1.  Создать заказ

    Заходите на Биржу FORUMHOUSE, размещайте свой заказ, читайте отклики и выбирайте исполнителя. Биржа FORUMHOUSE - строительство дома рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Дом на две семьи 4+1

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Epifashka, 17.06.13.

  1. Epifashka
    Регистрация:
    17.06.13
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16

    Epifashka

    Живу здесь

    Epifashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.13
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Иваново
    Дом на две семьи 4+1
    Здравствуйте дорогие форумчане.
    Вот мы и решились построить большой дом на две семьи. Мы - муж, я, две маленькие дочки в одной части дома и моя мама в другой. У нас есть участок 17 соток на котором раньше располагался мелкозагубленный фундамент. На этом фундаменте мои родители хотели возвести небольшой деревянный домик, но их планы так и не осуществились. Нам с мужем размер дома показался слишком маленьким 6*8. Нашли в интернете проект дома на две семьи с красивым фасадом и пошли к архитектору для переделки проекта под наши хотелки.
    Посмотреть вложение 1413337
    В ноябре 2012 года старый фундамент демонтировали своими силами и силами друзей :)
    Посмотреть вложение 1413338 Посмотреть вложение 1413339
    Наступил июнь, земля подсохла, и мы приступили к строительству. Бригаду искали очень долго. Хотелось найти подешевле. Остановились на старых знакомых родителей (строители на пенсии), хотя ни раз зарекались не нанимать знакомых, но дешевизна работы нас все таки соблазнила. В общем копали они фундамент 4 часа, в обед эта бригада пьяных пенсионеров была уволена не сделав практически ничего.
    Воспользовались резервным вариантом, не дешёвым, но надёжным - наняли профессионалов своего дела.
    Сегодня первый день стройки! Подвёл дождь, по этому выкопали не очень много. Вот фото...
    Посмотреть вложение 1413343
     

    Вложения:

    • image.jpg
    • image.jpg
    • image.jpg
  2. Epifashka
    Регистрация:
    17.06.13
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16

    Epifashka

    Живу здесь

    Epifashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.13
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Иваново
    День третий.
    Траншея выкопана. Размеры по осям 15,5 на 10,5 и глубина 1,5 метра. Копка вручную обошлась в 32 т. р. объемом 58 кубов. Заливать бетон планируем в траншею, а выше в опалубку высотой 0,5 метра.
    Привезли:
    арматуру 450 метров диаметром 14 мм и 900 метров диаметром 8 мм - 26 т. р.
    доску 3,6 куба 150/40/6000 и брус 0,6 куба 50/50/3000 - 26 т. р.
    песок 10 тонн - 4,7 т. р.

    image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg
     
  3. Jeres
    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    1.000
    Благодарности:
    2.380

    Jeres

    Живу здесь

    Jeres

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    1.000
    Благодарности:
    2.380
    Адрес:
    Иваново
    С удовольствием послежу за вашим ходом стройки
     
  4. Tushkanka
    Регистрация:
    27.02.13
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    13

    Tushkanka

    Мама Славы

    Tushkanka

    Мама Славы

    Регистрация:
    27.02.13
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва
    Тоже послежу...в каком районе строитесь? План дома есть? Хотелось бы глянуть. Дом из какого материала?
     
  5. Epifashka
    Регистрация:
    17.06.13
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16

    Epifashka

    Живу здесь

    Epifashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.13
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Иваново
    День четвёртый.
    За сегодняшний день сделано очень мало, наша бригада сильно поредела. Если в первый день работало пять человек, то вчера и сегодня работало только двое.
    Задняя самая длинная пятнадцатиметровая траншея постоянно обваливается, поэтому опалубку приходится ставить от самого дна траншеи. Надеялись, что заливка будет в конце этой недели, но бригадир нас спустил с небес на землю. Раньше конца следующей недели заливки и не ждите - ответил он нам. image.jpg image.jpg
     
  6. Epifashka
    Регистрация:
    17.06.13
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16

    Epifashka

    Живу здесь

    Epifashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.13
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Иваново
    Строимся в Авдотьино. Стены планируем возводить из газобетона. Заказывать будем напрямую с костромского завода. У них акция: при покупке больше ста кубов, они присылают специалиста, который проводит мастер - класс. И бесплатно выкладывает первый ряд блоков. Размеры блока 375/250/600.
    Планировку выложу позднее, нет в электронном виде.
     
  7. Jeres
    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    1.000
    Благодарности:
    2.380

    Jeres

    Живу здесь

    Jeres

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    1.000
    Благодарности:
    2.380
    Адрес:
    Иваново
    Опалубка выглядит ненадежно
    если нижняя часть нормально, то верх разопрет бетоном
    на какую высоту над землей заливать будете?

    распорные брусы внизу так и оставите?
     
  8. СерегаВиталич
    Регистрация:
    02.05.13
    Сообщения:
    146
    Благодарности:
    33

    СерегаВиталич

    Живу здесь

    СерегаВиталич

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.05.13
    Сообщения:
    146
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Иваново
    Подписался. Желаю успехов в стройке.
    Присоединяюсь к вопросу про планировки - очень хочется понять как распланировали на две неравных семьи.

