Если укреплять, то как?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый всем день!
Купили дом в деревне в липецкой области. Дому уже лет 50 будет.

Он лет пять стоял нежилой с дырявой крышой и всеми оставльными "прелестями".
Сейчас начали делать ремонт и натыкаемся на кучу скилетов.
Один из них - это фундамент, а точнее его практическое отсутсвие.
Глубина залежания фундамента сантиметров 30. Сам фундамент сделан из известнякового камня. Что под камнем не знаю, но скорее всего чернозем.

Стены высотой 3 метра и сложены колодцем, т. е. внешняя кирпичная стена, засыпка золой, внутренняя. В основном с низу и с верху окон по стенам есть трещины. Фотки скину позднее, если жена пришлет.
Крыша была крыта резиной. Перекрыли шифером по старым стропилам. Планируем сделать жилой чердак. Да, чердачное перекрытие было засыпано золой и землей. Сейчас все скинули и будем утеплять ватой.
Балки полов дома с одной стороны лежат на земле и уже все прогнили. Планируем менять. Но ставить на кирпичные тумбочки и на лаги 20см для утепления. А чтобы это сделать нужно выбрать землю из нутри дома на 30-40 см, т. е. практически до самого основания фундамента, что не есть хорошо.
Местный деревенский работяга говорит, что фундамент укреплять не надо, что дом его хорошо прижимает и он (дом) никуда не денется.

Но мне боязно. Что скажете?

Нашел тему про укрепление фундамента и основные посты по ней:
Как укрепить фундамент
Как укрепить фундамент
Как укрепить фундамент

Но возникают вопросы. Фундамент не монолитный и не армированный. Т. е. клали из известнякового камня на известковом растворе. Даже если загонять арматуру в камни, а не в кладочные швы, поможет это укрепить фундамент? Или же за счет расширения грунта зимой просто арматура порвет старый фундамент?

Да, забыл сказать, что дом состоит из двух частей: основная - с большим числом окон и пристройка (слева от двери) с одним маленьким окном. Так вот у пристройки фундамент вообще на штык лопаты.

 

Неужели никто ничего не думает по заданным вопросам?
Или всем лень написать?

 

Штукатурка + утепленная отмостка + ливневка. Больше вы ничего не сделаете. Но раз дом не развалился еще, значит все нормально .

 

Спасибо!
Я тоже вчера от отсутсвия ответов нашел вариант с утеплением Фундамента ЭППС. Получается нужна будет юбка вокруг дома шириной 2 м и толщиной 8 см. Такое же утепление (в плане толщины ЭППС) грунта под полом