1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,97оценок: 78

"Обитель ангелов" в Петербурге

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Olyashka, 13.06.13.

  1. Olyashka
    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332

    Olyashka

    Живу здесь

    Olyashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332
    Адрес:
    Петербург
    "Обитель ангелов" в Петербурге
    Здравствуйте, форумчане! :hello:
    Уже год прошел, как мы наткнулись на этот проект, перечитали все отчеты по нему и вот наконец-то пришла и наша очередь создавать отчет по строительству, может кому будет полезно и интересно, ну и нам на память!
    Очень надеемся на полезные советы и критику, будем благодарны за любое мнение!
    Меня зовут Ольга, муж Александр и дочка Вероничка 2-х лет!

    Поиск участка мы начали еще 1,5 года назад, смотрели ближайшие окрестности Питера с юго-западной стороны. Хотелось и недалеко от кольцевой, и со всеми коммуникациями и лесок рядом, и ИЖС обязательно... Все и сразу :) Пересмотрели кучу участков, несколько коттеджных поселков. В результате, в апреле решились на покупку... Участок 12 соток ИЖС в Горелово, 4км до КАД, коммуникации по границе, все бы ничего, но с помойкой. Соседи несколько лет выносили туда мусор, участок зарос кустами, вид конечно был удручающий.
    IMG_8854а.jpg
    Но подходящие нам по цене участки были либо с полуразрушенным фундаментом, либо с домом под снос, и мы подумали, что помойка меньшее зло...
    В общем, 22 апреля купили! и пока участок оформлялся решили не терять время, а заняться его расчисткой. Собирались вырубить кустарник, сделать въезд и вывезти весь мусор. Начали с мусора :) купили пакетов, перчаток, хотели его собрать самостоятельно, заказать контейнер и покидать туда и вывезти.
    Когда собирали 20-й пакет, а мусор и не начинал уменьшаться, стала понятна глубина этой свалки... Не удержались, сказали всем соседям большое спасибо мысленно :hndshk: (было понятно с чьей баньки эти обрезки зеленого сайдинга и чьё немеренное количество мусора в пакетах из-под собачьего корма - привет соседке-собачнице) в общем, узнали много о личной жизни наших соседей, роясь в мусорке и решили вызывать трактор :)]
    IMG_20130503_181938.jpg
    До этого надо было еще вырубить весь кустарник и сделать въезд. И поставить забор, чтобы остановить этот поток с мусорными пакетами.
    Вдоль нашего участка были посажены березы, плотненько так друг к другу, что въезд не сделать, высоченные. Сначала решили сделать по-правильному. Стали звонить узнавать, какое разрешение надо и где получить, чтобы спилить дерево. Дерево на дороге, дорога в городе... Пинали нас от одного человека к другому, давали без конца новые и новые телефоны, когда наконец дозвонившись до нужного человека, он нам сказал, что нужно основание для того чтобы спилить дерево, и что раз въезд мы хотим сделать не на своей территории, то надо сначала обратится в КГА, чтобы они этот въезд спроектировали, дали разрешение, а потом уже за разрешением на спил к ним. На это мы пойти не могли, а пошли к иностранным рабочим у нас в поселке и на свой страх и риск за 2 часа и 1000 рублей от березы не осталось и следа, соседи растащили на дрова, остальное сожгли.
    Сделали мы въезд из трубы, песка и щебня, вот муж с помощником растаскивают песок и вот какой въезд получился. Скажу наперед, что таким красивым он был недолго, но 6 камазов с 20 кубами песка выдержал :)
    IMG_20130509_110011.jpg XyxD1uDU2Ks.jpg
    И вот участок готов к приезду трактора. Мы заказали 2 контейнера, хотели вывезти весь мусор, выкорчевать остатки кустов и деревьев и вырыть котлован под плиту (мы решили строится на плите, но об этом позже :) Хотели много как всегда, ага:aga:
    IMG_9667а.jpg IMG_9660а.jpg
     
    Olyashka , 13.06.13
    #1 + Цитировать
  2. Olyashka
    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332