    Можно несколько вопросов, что расшевелить обсуждение, да и самому начинать строиться?
    1. Почему лента, а не плита например?
    2. Где брали арматуру и заказываете бетон какие цены?
    3. Строит бригада или фирма и какие расценки?
    4. Во сколько планируете уложиться коробку (фундамен+стены+перекрытия+крыша+окна и двери) ?
    5. Почему КЗСМ, а не Ярославский ЭКО? понимаю, что дешевле но вроде не сильно хвалят качество? Сколько по срокам поставки обещают?

    Да и вообще подробностей хочется планов Ваших - намного приятней и полезней читать про стройки земляков!
     
  9. Epifashka
    Регистрация:
    17.06.13
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16

    Epifashka

    Живу здесь

    Epifashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.13
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Иваново
    Опалубка не закончена. Будут стяжные шпильки, распорки снаружи и внутри, внутренние распорки уберутся в процессе заливки. Высота над землей 50 см.
     
  10. Porler
    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    Porler

    Участник

    Porler

    Участник

    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Иваново
    Позволю себе ответить за супругу :)
    1. Участок находится в низине, соседние участки выше и получается, что мы в середине "блюдца", поэтому и лента. Далее будет отсыпка, чтобы отвести воду от дома.
    2. Арматуру заказывали в м-сервисе на Красных зорь по 27 т. р. за тонну (всё по телефону, оплата водителю по накладной). В Дипосе дешевле, но надо приезжать, заказывать и на следующий день в 8 утра вставать в очередь на отгрузку (только самовывоз).
    Бетон ЗАО Железобетон на Березниковской по 3450 за куб (марка 200) + 500 доставка с куба. Есть вариант подешевле через знакомых, но нет гарантии, что бетон будет соответствовать марке, так что отпадает.
    3. Строит бригада, занимается исключительно фундаментами. Для дальнейших работ с работягами пока не определились.
    4. Изначально планировали уложиться в 2 млн. Сейчас все больше ощущается, что это нереально.
    5. КЗСМ пощупали, покрутили, постучали - все устраивает. Цена 3450 за куб с учетом доставки. В Новострое на Минской 3700 за куб без доставки.

    Планы Наполеоновские: к концу августа закончить коробку, осенью заняться коммуникациями, зимой сдать дом в эксплуатацию и начать внутреннюю отделку, наружную в последнюю очередь.
     
  11. СерегаВиталич
    Регистрация:
    02.05.13
    Сообщения:
    146
    Благодарности:
    33

    СерегаВиталич

    Живу здесь

    СерегаВиталич

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.05.13
    Сообщения:
    146
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Иваново
    Спасибо за ответы :)
    сейчас наверно уже поздно отговаривать, но на мой непроф. взгляд в таких условиях как раз утепленная плита была бы лучше - она меньше зависит от уровня грунтовых вод. Под отсыпкой наверно и дренаж с трубой подразумевается?

    По кладке блока не узнавали цену за работу? я тоже буду из газосиликата - поэтому и вопросов масса :) Простите за назойливость.

    С вашим размером дома я думаю все 3 вытянет. У себя на 8х12 в два этажа прикидывал 1,4-1,5 на коробку.

    А что с отоплением планируете?
    Я собираюсь 1 этаж водяными ТП, а второй - радиаторами. Вот сейчас изучаю вопрос во сколько выльется оборудование и материалы.
     
  12. Porler
    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    Porler

    Участник

    Porler

    Участник

    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Иваново
    Да, пожалуй, указанная выше причина выбора ленты скорее в пользу плиты. Участок поднят привозным грунтом местами до 70 см - вот, наверное, главная причина заглубления. Дренаж пока не планирую, будет широкая отмостка.
    Кладка блоков от 700 до 1500 за куб.
    В 2 млн конечно же не уложимся. Друзья построили 160 кв м с наружной отделкой, перекрытия деревянные за 1,5 силами двух таджиков.
    Теплые полы на первом этаже однозначно, второй пока под вопросом.
    ПС: Первый этаж полы по грунту, второй монолит, если не найдем б/у плиты (по проекту плиты на первом и втором).
     
  13. Alegrostudio
    Регистрация:
    26.05.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    Alegrostudio

    Участник

    Alegrostudio

    Участник

    Регистрация:
    26.05.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Иваново
    Плиты б\у продает сосед, 3х6 в прошлом году хотел что то около 3000 за штуку, это в Лесном, штук 10-12.
     
  14. Epifashka
    Регистрация:
    17.06.13
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16

    Epifashka

    Живу здесь

    Epifashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.13
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Иваново
    Судя по размеру это дорожные плиты, а нам нужны пустотные. Цена заманчивая, какие бы плиты там не были. Если не сложно поделитесь контактами в личку.
    Вообще б/у шестиметровых на рынке предложений много. Наши же размеры 5,10 и 4,80.
     
  15. Alegrostudio
    Регистрация:
    26.05.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    Alegrostudio

    Участник

    Alegrostudio

    Участник

    Регистрация:
    26.05.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Иваново
    Не дорожные, ППшки, как увижу-телефон спрошу.
     

Смотрите также: