Дом на две семьи 4+1

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Коробка почти закончена. Осталось залить перемычки, поднять вентканалы. Примерно через неделю хотим приступить к крыше.
Встал вопрос оплаты работ по возведению крыши: как посчитать объем и по каким расценкам? И как посчитать количество металлочерепицы на нашу четырехскатную с выступом крышу?
Одновременно с этим подготовили проект по газификации. Стоимость подведения трубы к дому пока неизвестна, а вот внутри дома работа+материалы нам обойдутся примерно в 350 т. р.

 

что-то как-то дороговато слишком у вас получается. Что входит в стоимость?

Я, конечно, не спец по газобетону, но швы на последних фотках кажутся очень широкими. Или это только снаружи подмазано? Какая планируется внешняя отделка?

 

По газу действительно очень дорого. Поначалу сильно расстроились узнав ценник, были подозрения, что нас разводят, что стоимость работы завышена, что нам приписывают лишние ненужные нам материалы. Теперь, пообщавшись с большим количеством спецов, сравнив цены на материалы (в интернете цены выше в среднем на 20%, чем нам выставляют), смирились. Основную стоимость составит котел напольный 62 кВт (чугун), бойлер 200 литров (питается от котла), гидрострелка, коллектор теплого пола, насосы, стальные радиаторы...
По поводу кладки: швы широкими только кажутся, просто так размазан клей. Подробные фото кладки выше выкладывала.

 

А почему такой мощный котел? Какие теплопотери у дома?

 

Мощность с запасом, муж настоял. Объяснил тем, что площадь дома большая, площадь теплого пола большая, горячую воду будет потреблять пять человек. Теплопотери довольно солидные получатся (цифры не назову, знакомый из горгаза считал, поинтересуюсь), поскольку фасад утеплять планируется не скоро и площадь окон очень большая.

 

Epifashka, Торец перекрытия утеплять будете? Теплые полы у вас планируются совместно с радиаторами?

А ширина - высота армопояса какие планируете?

 

Молодцы, хорошо у вас получается.
Хочется побольше деталей с подключением к газу и электричеству (с чего и когда начать, смета, какие сроки по факту получаются).
Можно в личку или лично

 

А почему бойлер, а не газовая колонка?

 

скорей всего потому что 2 семьи и много точек разбора - колонка не обеспечит необходимое количество теплоносителя - в отличии от 200 литрового бойлера косвенного нагрева.

 

Торец обязательно утеплим, а вот армопояс... А он нужен вообще? Тем более в нашем случае с фундаментом высотой два метра и двумя монолитными перекрытиями?
Мощности радиаторов расчитывались без учета теплого пола на случай выхода ТП из строя.

 

СерегаВиталич верно ответил, даже и добавить нечего

 

Andreyka37,
В нашем случае с газом сложностей не возникло. Позвонили знакомому и он все за нас сделал (проект, все разрешения и т. д., наша очередь на подключение уже в этом месяце).
Второй вариант - это обратиться в контору, которая опять же всё сделает за вас. Правда придется оплатить гонорар и думаю не малый.
И третий вариант самый сложный - это бегать везде самому, в принципе ничего сложного, вот только очередь на подключение месяца три-четыре!
Нам понадобилось:
1) разрешение на строительство
2) свидетельство о собственности на участок
3) проект дома
4) если труба, к которой будет подключение, находится на участке соседей, то нужно их письменное разрешение на проведение работ по газификации на их территории
5) если труба, к которой будет подключение, под землей, то топографический снимок и геологические изыскания
Вроде бы всё?!

Электричеством ещё не занимались, тут у нас у самих много вопросов. Пока есть подключение 4 кВт, выданное на время строительства.

 

Epifashka,
Спасибо за ответы:
1 - в стадии оформления, 2 - имеется, 3 - в стадии самостоятельного изготовления (надеюсь пойдет такой проект?), 4 - на участке есть еще дом подключенный к газу, тут думаю проблем не будет, 5 - топосъемка имеется.
Попробуем 3 вариант, благо время пока есть, как получим недостающие документы, так займемся. У нас стройка, напомню, будет в следующем году, поэтому подключиться к газу хочется до холодов.

 

В прошлом году подключал дом. Труба уже была на участке, осталась после слома старой хибары. Заказывал все в "сигнале" на парижке, проект со всеми согласованиями обошелся 5тыр, работы по подключению с материалами - 15 или 18, подзабыл.

 

Это что за контора?

Хорошая стоимость, радует