1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 4

Бюджетный каркасник в Сибири (отчет со стройки)

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Jishnu, 26.06.13.

  1. Jishnu
    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    113

    Jishnu

    Живу в каркаснике!

    Jishnu

    Живу в каркаснике!

    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Барнаул
    Бюджетный каркасник в Сибири (отчет со стройки)
    Сегодня началась стройка моего дома. Фото и отчет буду выкладывать по мере готовности. Надеюсь, кому-то поможет принять решение о строительстве своего дома. Жду комментариев и "каверзных" вопросов к строителям.

    Идея: одноэтажный малый дом, аналог трехкомнатной квартиры с минимальным бюджетом (с внешней отделкой и коммуникациями хочу уложиться в 1 миллион рублей).

    План дома. Реальные фасады будут позже. За основу взяли вот эти:
    план дома.JPG дом фасад.jpg дом фасад2.jpg

    Фундамент: винтовые сваи 3.5 м. Сегодня с него и начнем.
    план фундамента.JPG DSCN5217.JPG DSCN5247.JPG
    План фундамента. Вот он сам. На след. кадре - залитые цементным раствором и с наваренными оголовками сваи.
    На сегодня все (есть еще второстепенные фото, но не стал их выкладывать, чтобы не "засорять" тему).
     
    Jishnu , 26.06.13
    #1 + Цитировать
  2. Барис74
    Регистрация:
    06.02.13
    Сообщения:
    799
    Благодарности:
    423

    Барис74

    Живу здесь

    Барис74

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.13
    Сообщения:
    799
    Благодарности:
    423
    Адрес:
    Магнитогорск
    Расходы пожалуйста публикуйте, есть интерес у меня, да и судя по форуму, у многих.
     
    Барис74 , 26.06.13
    #2 + Цитировать
  3. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.076

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.076
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    А где сваи под столбы- подпирающие крышу крыльца?
     
    Почти профи , 26.06.13
    #3 + Цитировать
  4. LastSA
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.049
    Благодарности:
    3.369

    LastSA

    Делаю проекты

    LastSA

    Делаю проекты

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.049
    Благодарности:
    3.369
    Адрес:
    Тольятти
    Тоже интересен маленький домик. Послежу! Выскажусь!
     
    LastSA , 27.06.13
    #4 + Цитировать
  5. Beluininzj1985
    Регистрация:
    04.10.12
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    275

    Beluininzj1985

    Живу здесь

    Beluininzj1985

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.12
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    275
    Адрес:
    Барнаул
    Земляк где строишься?
     
    Beluininzj1985 , 27.06.13
    #5 + Цитировать
  6. Jishnu
    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    113

    Jishnu

    Живу в каркаснике!

    Jishnu

    Живу в каркаснике!

    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Барнаул
    Из договора со строителями

    1 Стоимость конструкций стен и перегородок с ОСП, балок перекрытий, стропильных конструкций крыши
    350.000 руб.
    2 Монтаж конструкций каркасного дома на фундаменте
    80.000 руб.
    3 Изготовление фундамента: винтовые сваи с ростверком из бруса.
    97.500 руб.
    4 Кровельные работы
    80.000 руб.
    5 Внутренние отделочные работы, инженерная система, утепление конструкций дома
    92.500 руб.

    Итого: 700 тыс. руб.
    Пункт 5 означает, что внутри дома будет ОСП - на стенах, на полу и на потолках (это черновая отделка), к дому подведут воду и канализацию (инженерная система). Утепление - эковатой. По ходу строительства буду расшифровывать каждый этап отдельно.


    Поселок Центральный (за Лебяжкой сразу).
     
    Jishnu , 27.06.13
    #6 + Цитировать
  7. Jishnu
    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    113

    Jishnu

    Живу в каркаснике!

    Jishnu

    Живу в каркаснике!

