Давайте вместе построим дом для юга

А если балка высотой 300-400мм получится?
Тогда какие нафик наливные?
Что, ...300мм подсыпку делать? Чем подсыпать?
Нет, Роман!
Балки должны быть вниз!
А пол должен быть плоским!

При такой несущей способности грунта, при строительстве полутораэтажного дома никакая плита не нужна!

Чтобы было понятнее - при ширине подошвы ленточного фундамента 600мм, толщине кирпичной стены в два кирпича, наличии четырёх этажей по 3 метра высотой и четырех железобетонных перекрытий из ПК - нагрузка на грунт получается около 2.5 кг/кв.см.

 

Если речь о счёте - буквам должно уступить место цифрам -> так придёт знание.
Пока же цифр нет - речь можно вести только о мнении конкретного человека.
В этой связи напомню, что 1000 мнений не заменят одного знания.

Этим сказано то - что объединение фундамента с полом предусматривает отказ от цоколя с подполом, что само по себе является спорным решением. Кроме того такое решение само по себе не гарантирует выигрыша по деньгам.

Устройство ТП на плите выполненной по грунту и без термоизолирующей отсечки её от грунта ведёт к неоправданным энергопотерям - так же, как и следующем случае:

Так, что ТП на плите без доп. затрат возможен лишь по схеме УШП.

Хорошо - не будем. Вот только не понятно - на чём основан этот Ваш вывод

УШП объединяющая ленточный фундамент с одним из правильных вариантов ТП и не нужна? А если посчитать? Представим УШП в виде суммы МЗЛ и ТП по грунту с термоотсечкой - во первых такая сумма скорее всего выйдет дешевле классической плиты, при этом её несущей способности вполне должно хватить для рассматриваемого здесь лёгкого дома. Наличие уже готовой системы отопления, при должной теплоизоляции ограждающих конструкций будущего дома именно в нашем относительно тёплом климате позволит существенно сэкономить на отоплении в процессе эксплуатации.

Про значение геологии - согласен полностью. По остальному - считать надо и уж ни в коем разе нельзя делать выводы подобные этому:

Спорно - потому, как при определённых условиях вполне возможно применение и УШП и свайных фундаментов, которые вполне могут обойтись в разы дешевле указанной Вами плиты - тем более, если её ещё и рёбрами снабдить.
И именно поэтому

 

Раз так, то тогда уж и рамы нужно перекрасить в тёмное

 

А геологию необходимо делать именно на том месте где будет стоять дом? Есть геология всего ДНП, в частности 2 скважины в метрах 100-150 от места в противоположные стороны.

 

Всем Здравствуйте! Раз уж тема про дом на Юге, давайте еще обмениваться инфой, что в наших широтах можно НЕ делать. Я когда строился столкнулся с рядом вопросов:
1. Расчет кровли в основном предполагает значительную снеговую нагрузку (у нас ее нет)
2. Надо ли делать теплую отмостку?
3. Чем утеплять стены?

 

И Вам здравствовать!
Что делать или не делать - в первую очередь зависит от того - что Вы хотите получить.
Не даром говориться: кому-то суп жидкий, а кому-то бриллианты мелкие.
Это конечно же и малоэтажного строительства касается -> кому-то крыши над головой достаточно для счастья, что при этом в стенах, под ногами, и над головой - дело десятое. Ну а кому-то охота построить себе не просто комфортное жильё по его субъективным представлениям, так ещё и чтоб оно было обязательно и долговечным, и экологичным, и энергопассивным или даже энергоактивным, а то и энергопозитивным
Вам какого завернуть?

 

Если Вы не поклонник лотерей - делать надо не просто на месте возведения будущего дома, но и строго в местах и объёмах определённых конструктором. И чем сложнее конструкция дома и грунтовые условия - тем важнее соблюдение этого требования

 

Спасибо, я понял! Но есть проблема в поиске конструктора, особенно в паре с архитектором, так чтобы расчет был "в одном окне" и не по заоблачной цене, если это конечно возможно. Возможно я не там ищу, но после обзвона с надцать строительных фирм, тех кто занимается проектами и частных лиц вразумительного ответа на вопрос возможность расчета и цена я так и не получил! У меня есть четкое понимание того что я хочу, есть план первого и мансардного этажа, есть четкое представление внешнего вида всего дома, есть опыт друзей и товарищей по строительству домов, но на обычном глинистом грунте где ленточный фундамент является традиционным и оптимальным. Но так случилось, что участок у меня в бывшей пойме реки Дон, а может и настоящей за х. Махин в сторону х. Рыбадского "Агро-клуб Усадьба". И есть большие опасения по грунту, в общем не хочу я лотерею, а хочу четкий понятный расчет. Не посоветуете куда или к кому обратиться? За ранее спасибо! Можно в личку...

 

Увы мне, но в этом сейчас я не могу Вам помочь. Более того - у самого та же задача - я тоже ищу эту сладкую парочку - конструктора с архитектором и пока не преуспел в этом поиске. Народу-то много вызывается выполнить работу, но уже на этапе собеседования оказывается, что все они либо только архитекторы и расчёты делать вообще не умеют, либо конструкторы ... которые тоже более-менее сложный расчёт выполнить не берутся. Есть конечно и те - кто берётся, но такие мне попадались только в комплекте с целой командой сподвижников которая тоже кушать хочет и поэтому их услуги можно получить только оптом - при этом цена вырастает до не приемлемого для меня уровня. Тут ведь - как говориться - всё дело в цене. Вернее в том - какая её величина для Вас не является заоблачной.

 

ИМХО, очень сложная тема. Я в своем сегменте примерно пришел к 2-м вариантам условно "Народного дома", во всяком случае по объёмам продаж комплектов каждого из проектов: 130 и 180м2, соответственно. Однако, в преддверии кризиса спрос медленно, но неуклонно смещается в сторону домов 100-120м2.

 

И не только в кризисе.
Дело не в размере, а в организации жилья.
Хрущёвка - это пример конструкторской мысли!

 

Пример хороший, но морально устаревший - новый нужен

 

ммм в преддверии кризиса чего?

Что думаете по поводу деревянных каркасников для нашего Юга?

 

Много думаем... я планирую в 14 году построить...по скандинавской технологии ... пока лопачу теорию и пр., и пр...опрос интернета насчёт грамотных строителей и продавцов в нашем регионе в течение недели ничего не дал. Заказать комплект в Скандинавии (в Кирове тоже оч. неплохие) и строить самому - времени реально нет, но всё к тому и идёт - кроме, как сам, вряд ли кто сделает по уму... Или есть оппоненты ? или наработки какие ?

 

А можно подробнее о технологии? Хотелось бы, как говориться - хотя бы в общих чертах понять - в чём суть
И вообще скандинавская - это чья? Норвежская? Шведская? Финская?
У них этих технологий наверняка как ... много в общем