участок не виден, все под 40 см. слоем снега и участки не размежеваны. Решились, позвонили продавцу, и в последний рабочий день (29 декабря) пошли на сделку. Внесли предоплату, заключили договор и стали ждать пока размежуют участки. После новогодних праздников нам прислали план участков. У нас был самый большой и самый ровный, уже большой плюс. С супругой выбрали проект, нам понравился домик от "альфаплан", обсчитывали его. Но как-то открыли страничку с проектом Дмитрия Шильникова и в домик влюбились. В конце февраля оплатили и подали на регистрацию участка в собственность. В начале марта съездили к Дмитрию, посмотрели, все очень понравилось и приобрели расширенный вариант проекта +120. Отступление: Домик у Дмитрия находится в сказке) Красота...
    Сошел снег, его в этом году было оооочень много, в конце марта я ходил на место нашего участка, проваливаясь по колено в снег. А вот когда снег сошел... На участке были ручьи...
    На майские праздники наконец-то показали границы 7 участков, 4 еще были не проданы.
    Как все подсохло началось строительство дороги. Дорога у нас 250 метров в чистом поле. Усложнялось тем, что проходит она через то место, куда стекает вода от местного пруда. Если выход из пруда закрыть, то он по весне будет выходить из берегов и растекаться куда сможет.

    Дорога
    Трактор снял грунт до глины, прокопал траншеи. Грунт раскидывали на участки, с траншей глину кидал на дорогу. На глину будем насыпать строительный мусор (40 см), далее или щебень, или песок.

    Стройка
    2 месяца искал строителей, оказалось не так просто их найти). В итоге, по знакомству нашел хорошего прораба и бригаду. В среду 03.07 начинаем стройку.
     

    Вложения:

    • 12750495_300690359.jpg
    • 6826377_306311980.jpg
    • 6826377_306312007.jpg
    • 6826377_306312094.jpg
    • 6826377_306311914.jpg
    Spamer , 30.06.13
    #1 + Цитировать
  2. Olyashka
    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332

    Olyashka

    Живу здесь

    Olyashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332
    Адрес:
    Петербург
    Spamer, :hello:
    Поздравляем с началом! :super:
    Вы там первопроходцы? и дорогу сами делаете? все 250 метров? :ogo: а с коммуникациями у Вас там как?
    Есть у Вас какие-нибудь нововведения в проект? На плите решили строить или ленту лить?
     
    Olyashka , 01.07.13
    #2 + Цитировать
  3. Spamer
    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270

    Spamer

    Живу здесь

    Spamer

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270
    Адрес:
    Тверь
    250 метров на 11 участков, но продано 9, один вообще не участвует, получается 8 участков. Сами делаем дорогу в чистом поле. Участки примыкают к деревне, там и свет, и газ. Подали на ту по электричеству, за полгода должны подключить по закону, но все говорят это не реально. Тем более запланировано строительство новой подстанции. По газу... Газ в деревне, но напора там не хватает. В 700 метрах идет труба среднего давления, может когда-нибудь подключим) а пока будем как Дмитрий электричеством и дровами.

    решили делать ленту, но чуть шире и арматуру потолще. Хотим погреб под кухней и сделать жилой чердак, но для лестницы на чердак нужно делать второй этаж с двумя санузлами, а нам такой не нравится. Посмотрим на стадии строительства. стену решили делать по проекту, но добавим вентзазор
     
    Spamer , 02.07.13
    #3 + Цитировать
  4. Lidochka
    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    658
    Благодарности:
    1.546

    Lidochka

    Живу здесь

    Lidochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    658
    Благодарности:
    1.546
    Адрес:
    Москва
    Игорь, добро пожаловать в наши стройные ряды! Если только 3 июля начинаете, до какого этапа планируете дойти до зимы? Я хотела успеть под крышу, может даже без окон и дверей, нам 3 июля должны заливать фундамент, боюсь под крышу не успеть...:(
     
    Lidochka , 02.07.13
    #4 + Цитировать
  5. Spamer
    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270

    Spamer

    Живу здесь

    Spamer

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270
    Адрес:
    Тверь
    Спасибо! :hello:
    Планируем в этом году под крышу вывести. Проблемы с дорогой и строителями привели к стройке только в июле (Теперь надеемся, что погода нам позволит строить)
     
    Spamer , 02.07.13
    #5 + Цитировать
  6. Nari
    Регистрация:
    30.08.11
    Сообщения:
    288
    Благодарности:
    1.592

    Nari

    Привет, я Ольга

    Nari

    Привет, я Ольга

    Регистрация:
    30.08.11
    Сообщения:
    288
    Благодарности:
    1.592
    Адрес:
    Раменское
    Удачи в строительстве. Будем следить и за Вашей стройкой.
     
