1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

Строительство своего дома по проекту 50-82 в Лен. области

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Капитан28, 27.06.13.

  1. Капитан28
    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101

    Капитан28

    Живу здесь

    Капитан28

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Белы Куна д. 1
    Строительство своего дома по проекту 50-82 в Лен. области
    Всем привет!)
    Итак, планируем строить дом в ленинградской области,
    Купили землю в Тосненском районе 12,6 соток. На территории сгоревший дом, газ подведён. Фото сделано 15.04.2013. Неделю как сошел снег, стоит вода. Через 2 недели было все сухо.
    [​IMG][​IMG]

    Выбрали проект - 50-82
    [​IMG][[​IMG][​IMG]
    В доме будет проживать семья из 2 поколений (5 человек).
     
    Капитан28 , 27.06.13
    #1 + Цитировать
  2. Капитан28
    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101

    Капитан28

    Живу здесь

    Капитан28

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Белы Куна д. 1
    На сегодня оформили участок (ИЖС).
    Сделали демонтаж горелого дома. Выбираем способ строительства - скорее всего будем выступать в роли Заказчика и Ген. подрядчика, устраивать тендер на проведение различного типа работ.
    Сразу скажу, что опыта в строительстве подобного проекта - Нет, но есть опыт в проектной работе по строительству др. объектов.

    Постараюсь выкладывать по мере строительства Затраты (Смету), График Ганта и Подробный фотоотчёт.

    В ближайшее время планирую поставить удалённое GSM видеонаблюдение за строительной площадкой в целях дополнительного контроля и отсутствием ежедневной возможности присутствовать на объекте.

    Принимаю любые советы, Здоровую критику и помощь (обращаться в том числе в ЛС).
     
    Капитан28 , 27.06.13
    #2 + Цитировать
  3. Капитан28
    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101

    Капитан28

    Живу здесь

    Капитан28

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Белы Куна д. 1
    Земля 15.04.2013
    IMG_9407.JPG IMG_9408.JPG IMG_9409.JPG IMG_9410.JPG
    IMG_9411.JPG

    Проект - 50-82
    50-82.jpg 50-82_1.jpg 50-82_2.jpg
     
    Капитан28 , 27.06.13
    #3 + Цитировать
  4. Капитан28
    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101

    Капитан28

    Живу здесь

    Капитан28

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Белы Куна д. 1
    Все что осталось от дома...
    IMG_0675.JPG
     
    Капитан28 , 27.06.13
    #4 + Цитировать
  5. Капитан28
    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101

    Капитан28

    Живу здесь

    Капитан28

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Белы Куна д. 1
    Сегодня разместил Тендер
    http://www.freehouse.ru/order-id-17661.html
     
    Капитан28 , 28.06.13
    #5 + Цитировать
  6. Aves21
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    121

    Aves21

    Живу здесь

    Aves21

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    121
    Адрес:
    Всеволожск
    Подписалась
     
    Aves21 , 01.07.13
    #6 + Цитировать
  7. Капитан28
    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101

    Капитан28

    Живу здесь

    Капитан28

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Белы Куна д. 1
    Во время демонтажа здания нашли клад


    Мои талибы-строители)
     

    Вложения:

    • IMG_0644.JPG
    • IMG_0626.JPG
    Капитан28 , 07.08.13
    #7 + Цитировать
  8. Magellan
    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Magellan

    Новичок

    Magellan

    Новичок

    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Киев
    Тоже собираюсь строить этот проект, подписался на Ваш форум.
     
    Magellan , 07.08.13
    #8 + Цитировать
  9. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    Вот это да!
     
    Smart2305 , 07.08.13
    #9 + Цитировать
  10. Капитан28
    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101

    Капитан28

    Живу здесь

    Капитан28

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Белы Куна д. 1
    Итого несколько золотых колец, серьги, цепочки всего на 20грамм.
    Ордена великой отечественной войны, серебро.

    Но вернёмся к дому.
    Хочу сразу отметить, что на всех этапах строительства я буду указывать стоимость работ и материала и поскольку мы стремимся все минимизировать и оптимизировать, то очень интересно что получится в итоге.
    Начнём с стоимости земли - 1150000 на аукционе.


    Для копки котлована под фундамент наняли трактор JCB (1300руб час). За 4 часа и 5200руб была произведена вся работа.
     
    Капитан28 , 07.08.13
    #10 + Цитировать
  11. Капитан28
    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101

    Капитан28

    Живу здесь

    Капитан28

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Белы Куна д. 1
    Основание дома площадью 140м2 + 20м2 мансарда. На подушку ушло порядка 126 кубов крупного песка. Хочу отметить, что песок дешевле все брать на карьере, лично я брал на карьере в шапках по цене 11 тыс за 21 кубовую машину.


    Для опалубки решил применить обычные доски
     

    Вложения:

    • 20120101_013104.jpg
    • 20120101_013113.jpg
    • 20120101_013223.jpg
    • 20120101_013227.jpg
    • 20120101_013248.jpg
    • 20120101_013251.jpg
    • 20120101_013257.jpg
    Капитан28 , 07.08.13
    #11 + Цитировать
  12. Капитан28
    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101

    Капитан28

    Живу здесь

    Капитан28

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Белы Куна д. 1
    Работаем с нивелиром, для установки опалубки.
     

    Вложения:

    • 20120101_024229.jpg
    • 20120101_024235.jpg
    • 20120101_024251.jpg
    • 20120101_032446.jpg
    • 20120101_032501.jpg
    • 20120101_032539.jpg
    • 20120101_032558.jpg
    • 20120101_035334.jpg
    Капитан28 , 08.08.13
    #12 + Цитировать
  13. Капитан28
    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101

    Капитан28

    Живу здесь

    Капитан28

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Белы Куна д. 1
    Полушку делаем следующим способом:
    1. Cлой геотекстиля, плотность 200
    2. Песок 450-500, трамбуем виброплитой.
    3. Далее стеклогидроизол и опалубка
    От щебня решили отказаться!
    Почва - глина, УГВ высокие.
     
    Капитан28 , 08.08.13
    #13 + Цитировать
  14. Капитан28
    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101

    Капитан28

    Живу здесь

    Капитан28

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Белы Куна д. 1
    Все документы и ТУ на электроснабжение сгорели в старом доме.
    Почитав на форуме о том, как восстановить подключение к эл. я посчитал, что с этим будут большие проблемы, но оказывается нет. Благодаря хорошим знакомым и коллегам с бывшей работы подключился за 1 день, оформил документы за 1 неделю и вот на участке уже весит щит
    .
     

    Вложения:

    • 20130802_203548.jpg
    • 20130802_203557.jpg
    • 20130802_203609.jpg
    • 20130802_203612.jpg
    Капитан28 , 08.08.13
    #14 + Цитировать
  15. Капитан28
    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101

    Капитан28

    Живу здесь

    Капитан28

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Белы Куна д. 1
    Сейчас вяжем композитную арматуру, а в Воскресенье заливаем бетон.
    Арматура композитная 3900мп. по цене 62 000 руб с доставкой (8 мм).
    Бетон ЛСР. - одно из лучших предприятий СПб по качеству бетона. Марка М300, надеюсь привезут именно её ;)
    Цена 3800 руб с доставкой.
     
    Капитан28 , 08.08.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также