1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Идеальный бюджетный дом 9 х 11

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Desoto, 15.06.13.

  1. Desoto
    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    11

    Desoto

    Живу здесь

    Desoto

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Калуга
    Идеальный бюджетный дом 9 х 11
    Покритикуйте пожалуйста мою планировку
    исхожу из расчета минимального расхода средств и максимальной функциональности здания

    изначально периметр дома был ограничен 40 метрами, в которые я попытался вместить всё, что нужно современной семье для полноценной жизни

    на первом этаже вход с тамбуром, просторный зал, кухня-столовая, спальня, санузел имеет свой индивидуальный мини-корридор (чтобы выходя из ванной не попадать сразу в общий корридор), так же на первом расположена котельня-прачечная

    на втором этаже две спальни с индивидуальными санузлами, кабинет и спортзал

    в качестве дополнительной опции к дому может пристраиваться просторная веранда с балконом, выход на балкон через корридор второго этажа (на плане не изображены)
     

    Вложения:

    • 1 этаж (9 на 11) 1.jpg
    • 2 этаж (9 на 11) 1.jpg
    Desoto , 15.06.13
    #1 + Цитировать
  2. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231
    Адрес:
    Уфа
    А в чем идеальность? Да и домик в 200 метров назвать бюджетным - сложно.
    По мне - скучная планировка типа общежития. 15% - коридоры.
     
    Liss1970 , 15.06.13
    #2 + Цитировать
  3. Desoto
    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    11

    Desoto

    Живу здесь

    Desoto

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Калуга
    Идеальность в том, что в нем все есть за небольшие деньги, стоимость дома не должна превысить 1 500 000 руб.
    задумывалась максимальная функциональность при минимальном вложении средств, поэтому всякие изыски типа необычных форм и ломаных крыш, отсеились на стадии набросков

    ещё одно достоинство дома - площадь помещений, - все комнаты очень просторные
     
    Desoto , 15.06.13
    #3 + Цитировать
  4. Каляшулька
    Регистрация:
    24.01.12
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    25

    Каляшулька

    Строитель - самоучка

    Каляшулька

    Строитель - самоучка

    Регистрация:
    24.01.12
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    станица Гостагаевская
    А по моему не плохой вариант! Просто и компактно... [​IMG]
     
    Каляшулька , 15.06.13
    #4 + Цитировать
  5. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Jack & Jill bathroom не хотите наверху для детских? И куда бежать в туалет из спортзала? На первый этаж, типа продолжение тренировки? И из кабинета тоже? Для вас может и идеальная планировка, но я бы такой дом не купила бы.
     
    Sharmelka , 15.06.13
    #5 + Цитировать
  6. Desoto
    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    11

    Desoto

    Живу здесь

    Desoto

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Калуга
    а зачем вам в кабинете и спортзале по туалету?
    несовсем понял вашу идею
    наверху у меня планируется две универсальные спальни, которые можно использовать и в качестве детских и в качестве гостевых
    большое пространство комнат, а так же наличие санузла под ними, позволяет их оборудовать двумя небольшими санузлами, состоящими из унитаза, умывальника и душевой кабинки
     
    Desoto , 15.06.13
    #6 + Цитировать
  7. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    В спортзале отдельный туалет не нужен, но если на этаже есть общие помещения, то должен быть и общий санузел.
    Jack & Jill bathroom смотрите в поиске. Мне не совсем понятно зачем нужны комнаты с душевыми кабинками если только вы не планируете второй этаж под сдачу.
     
    Sharmelka , 16.06.13
    #7 + Цитировать
  8. Desoto
    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    11

    Desoto

    Живу здесь

    Desoto

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Калуга
    в принципе можно сделать вариант с общим санузлом на втором этаже, но он съест часть пространства спален и образуется лишнее, ненужное пространство в корридоре
    завтра попробую набросать этот вариант
    чтобы быстро привести себя в порядок, - почистил зубы, ополоснулся, сходил в туалет и спать, по всему дому бегать при этом не надо и очередь в санузел занимать
    так же, имхо, это удобно когда размещаешь гостей в этих комнатах, - они не будут, чтобы помыться, шастать по всей квартире
    а может это мой комплекс из детства, когдя я мечтал о том, что у меня все будет отдельно, и никто не возьмет мою зубную щетку и не налепит своих волос на мой кусок мыла :)
     
    Desoto , 16.06.13
    #8 + Цитировать
  9. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Для того чтобы вам никто не мог налепить волос на ваше мыло должен быть отдельный санузел наверху. Детям хватит Jack & Jill санузла, сэкономится немного места и как раз влезет общий туалет. Вот примеры планировок. Смысл в том что в санузел можно войти только из спален, по бокам санузла - гардеробные. Чтобы сэкономить время на утренних сборах. В первой планировке в коридор выходит шкафчик куда мама кладет запасные шампуни, полотенца и постельное белье. homeplansforfree.com-Jack-Jill8x13bathroom-floor-plan030410.jpg 3337508_1.jpg
     
    Sharmelka , 16.06.13
    #9 + Цитировать
  10. Dvrgroup
    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70

    Dvrgroup

    Живу здесь

    Dvrgroup

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70
    Адрес:
    Там где верят, любят и ждут и всегда примут
    Планировка действительно мини общага
     
    Dvrgroup , 16.06.13
    #10 + Цитировать
  11. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Действительно очень странно что у детей по санузлу, а из родительской спальни надо бегать в туалет по коридору. Обычно наоборот.
     