    Olyashka

    Живу здесь

    Olyashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332
    Адрес:
    Петербург
    И вот в конце мая мы получили документы на участок, правда с ошибкой в моем паспорте и до сих пор эту ошибку мы исправляем. И 1 июня к нам приехал трактор - красавец, но с уж очень маленьким ковшиком! Началось все весело, он как пушинки дергал деревья и кусты, сгреб в кучу мусор, стал грузить в контейнер.
    IMG_9675а.jpg IMG_9682а.jpg
    Но как только 27 кубовый контейнер заполнился на треть, водитель сказал, что больше не возьмет, не поднимет, тк там земли очень много вперемешку с мусором и уехал. Приехал второй...
    в него удалось загрузить остатки первой кучи мусора (а у нас их было две) и началось самое интересное. Поднять этот контейнер он не смог... Трактор бросил расчистку участка и приехал на помощь, стал ковшом помогать поднять контейнер. Тот заваливался на бок, тросы соскакивали и все по новой. Так продолжалось около часа, потом было решено вывалить все из контейнера на дорогу, поднять пустой и закидать все обратно. Фотик сел и запечатлить это безобразие не удалось. В общем, потратили мы это около 3-х часов...
    Тракторист принялся за копку котлована, грозился закончить все в один день, не хотел к нам ехать в выходной. И выкопал все-таки, в общей сложности за 12 часов на паре гамбургеров и пачке сигарет, робот просто :) А у нас осталась еще куча мусора вдали участка и огромные кучи земли вперемешку с глиной...
    WeN2Y_cVGjs.jpg
     
    Olyashka , 13.06.13
    #2 + Цитировать
  3. Olyashka
    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332

    Olyashka

    Живу здесь

    Olyashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332
    Адрес:
    Петербург
    Теперь про проект :)
    В конце мая купили у Д. Шильникова проект. Обычный, нерасширенный с тремя спальнями и двумя санузлами на втором этаже
    2а.jpg а.jpg
    Хотим сделать окно в пол в эркере столовой, на втором этаже перенести перегородку и сделать большой спальню с балконом и с/у.
    Проект все никак не дождемся, Дмитрий нам выслал его 31 мая, до сих пор ждем, наша почта это нечто, причем у нас отправление 1-го класса, но сегодня только через 13 дней оно покинуло московскую сортировку!
    12382а.jpg
    Фасады хотели делать все из кирпича, от контрофорсов отказаться, но увидели фотографию форумчанина Baragoza
    2013-06-02 19.08.06.jpg
    и решили делать из коричневого кирпича с фахверком!
     
    Olyashka , 13.06.13
    #3 + Цитировать
  4. avd469
    Регистрация:
    21.05.10
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    4.542

    avd469

    Андрей

    avd469

    Андрей

    Регистрация:
    21.05.10
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    4.542
    Адрес:
    Истра
    Приветствую в клубе любителей «Ангелов» :)
    Топить чем собираетесь?
     
    avd469 , 13.06.13
    #4 + Цитировать
  5. Olyashka
    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332

    Olyashka

    Живу здесь

    Olyashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332
    Адрес:
    Петербург
    Спасибо :hndshk:
    Топить будем газом!
     
    Olyashka , 13.06.13
    #5 + Цитировать
  6. Lidochka
    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    658
    Благодарности:
    1.546

    Lidochka

    Живу здесь

    Lidochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.05.13
    Сообщения:
    658
    Благодарности:
    1.546
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте, Ольга! Мы тоже в самом начале пути, в субботу поедем посмотрим, что сделано на нашем участке. Строители должны были уже начать копать под фундамент. Фасад планируем весь из кирпича, но если уважаемый Baragoza порадует нас своими фото, может и передумаем.
     
