1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 6

Мечты сбываются

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Grozas72, 27.06.13.

  1. Grozas72
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396

    Grozas72

    Живу здесь

    Grozas72

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Волгоград
    Мечты сбываются
    Форумчане! Не судите строго за мой, не претендующий на художественные изыски, рассказ. Но постараюсь изъясняться доступно и донести все радости и трудности, с которыми пришлось столкнуться на нашей стройке. Опыт пока не большой, думаю кто-то поделиться своими мыслями, а мы поделимся своими.
    О собственном доме мечтал лет 10. Живем на съемной квартире. Все варианты с покупкой земельного участка отпадали сами собой по причине высокой стоимости. Попросили разрешения у тестя с тещей строиться на их дачном участке 6соток в городе Волжском Волгоградской области. Место очень хорошее черта города, центр, рядом городской пляж 5 минут ходьбы. Родители жены были не против, но что бы дом был для двух поколений. Весь 2011 и 2012 год собирали с женой денюшку на строительство.
    В конце апреля 2013г. из солнечной Армении прибыла бригада строителей, с которыми договорились, через сына одного из строителей имеющего Российское гражданство. Хотели залить один фундамент и копить дальше, но денег хватало и на стеновой материал.
    Итак сначала этапы, потом более подробно с фотками, ценами и цифрами как по материалу, так и по затратам:
    1. 27.04.13-11.05.13 залили фундамент.
    2.11.05.13-30.05.13 уход за фундаментом (укрывали пленкой, поливка 3р/день)
    3. 01.06.13-08.06.13 снятие опалубки исправление косяков на одной стенке.
    4. 09.06.13-15.06.13 гидроизоляция снутри, снаружи, засыпка песком цоколя и трамбовка его виброплитой с обязательной проливкой водой слои песка ложили по 15 см. Гидроизоляция снаружи утепление фундамента.
    5. 20.06.13-горизонтальная гидроизоляция.
    6. 21.06.13- завоз блоков с завода
    7. 22.06.13-закладка угловых блоков
    8. 23.06.13-26.06.13 положили первые 1,5 ряда и братья армяне забастовали из за согласованных цен на кладку. Решил поменять бригаду, сегодня 27.06.12 собирают весь инструмент, который пришлось закупать и выдавать, так как горе строители приехали с одним только шнурковым отвесом. Стройка приостанавливается до того момента пока не найдем др. бригаду.
     
    Grozas72 , 27.06.13
    #1 + Цитировать
  2. Grozas72
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396

    Grozas72

    Живу здесь

    Grozas72

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Волгоград
    А был сначала маленький домик 1978 г построики, который решили не сносить сразу, а использовать и как место отдыха, и как место хранения дорогостоящего инструмента.
     

    Вложения:

    • DSC09188.JPG
    Grozas72 , 27.06.13
    #2 + Цитировать
  3. Grozas72
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396

    Grozas72

    Живу здесь

    Grozas72

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Волгоград
    Проект выбрали дом с мансардным этажем 8,9м*12,8м, с двумя балконами в сад и на улицу, который должен прекрасно вписаться в ширину участка 14,5 м. Первый этаж Гостинная с камином, объединенная со столовой, кухня душевая, котельная и гостевая комната. Второй этаж 3 спальни и санузел, причем 1 спальня с кабинетом и гардеробной + балкон на улицу, 2 спальня с гардеробной и балконом, 3 спальню переделали из второго света в угоду большей жилой площади.
     

    Вложения:

    • Просто вид дома 1.jpg
    • План первого этажа 300 мм.jpg
    • План второго этажа 300.jpg
    Grozas72 , 27.06.13
    #3 + Цитировать
  4. Grozas72
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396

    Grozas72

    Живу здесь

    Grozas72

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Волгоград
    Ну и понеслось: поскольку уровень дороги на 50 см выше участка решено было заложить мелкозаглубленную ленту фундамента высотой в 1м и шириной40 см. В дальнейшем поднять уровень участка на 50 см. Таким образом получается фундамент заглубленный на 50 см в землю, 50 см над землей в виде цоколя. Крестовина фундамента внутри дома должна была пройти через верандочку, пришлось прорубаться. Вырыли траншею в месте перепада участка 50 см в других местах 30 см. Идея была в том, что вся опалубка должна быть практически над землей и стоять на песчанной подушке в30 см. На песчанную подушку ушло 12 кубов песка или около18 тонн (6000 рублей). Бензиновая виброплита аренда на сутки 1300 руб.
    Больше чем 8 фото вложить в это сообщение не могу поэтому продолжу повествование в следующий раз, наверно завтра.
     