    Sharmelka , 16.06.13
    #11 + Цитировать
  12. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231
    Адрес:
    Уфа
    Кому не должна? :aga: А если превысит - подадите в суд? :aga:
    Что включаете в стоимость дома за эту цену? Строить будете сами? 7,5 т. руб за кв. м. - это невозможно. Для полностью готового дома. Можно только коробку поставить. Одному. Без отделки и утепления. Каркасник.
    Только транспортных затрат будет на 50-100 т. руб.
    А так - просто уберите из название темы слово "Идеальный", или добавьте "Идеальный для меня" - и стройте себе.
    В конце концов - Ваш дом, воплощение Ваших мечтаний, комплексов и возможностей. Но только Ваших! ;) А Вы, чувствуется, долго обдумывали некоторые детали СВОЕГО дома.
    Но вот про 1,5 млн для дома пригодного для проживания - забудьте. 2,2 - 3 млн.
     
    Liss1970 , 16.06.13
    #12 + Цитировать
  13. Desoto
    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    11

    Desoto

    Живу здесь

    Desoto

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Калуга
    наверху две спальни + кабинет, который можно использовать так же в виде спальни, а это уже как минимум три койкоместа
    а если в спальнях будут жить не дети? к примеру пожилые родители?
    необходимости экономить место, при таком запасе пространства как у меня я не вижу
    на этот случай у меня есть запас, - дом можно подрезать на метр и сделать его 9 х 10, комнатки правда станут немного поменьше
    собственно поэтому дом каркасный
    а сколько возможно?
    так как тема моя, то наверное изначально подразумевалось, что дом идеальный в моем представлении
    мне всегда было интересно посмотреть смету для каркасника на 3 млн.
    что, по-вашему, в моем случае сможет раздуть её до таких размеров?

    пс.
    вариант с одним общим санузлом на втором этаже
     

    Вложения:

    • 9 на 11 общий санузел.jpg
    Desoto , 16.06.13
    #13 + Цитировать
  14. Александр98
    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    258

    Александр98

    Живу здесь

    Александр98

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    258
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    и в какой же момент строительства будете метр отрезать?)

    По цене действительно не влезете, опять же не указали какие типы материалов утепление/отделки/отопления будете использовать, цены ведь разные ... И строить кто будет? Фирма/частники/Вы?
     
    Александр98 , 16.06.13
    #14 + Цитировать
  15. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231
    Адрес:
    Уфа
    Я базируюсь только на собственном опыте - строил себе 110 метровый, двухэтажный каркасник с утеплением пенопластом. Смета, как таковая, кончилась на третий день - когда стало ясно что фактические затраты превышают сметные на 20%. Не потому что вокруг враги и спекулянты, а потому что составить реальную смету - можно только на третий-четвертый дом. Просто то огромное количество мелочей, которые нужно учесть, становится более или менее ясным только к концу стройки.
    Посмотрел записи:
    К примеру, гвоздей 90 мм. у меня ушло 54 кг. (сам каркас). На 5100 руб.
    И 27 кг. гвоздей на 80 мм. (доски пола). На 2340 руб.
    И 12 кг гвоздей на 40 мм. (крепление ОСБ) 1200 руб. (гвозди "американские" ершено-крученые)
    12 кг шурупов для гипсокартона. 1340 руб.
    12 дверей без установки с доставкой, включая откосы и наличники - 63000.
    Специальных шурупов (Ступеньки лестницы, крыльцо и в паре мест) - 900 руб.
    Временных креплений (металические кронштейны) - 1500 руб.
    Инструмента - 69000 руб. Причем не так и много, крупных вещей - 5 штук всего, и нет ничего дороже 5400 руб.
    Перчаток - 59 пар! на 700 руб. Их хватает на 1-2 дня нормальной работы.
    Канализация (вся) - 27500. (Септик двухкамерный + трасса до дома + ввод в дом+разводка по дому).
    Вода - 59000 (тут сумма примерная) - скважина+насос+обвязка+автоматика+разводка по дому ПП трубой + греющий кабель на вводе.
    Вот больше 200000 получается. А от дома нет еще ничего. Чистое поле. :aga:
    А сколько еще мелочей? Карандаши разметочные, мел для шнура, гидроизоляция, ленты для поднятия досок на второй этаж...
    Сантехнику просто посчитайте - под 100000 - легко!
    Доску как будете доставлять? По 6 куб? По 2 куб? Доводилось разгрузить 6 кубов доски 50 мм? Сколько на это заложили? У меня доставка 6 куб с разгрузкой и раскладкой на прокладки получалась 4200 руб. И только таких доставок было 7. 30000 руб - фьють и нету. За услугу. А самому разгружать - это потеря 2-х дней.
    Когда строить будете - питаться собираетесь? Все ведь тоже денег будет стоить...
    Ну вот как то так...
     
    Liss1970 , 16.06.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также