Что делать с фундаментом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите, кто знает. Купили участок, а участок оказался в процессе на заливных лугах. Все молчали и соседи и местные. Об этом узнали только по весне следующего года. А летом, пока не знали, что весной и осенью тут стоит вода, стали ставить фундамент под домик 3х6. Ставили трубы и заливали их бетоном. Естественно, никакой арматуры туда не закладывали. В итоге поставили 12 труб. Трубы вкапывали 3-х метровые, вниз на 1,5 метра. После первой зимы половина труб просела, половина лопнула... 3 года домкратим, выравниваем, те трубы, которые вообще ушли вниз - срезали и рядом ставили блоки, те что выперло, подрезаем. Подскажите, что делать. Только не пишите, что надо было так и так. Что сделано, то сделано. Как можно исправить ситуацию. Возможности продать участок нет. Вода стоит осенью и весной, осенью - после дождей, весной - когда уходит снег и идут дожди, уходит быстро, 2-3 дня.

 

Фото "трубного" фундамента, для полноты/ясности картины, пожалуйста.
1. Ливневка.
2. Дренаж, да или просто канаву сделайте для отвода воды с участка куда-нибудь.
3. МЗЛФ для вашего домика, кажется лучше будет. Домик из чего будет?

 

1. Демонтировать трубы
2. Залить ленточный фундамент

 

Полностью согласен.
Только дренаж пустите еще и на уровне подошвы фундамента.

 

Винтовые сваи решают многие проблемы

 

Но не такие, когда бетонные сваи сезонно в земле гуляют. Их также как и залитые сваи вверх-вниз таскать будет.

 

Либо отвести воду нужно, либо строить фундамент который способен переносить "болтанку".

 

попробуйте найти ответ - чем принципиально отличаются ВС от других? найдя ответ - поймете почему "бетонные сваи" необходимо заглублять мин на две глубины промерзания (в идеальном случае), а винтовые достаточно чуть ниже этой величины. Это первый момент - от "выпучивания" свай.
Второй момент - проседание - необходимо подсчитывать несущую способность ГРУНТА под подошвой свайных столбов и давление вашего строения.
"болванка " исчезнет как только учтете эти моменты.

 

Для винтовых свай нужно знать несущую способность грунта. Это можно сделать пробным бурением.
Ленточный ж/б монолитный мелкозаглубленный фундамент тоже хорошо, если его правильно сделать. Замена фундамента сейчас не проблема.