    Вложения:

    • CIMG1002.JPG
    • CIMG0994.JPG
    • CIMG0995.JPG
    • CIMG0996.JPG
    • CIMG0999.JPG
    • CIMG1000.JPG
    • CIMG1001.JPG
    • CIMG1005.JPG
    Grozas72 , 27.06.13
    #4 + Цитировать
  5. Grozas72
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396

    Grozas72

    Живу здесь

    Grozas72

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Волгоград
    Задача по срокам была залить фундамент за время моего отпуска, который совпадал со всеми майскими праздниками с 27 апреля по 15 мая. Начали собирать опалубку, вязать армокаркасы. Строители по срокам все время опаздывали. Сначала хотели залить 8 мая перед праздником победы- не успели. Крайний срок поставил 11 мая, т. к суббота многие добровольные помошники родственники и друзья не работают. А бетонные заводы многие работают. Пришел этот день. На утро опалубка была собрана, но не закреплена и не стянута как положено. Кинулся помогать. Можно сказать, что половина стен опалубки были связаны собственноручно. Строители ходили и бычили на меня, чтобы я отложил на другой день, надеясь непонятно на что.
    По материалам опалубки и армокаркасов ушло:

    Найменование материала/работ ЕИ Кол-во Цена Сумма Оплачено
    Доска необрезная 25*6м м. куб 3 2900 8700 8700
    Брус 50*100*6м м. куб 1 6500 6500 6500
    ДВП 1,22*2,44 3,2мм шт. 15 161 2415 2415
    Арматура рифленая 12А3 М500С тонн (0,09) 0,847 30504 25836,89 25832,19
    Арматура рифленая 8 А3 35ГС тонн (0,45) 0,111 30504 3385,944 3372,67
    Арматура разная с металлолома кг 445 10 4450 4450
    Проволока вязальная 1,2 мм метр 1000 0,6 600 600
     

    Вложения:

    • CIMG1009.JPG
    • CIMG1010.JPG
    • CIMG1086.JPG
    • CIMG1087.JPG
    • CIMG1088.JPG
    • CIMG1089.JPG
    • CIMG1090.JPG
    Grozas72 , 28.06.13
    #5 + Цитировать
  6. Grozas72
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396

    Grozas72

    Живу здесь

    Grozas72

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Волгоград
    Для создания защитного слоя бетона заморочился с пластиковыми фиксаторами в виде звездочки r50мм, и универсальными стульчиками. Данные расходники продавались не поштучно, а в мешках по 250 шт. Звездочки обошлись Фиксатор арматуры звездочка№50 250 шт*4,8руб=1200рубл, Фиксатор арматуры кубик (стульчик) 250 шт*2,6=650 рублей. Итого 1850 рублей. Немного и того и другого осталось по 112 шт.
     

    Вложения:

    • CIMG1094.JPG
    Grozas72 , 28.06.13
    #6 + Цитировать
  7. Grozas72
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396

    Grozas72

    Живу здесь

    Grozas72

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Волгоград
    Миксера отложили с 8 утра до 14.00. Первый миксер 6м3 пришел вовремя. Резинового желоба хватило едва ли на 1/3 длины фундаментной опалубки, а поскольку заливаться надо было "всклянь", то решено было заказать автобетононасос (АБН). Первый миксер еле догребли до самой дальней стенки опалубки, это тоже повлияло на заказ АБН.
     
    Grozas72 , 28.06.13
    #7 + Цитировать
  8. Grozas72
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396

    Grozas72

    Живу здесь

    Grozas72

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Волгоград
    Фуф залили, пусть не без проблем, но все же. А проблема была в том, что опалубка, где был треугольник под камин, отошла на понизу на 15 см, т. к был сразу большой объембетона залит до половины около 3м3. Образовавшееся пузо впоследствии было исправлено и заштукатурено. Да и кое где опалубка гульнула. Но в целом я считаю залились на 4 с минусом.
     

    Вложения:

    • CIMG1092.JPG
    • CIMG1093.JPG
    • CIMG1095.JPG
    • CIMG1096.JPG
    • CIMG1097.JPG
    • CIMG1098.JPG
    • CIMG1099.JPG
    • CIMG1100.JPG
    Grozas72 , 28.06.13
    #8 + Цитировать
  9. Grozas72
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396

    Grozas72

    Живу здесь

    Grozas72

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Волгоград
    Еще пару фоток
     

    Вложения:

    • CIMG1103.JPG
    • CIMG1101.JPG
    • CIMG1102.JPG
    Grozas72 , 28.06.13
    #9 + Цитировать
  10. Grozas72
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396

    Grozas72

    Живу здесь

    Grozas72

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Волгоград
    И вот наконец сняли опалубку: все получилось брутальненько.
     

    Вложения:

    • CIMG1135.JPG
    • CIMG1136.JPG
    • CIMG1137.JPG
    • CIMG1138.JPG
    • CIMG1139.JPG
    • CIMG1140.JPG
    • CIMG1141.JPG
    • CIMG1142.JPG
    Grozas72 , 28.06.13
    #10 + Цитировать
  11. Grozas72
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396

    Grozas72

    Живу здесь

    Grozas72

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Волгоград
    Доп фото. Ну вообще рама получилась мощная! Впринципе доволен, хотя можно было сделать и лучше.
     