    Nari , 02.07.13
    #6 + Цитировать
  7. AnnaRich
    Регистрация:
    15.10.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    AnnaRich

    Участник

    AnnaRich

    Участник

    Регистрация:
    15.10.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Тверь
    Игорь! Мы тоже из Твери. С проектом - тоже остановились на "обители ангелов" (проект пока не приобрели). Расскажите, пожалуйста, где именно Вы приобрели участок? Мы в муках поиска участка. Можно в личку. Удачи в строительстве!
     
    AnnaRich , 02.07.13
    #7 + Цитировать
  8. Spamer
    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270

    Spamer

    Живу здесь

    Spamer

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270
    Адрес:
    Тверь
    дер. Брусилово, смотрели участок в районе где сейчас проживаем
     
    Spamer , 02.07.13
    #8 + Цитировать
  9. YukaNT
    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    840
    Благодарности:
    3.705

    YukaNT

    Живу здесь

    YukaNT

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    840
    Благодарности:
    3.705
    Адрес:
    Нижний Тагил
    Хожу по всем темам и радуюсь количеству новорожденных "Ангелочков". Поздравляю с вступлением в клуб любителей "Обители..." :)
     
    YukaNT , 03.07.13
    #9 + Цитировать
  10. Spamer
    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270

    Spamer

    Живу здесь

    Spamer

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270
    Адрес:
    Тверь
    Делаем дорогу, параллельно завезли бытовку. Сегодня завезут доски, начнут делать скважину на 60 метров, решаю вопрос по электричеству от соседей.
    Завтра бульдозером должны спланировать и укатать дорогу и начнем отсыпать мусором.
    Расходы на дорогу из расчета 9 участков:
    6000 - работа трактора
    4500 - трубы
    8000 - строительный мусор

    Расходы на строительство пока не могу сказать точно по суммам что куда.
    Отдал 150000 прорабу.
    Из них закуплена и доставлена бытовка: 32000 руб.
    Куплена и грузится доска вроде на 70000.

    Дождь мешает (
     

    Вложения:

    • ET9D1203WQk.jpg
    • g3tQdEFS1W0.jpg
    Spamer , 09.07.13
    #10 + Цитировать
  11. Spamer
    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270

    Spamer

    Живу здесь

    Spamer

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270
    Адрес:
    Тверь
    За неделю сделали скважину, вырыли котлован, сделали подбетонку.
    На подбетонку ушло ровно 12 кубов 150 бетона.
     

    Вложения:

    • WP_20130711_003[1].jpg
    • WP_20130711_007[1].jpg
    • WP_20130712_003[1].jpg
    • WP_20130712_007[1].jpg
    • WP_20130713_015[1].jpg
    • WP_20130713_031[1].jpg
    Spamer , 13.07.13
    #11 + Цитировать
  12. Spamer
    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270

    Spamer

    Живу здесь

    Spamer

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270
    Адрес:
    Тверь
    Вчера делали гидроизоляцию. Сегодня будут размечать фундамент.
    Фундамент будет шире проектного.
     

    Вложения:

    • WP_20130715_005.jpg
    Spamer , 16.07.13
    #12 + Цитировать
  13. Таскаев
    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    1.928
    Благодарности:
    5.793

    Таскаев

    Андрей

    Таскаев

    Андрей

    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    1.928
    Благодарности:
    5.793
    Адрес:
    Волгоград
    Поздравляю с началом нового этапа в Жизни! Удачи в строительстве!
     
    Таскаев , 16.07.13
    #13 + Цитировать
  14. Spamer
    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270

    Spamer

    Живу здесь

    Spamer

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270
    Адрес:
    Тверь
    Вот и залились, погода и дорога не позволяла. Арматуру использовали 12 на нижний слой, 10 на верхний.
    Кстати, подбетонку немного в 2-х местах не попали в размеры.
     

    Вложения:

    • KpMBaxNSicE.jpg
    • IWT4wPCHmL0.jpg
    • 3SQD6B-PU4Q.jpg
    • vvFlrrLEQA0.jpg
    • RQku-I3HPNk.jpg
    Spamer , 24.07.13
    #14 + Цитировать
  15. Таскаев
    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    1.928
    Благодарности:
    5.793

    Таскаев

    Андрей

    Таскаев

    Андрей

    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    1.928
    Благодарности:
    5.793
    Адрес:
    Волгоград
    Добрый день!
    Надо было наверное рубероид подложить хотя бы... там где с подбетонкой промахнулись... Подсыпать песочка на щебень и сверху рубероид для гидроизоляции...
    Но если чесс - у меня глина и сам гидру между подбетонкой и подушкой совсем не делал...
    Глина вообще не насыщается водой... - главное потом стены гидроизолировать...
     
    Таскаев , 24.07.13
    #15 + Цитировать