Рассыпается фундамент внутренних перегородок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго всем времени!
Прошу помощи опытных специалистов и профессионалов в принятии решения о дальнейших мероприятиях по возведению дома.
Имеем:
Дом 10 на 12 м., на два хозяина с раздельным входом (зеркальный 10х6 м половина). Фундамент ленточный, армированный, залит поверх и между ЖБ блоков (30х100х100 см) выложенные по периметру (Фото 1).
Бетон залит на высоту не менее 50 см над блоками, общая глубина не менее 140 см. Бетон М200 приобретен на заводе (фото 2).
Дополнительно залит фундамент ручным способом (гостями с Юга) внутри дома для возведения средней перегородки (опорной стены для межэтажных перекрытий) разделяющей дом поровну и внутренних перегородок. Этот фундамент заглублен на 40-50 см от основного внешнего фундамента (фото 3).
Поверх всего этого уложено 6 рядов кирпича, армированного через 3 ряда мет. сеткой. И далее уложен газобетон (Бонолит), армирован через три ряда двумя прутами 8мм арматуры. Внешний периметр 400 мм, внутренняя средняя перегородка 200 мм. Все имеет общую связку с наружным и внутренним контуром. Планируется возвести полных два этажа.
После зимы, при возобновлении строительства выяснилось:
Долитые части фундамента начали осыпаться и превращаются в утрамбованный песок (фото 4 и 5)
перегородки (1.5 м при входе в дом) повисли и играют поверх кирпичной кладки (фото 6). Средняя перегородка и ее фундамент чуть лучше, не сыпется так сильно, но имеет с двух сторон не широкие трещины до армированного ряда и в углу (фото 7 и 8).
Сейчас возник вопрос как в данном случае поступить?
1. Снести все внутренние стены с фундаментами и отстроить заново в связке с внешним фундаментом заново (предлагают за 150-180 т. р.).
2. Укрепить стены «столбами» (подкопать под фундаментом яму примерно 40х40 см и глубинной 1-1.5 м., армировать, устроить опалубку по необходимости и залить заводским бетоном из миксера. Таких «столбов» сделать штуки 4 или 3 на каждом направлении внутренних перегородок.
Буду рад конструктивным и мудрым советам по решению данной проблемы.

 

как он связан с основным фундаментом?

Вообще, так не делается, если первое фото, есть армирование бетона, то можно считать, что он никак не армирован. Если в грунте присутствует глина/суглинок, то дом порвет, если он останется в том состоянии, что есть сейчас.

 

С основным он связан выпущенной заранее арматурой, так же 4 нитки

 

Ну что, нет специалистов?

 

нее, нету никого ...

видимо все заняты сносом подобных безобразий.

 

Тема есть про Ваш случай.
Посчитайте рентабельность ремонта. Мешок 25 кг ремонт. смеси стоит от 1 т
руб
Возможно, придется лить заново

 

Разобрать полностью, возвести нормальный фундамент по проекту специалиста проектировщика с учетом геологических особенностей участка строительства.

 

Нет нормального армирования и видимо при заливке использовалась песчаная смесь) с малым количеством цемента. Вообще перед началом стройки делается анализ основания грунта и только потом проектируется сам фундамент, с учетом глубины заложения и армирования. Как я вижу здесь, просто пришли на обум, раскопали яму, накидали блоков и арматуры и залили криво-косо. Здесь только спасет полная разборка всего и устройство нормально фундамента по всем правилам.

 

Может не получится, с 1 раза ...
Тогда лить плиту.
P. S. Желательно с такими вопросами, обратиться к автору проекта

 

Так точно делать нельзя. Все очень плачевно. Даже разбор стен и изготовление армопояса наврятли спасет. Вероятно только полный демонтаж. Сожалею.