Прошу оценить проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а как же репутация? дома стоят с 2008 и чё у всех полопались? вы с жителями построеных домов поговорите.
=Прошу учесть, что застройщик строит такие дома уже несколько лет (начиная с 2008 года) и в поселке уже много постоянно живущих в таких домах.=

 

Да пока не очень получается пообщаться с жителями. При экскурсиях на участок не пойдешь же по порядку стучаться и спрашивать "скажите как вам тут, не трещит ли фундамент, не отваливается ли штукатурка" Поселок то закрытый и днём там или строители или просто никого.

 

ну когда речь идёт о таких суммах при покупках можно и постучаться

 

Ну, как то не удобно. Увижу конечно кого если из жильцов - обязательно хочу пообщаться. Но пока у всех заборы высокие и праздно гуляющих ещё никого не видел Да и сам то был там раза 4-5.

 

пожалуй лучше и не скажешь ...

 

Да я не спорю, поэтому и не особо пугаюсь, но совета у сторонних профессионалов чтож не спросить то.

 

Вы лучше наймите грамотного юриста чтобы при проблемах с фундаментом застройщик отвечал. Крупные застройщики так делают.
Гараж я бы удлинила вперед вровень с домом чтобы можно было велики-мокики-газонокосилки ставить.

 

Гараж будет во всю длину дома (если будет ).
Подскажите пожалуйста. Застройщик предлагает сделать на первом этаже теплый пол (входит в стоимость дома) с обогревом теплоносителя одним из контуров котла (тем, который на отопление). То есть, получается схема, в которой на одном контуре котла "висят" теплые полы на первом этаже и радиаторы на втором. Вопросы следующего характера - достаточно ли эффективности теплых полов для обогрева первого этажа без использования радиаторов в средней полосе России? Какие могут быть несостыковки при одновременном питании ТП первого этажа и радиаторов на втором этаже?
Ранее никогда с ТП дела не имел, поэтому возможно вопросы покажуться кому наивными

 

Никто точно не скажет. Зависит от утепления дома и как положен ТП и что у него сверху. Эффективнее всего ТП в бетоне. У скандинавов часто ТП в УШП и радиаторов нет в помине, а климат у них холоднее. Но как сделает ваш застройщик - х3. С привязкй ТП и радиаторов на один контур та же проблема что с привязкой радиаторов первого и второго этажа на один контур. Теплый воздух поднимается вверх и на втором этаже обычно теплее чем на первом, поэтому очень сложно отрегулировать так чтобы было комфортно и на первом и на втором. Мы как-то снимали большой дом на НГ и те кто поселился в нижней комнате постоянно бегали поднимать температуру, а те кто поселился наверху - бегали понижать. Так как температура поднимается-опускается не сразу, а нас было много и никто ночью не докладывал другим что он делал - то температура скакала как бешеная. В итоге дня 3 ушло на то чтобы отрегулировать температуру так чтобы никто не жаловался. Но все равно было не особо комфортно.

 

Я понял. Ну сейчас у меня дома тоже система регулировалась пару недель после запуска, затем больше внимания не требовала. Кран на входе каждого радиатора решает вроде эту проблему.
По поводу исполнения ТП - первый этаж полностью бетонная платформа, вот в ней он будет размещен при заливке, если я правильно понимаю.

 

не по уму отопление сделано вот и бегали.

 

А как в случае с ТП внизу и радиаторами сверху сделать по уму?

 

Никак, по идее должны быть раздельные контуры. Если надеятся только на регуляторы в радиаторах - их может не хватить.

 

Ясно, спасибо за информацию.

 

Вообще так делают, просто имейте в виду что может быть придется разводить на 2 контура. У знакомого в доме родителей так сделано - они на втором просто с открытыми окнами спят. Просто сами родители живут на первом, а второй - гостевой, поэтому некритично.