    Вложения:

    • CIMG1170.JPG
    • CIMG1143.JPG
    • CIMG1144.JPG
    • CIMG1145.JPG
    Grozas72 , 28.06.13
    #11 + Цитировать
  12. Grozas72
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396

    Grozas72

    Живу здесь

    Grozas72

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Волгоград
    Итак некоторые итоги по фундаменту: МЗЛФ 1м (высота)*0,4м (ширина)* 62,1м (общая длина ленты), Армокаркас-арматура горизонтальная 12А М500С 3прута -верх, 3прута- низ, вертикальная арматура 8А 35ГС ,через 67 см шаг, все вязалось по Сажину, хотя арматура была сварная. Калькулятор для расчета фундамента использовал с сайта: http://megalit33.ru
    Стоимость фундамента 206938 рублей: опалубка и армокаркасы 42788. Бетон В20П2 (М300) 6м3*3100руб=18600, Бетон В20П3 (М300) для АБН=21м3*3250руб=68250, Доставка бетона 4 рейса *1200рубл=4800, Автобетононасос-18500рублей, Работа строителей 27 м3*2000 рублей-54000рублей. Скажу честно это не все расходы, сюда не вошли инструменты и материалы, которые пришлось покупать из-за отсутствия, но все пригодиться в будущем. Например эл рубанок 5000рубл, арматура бралась на весь дом, а не только на фундаментотминусовал 16000рубл, лес который пойдет на обрешетки крыши и перекрытий отминусовал 15180рублей и др мелкий инструмент на 5000рублей.


    Да, хочу выразить благодарность пользователю Strelok1 очень много почерпнул из его темы.
     

    Вложения:

    • Фундамент вид сверху размеры.jpg
    Grozas72 , 28.06.13
    #12 + Цитировать
  13. Таскаев
    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    1.942
    Благодарности:
    5.859

    Таскаев

    Андрей

    Таскаев

    Андрей

    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    1.942
    Благодарности:
    5.859
    Адрес:
    Волгоград
    Приветствую Земляк! С почином! не в смысле стройки - в смысле - "ВЕСТИ С ФРОНТА" - С ТЕМОЙ!

    И сразу же вопрос - и где такое чудо у нас продают? - фиксаторы арматуры - я не нашел, хотя сам на тулака от строительного рынка в 500 метрах :)
    цена на дерево тоже порадовала. я куб обрезной брал по 7000 руб. и то нашел с трудом... так что тоже на будущее нужно... так что подробности в студию!
     
    Таскаев , 29.06.13
    #13 + Цитировать
  14. Grozas72
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396

    Grozas72

    Живу здесь

    Grozas72

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Волгоград
    Привет, земляк! Это чудо у нас продают ООО "ППК"(Поволжская Промышленная компания) по адресу: ул. Козловская, 71, 4 этаж, каб. 503 тел. 955060. Как раз перед Тулака. Но у меня осталось почутьчуть каждого вида. Может пригодиться думаю когда буду лить перекрытия.
    Что касается леса, то его брал в г. Михайловка, где сейчас живу и работаю, благо есть грузовой транспорт бесплатно перекинуть в Волжский. Есть контора "Доска Брус Северных пород",которая держит самые дешевые цены в регионе я так считаю (89047720905). Обрезная доска любая по 6500, необрезная 2900 за куб. Была акция на обрезную доску весной не помню размер вообще по 5500. Если есть транспорт собственный можешь сгонять. В Волжском Лесхозе один продавец долго делал круглые глаза, когда я докупал у него леса и решил поторговаться, предъявив прайс Михайловчан.
     
    Grozas72 , 29.06.13
    #14 + Цитировать
  15. Grozas72
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396

    Grozas72

    Живу здесь

    Grozas72

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Волгоград
    Ну что-ж продолжим дальше! А дальше надо было сделать гидроизоляцию вертикальную, внутри на всю высоту, гидроизоляцию и утепление снаружи до уровня, который окажется в земле. Далее засыпку всей нутрянки, кроме места, где стоит старый домик до уровня 85 см, под будущий ол по грунту. Гидроизоляцию вертикальную не фоткал, впрочем как и подсыпку и трамбовку, но проверял швы отверткой вроде не проходит, все герметично. На этапе подготовки к залитию фундамента было решено заложить деревянный тоннень под канализацию. Заложили, но немного неправильно. Тонель оказался от уровня земли примерно метр. Потом пришлось подымать практически под фундамент. С канализацией то же получилось смешно.
    Планируем в дальнейшем поставить ЛОС локально очистное сооружение типа Юнилос или Тапас. А там нужно заложить эл. кабель для подключения ко. Так вот закупили 10 м кабеля, 10м металлопластиковой трубки вместо гофры и соответственно трубы и фитинги канализации. Отдал все строителям. Так они и тут накосячили. Кабель как положено засунули в трубку. Но эту трубку с кабелем взяли и зафигачили прям в канализационную трубу 110мм. :)! :mad: Я был в шоке. Конечно потом все откопали и переделали, но факт остается фактом. Бригадир потом правдывался, что я сказал в трубу, а он неправильно понял.
     

    Вложения:

    • CIMG1179.JPG
    • CIMG1171.JPG
    • CIMG1172.JPG
    • CIMG1173.JPG
    • CIMG1174.JPG
    • CIMG1175.JPG
    • CIMG1176.JPG
    • CIMG1177.JPG
    Grozas72 , 29.06.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также