    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Барнаул
    Эту деталь убрали строители из плана дома, т. к. решил своими силами сделать веранду (подсмотрел здесь на форуме у Дмитрия).
    веранда.JPG
     
    Jishnu , 27.06.13
    #7 + Цитировать
  8. Jishnu
    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    113

    Jishnu

    Живу в каркаснике!

    Jishnu

    Живу в каркаснике!

    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Барнаул
    Сегодня уложили кольца в яму септика, вывели трубу к фундаменту.
    DSCN5262.JPG DSCN5261.JPG DSCN5260.JPG
    Только почему-то в 4-хметровую яму положили три кольца и предлагают вывести на поверхность большую трубу для заправки в нее шланга ассенизаторской машины, остальное засыпав. Я настаиваю на монтировании стакана колодца с двумя люками (внизу - на железобетонной крышке и вверху, у поверхности земли). Мне обещали доходчиво объяснить, почему так делать нельзя, когда "будет время". Терпеливо жду.
     
    Jishnu , 27.06.13
    #8 + Цитировать
  9. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.076

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.076
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Вы будете делать разные фундаменты под своё строение?
     
    Почти профи , 27.06.13
    #9 + Цитировать
  10. Jishnu
    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    113

    Jishnu

    Живу в каркаснике!

    Jishnu

    Живу в каркаснике!

    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Барнаул
    Пока из минусов заказа маленького домика предполагаю главный - слабую заинтересованность строителей. Мои подрядчики признались, что делают обычно большие дома. Нет, в слух они, конечно, не говорят, но по частой "занятости", скупым объяснениям можно догадаться, что я со своим маленьким домиком - последний на очереди.

    Да, еще в начале стройки долго ждали сваи (подвел поставщик вроде). После моих попыток проконтролировать процесс мне сначала мягко, а потом строго сказали, что не нужно сомневаться, что работа делается. Ну и такой снисходительный тон в ответ на мои вопросы "чайника" появляется: "мол, не волнуйтесь, все будет".

    Вобщем не знаю, может они так всегда работают, или это мои "комплексы" - время покажет.
     
    Jishnu , 27.06.13
    #10 + Цитировать
  11. Jishnu
    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    113

    Jishnu

    Живу в каркаснике!

    Jishnu

    Живу в каркаснике!

    Регистрация:
    22.02.13
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Барнаул
    Не думал еще об этом, т. к. главное - построить основную часть дома, а веранду можно и на следующий год оставить. В моем "чайниковском" представлении - винтовые сваи под легкую веранду - это слишком дорого. А вы как считаете?

    П. С. У того же Дмитрия подсмотрел, что он сначала без веранды зимовал, а после ее достроил. Ну и подумал, что не плохой вариант.
     
    Jishnu , 27.06.13
    #11 + Цитировать
  12. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.076

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.076
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Если у вас под домом будут сваи а под выносными элементами СВЯЗАННЫЕ с домом будет плавающий фундамент - то будет подвижка конструкции.
    Или делайте сваи (можно и не винтовые) или столбы под крышей крыльца делайте под углом- прикрепив к нижней обвязке.
     
    Почти профи , 27.06.13
    #12 + Цитировать
  13. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.076

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.076
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Крыльцо можно и в воздухе подвесить...:|: крыльцо ..jpg
     
    Почти профи , 27.06.13
    #13 + Цитировать
  14. Барис74
    Регистрация:
    06.02.13
    Сообщения:
    799
    Благодарности:
    423

    Барис74

    Живу здесь

    Барис74

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.13
    Сообщения:
    799
    Благодарности:
    423
    Адрес:
    Магнитогорск
    Какая толщина утепления планируется ?


    просто как то мало за всё с эковатой.
     
    Барис74 , 27.06.13
    #14 + Цитировать
  15. Pampim
    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Pampim

    Новичок

    Pampim

    Новичок

    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Алтайский край
    А что за фирма. Проект они делали
     
    Pampim , 28.06.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также