1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Нужен совет по фундаменту и глубине свай

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем Tocon, 15.06.13.

  1. Tocon
    Регистрация:
    16.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    2

    Tocon

    Участник

    Tocon

    Участник

    Регистрация:
    16.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Тюмень
    Нужен совет по фундаменту и глубине свай
    Сразу перейду к сути проблемы, хотя пока что это скорее всего и не проблема. Имеется разработанный проект (сделан у знакомого человека из серьезной проектной организации, занимающейся крупным строительством, с расчетом веса), прикладываю несколько страниц, чтобы можно было понять о чем речь, а также вводные данные:
    1. Регион - Тюмень, промерзание 1,8-2 метра
    2. Участок находится на самом высоком месте в городе (хотя у нас равнины и перепад высот мизерный)
    3. Грунты: 0,5 м чернозем, 3 м глина, дальше песок как минимум метра 2, дальше не копали соседи, не известно (фото 1)
    4. У соседа выкопано по весне углубление (все тоже фото 1) для небольшого водоема, но воды там не было
    5. Дом из газобетона, 277 кв. м. с учетом блоков и внешней отделки (по осям 234 кв. м.), с плитами перекрытия, деревянной крышей с мягкой черепицей, отделка по периметру кирпичом. 1 полноценный этаж и второй- мансарда. Фундамент столбиково-ростверковый с блоками фбс.
    Вот как раз фундамент и кажется избыточным, поскольку проектировалось с запасом и без разведки. Надо принципиально понять, можно ли его удешевить и сделать не такие глубокие сваи? Несколько строителей сразу сказали, что фундамент очень дорогой и для такого дома - перебор, можно поставить 4 этажа полноценных.

    Второй вопрос, все предлагают сделать цоколь, поскольку итак заглублен минимум на 2 метра и терять такое пространство - закапывать деньги. На сколько увеличится стоимость, если все таки сделать гидроизоляцию, утеплить и залить пол?

    Если необходимы еще какие то страницы с узлами и т. д. - выложу! Разрез земли, вид дома, расположение свай, разрез дома с указанием глубины всех элементов.

    Большая просьба, не стоит писать свои "домыслы", обсуждение, конструктивное, только приветствуется, а вот абы да кабы увольте :)

    Дом строится на долгие десятиления для постоянного проживания!
    20130610_111831.jpg 006.jpg 02.jpg 03.jpg
     
    Tocon , 15.06.13
    #1 + Цитировать
  2. Fa1con
    Регистрация:
    15.10.12
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    13

    Fa1con

    Живу здесь

    Fa1con

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.10.12
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва
    Вопрос об укорочении сваи по значимости сопоставим с вопросом "стоит ли убрать сваи вообще". На него смогут ответить только проектировщики. Заложили их, скорее всего, потому что не проводилась разведка грунта именно под вашим домом, вот и подстраховываются.
    Дом строите на долгие десятилетия и никто без разведки грунта не ответит, сможет ли стоять дом без свай с ростверком (похоже даже проектировщики и уж точно не строители).
     
    Fa1con , 16.06.13
    #2 + Цитировать
  3. Tocon
    Регистрация:
    16.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    2

    Tocon

    Участник

    Tocon

    Участник

    Регистрация:
    16.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Тюмень
    Fa1con, спасибо, после общения с разными строителями было принято решение сделать разведку, чтобы можно было понять и пересчитать данный проект, а так получается гадание. Серьезные организации однозначно сказали, сваи оставляем, но можно укоротить или точнее поднять, чтобы точно упирались в песок, а бригады начали все трведить - Вам нужна плита, зачем сваи и т. д., тоже не верный подход, как мне кажется.
     
    Tocon , 17.06.13
    #3 + Цитировать
  4. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717
    Адрес:
    Новокузнецк
    Судя по фотографии ямы, сваи вашему дому как Гоше Куценко - расческа .
     
    Громозека , 17.06.13
    #4 + Цитировать
  5. Tocon
    Регистрация:
    16.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    2

    Tocon

    Участник

    Tocon

    Участник

    Регистрация:
    16.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Тюмень
    Громозека, это стало известно уже после того, как сделали проект, сейчас это и мне понятно, проектировщик все пресчитает, когда получим данные геодезии. Я так понимаю это хорошая земля для строительства?
     
    Tocon , 17.06.13
    #5 + Цитировать
  6. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717
    Адрес:
    Новокузнецк
    Похоже на то. Если водичку до него не пускать .
     
    Громозека , 17.06.13
    #6 + Цитировать
  7. Bacool
    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    5

    Bacool

    Участник

    Bacool

    Участник

    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Хотьково
    Такой дом точно не нуждается в сваях. Абсолютно они там ни к чему. Просто ленточный фундамент из блоко Фбс и все
     
    Bacool , 20.06.13
    #7 + Цитировать
  8. Tocon
    Регистрация:
    16.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    2

    Tocon

    Участник

    Tocon

    Участник

    Регистрация:
    16.02.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Тюмень
    В итоге после получения геодезии, выяснилось, что около трехметров - суглинки, решено было отказаться от блоков, сделать ростверк 900 мм с опиранием на сваи, расчет показал, что сваи должны опираться в песок, который находится на разной глубине.
     
    Tocon , 25.06.13
    #8 + Цитировать

Смотрите также