    Lidochka , 13.06.13
    #6 + Цитировать
  7. Olyashka
    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332

    Olyashka

    Живу здесь

    Olyashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332
    Адрес:
    Петербург
    Да, Bargoza обещал, мы тоже очень ждем :)
     
    Olyashka , 13.06.13
    #7 + Цитировать
  8. Olyashka
    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332

    Olyashka

    Живу здесь

    Olyashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332
    Адрес:
    Петербург
    Теперь про фундамент :)
    Изначально собирались строить фундамент по проекту. Но есть у нас родственник-строитель, отговорил он нас в общем от ленты, настоятельно рекомендовал не зарывать лишние деньги, а строить на плите. Послушали мы его. Тем более, что очень хотели съекономить и подвал с погребом были нам совсем не нужны. Почва у нас: 30-40см плодородного слоя где как, потом глина, грунтовых вод до 2,5 метров нет, но верховодка из-за глины стоит у нас в низинах на участке до сих пор. Вот такую плиту он нам нарисовал. отмостки2.jpg
    Котлован вырыли на 0,5 метра, хотели меньше, но пока тракторист все выровнял - так углубился.
    По периметру котлована дренажная труба 110, щебень, все завернуто в геотекстиль, 3 смотровые колодца по углам, все выходит в накопительный колодец на 3 кольца, который будем откачивать в канаву, в него же будем выводить септик. Хотели засыпать котлован ПГС, но качество его нам не понравилось, он был рыжего цвета, с глиной, решили возить намывной песок. Всего в котлован ушло 1 машина ПГС и 5 машин песка.
    IOWDsZHPjRI (1).jpg 0geNl8AZXNE.jpg
    На 1,5 м закопали трубу воды. Вода у нас проходит вдоль участка, надеемся подключится, если конечно за подключение попросят разумные деньги.
    Еще вывели канализацию, воздуховод для АУ и электрический кабель
    O6-GVab87N8.jpg
    Песок утрамбовали, нам повезло и после первого слоя трамбовки прошел сильный ливень с градом, у нас на участке воды сейчас никакой нет, за исключением канавы:aga: и проливать песок нужно было просить соседей дать воды. Все утрамбовали
    ULnVAuRLJb8.jpg qNmws8aOJsQ.jpg
     
    Olyashka , 13.06.13
    #8 + Цитировать
  9. Olyashka
    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332

    Olyashka

    Живу здесь

    Olyashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332
    Адрес:
    Петербург
    Сегодня вырыли накопительный колодец для дренажа и канализации
    OZl6STKyzrs.jpg eUEf_aT7opg.jpg rSBX64AGfl4.jpg
    Осталось вывести в него дренажные трубы.
     
    Olyashka , 13.06.13
    #9 + Цитировать
  10. Olyashka
    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332

    Olyashka

    Живу здесь

    Olyashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332
    Адрес:
    Петербург
    Дальше у нас будет слой ЭППС 10см, два слоя по 5 см вразбежку,
    эппс общий.jpg
    под отмосткой 1 слой, 5 см с уклоном от дома. На все это закуплено 62 пачки Техноплекса карбон 300.
    Плита 25 см с двумя рядами армирования, 200х200 12 арматурой, 3,2 тонны на все. Еще у нас будут ребра вверх 30 см, в качестве цоколя.
    арматура ребра и общая.jpg
    Плиту мы делаем на 3 см с каждой стороны меньше размеров дома, чтобы потом цокольный камень шел вровень с облицовкой, для этого кирпич будем свешивать на 3см.
     
    Olyashka , 13.06.13
    #10 + Цитировать
  11. Olyashka
    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332

    Olyashka

    Живу здесь

    Olyashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332
    Адрес:
    Петербург
    Непонятно только если стена 470мм, без вентзазора, а кирпич под штукатурку надо утапливать на 1,5-2см, то за счет чего его утапливать и на сколько точно см? задавала этот вопрос в теме "компактный и удобный" но ответа еще не получила:no:
    И еще вопрос: выступ в стене с обратной стороны камина надо делать или есть возможность утопить дымоход стене 38см? и что дешевле получится: купить вот-такой специальный узкий дымоход или выложить такую колонну из кирпича?
     
    Olyashka , 13.06.13
    #11 + Цитировать
  12. Lavista
    Регистрация:
    29.06.10
    Сообщения:
    945
    Благодарности:
    3.166

    Lavista

    Живу здесь

    Lavista

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.06.10
    Сообщения:
    945
    Благодарности:
    3.166
    Адрес:
    Москва
    Оль, если очень коротко: ИМХО надо делать (с оговорками еси чё)...
    Если не очень коротко: то нужно проштудировать темы про дымоходы!
    + на этот дымоход опирается балка (желтая), которая поддерживает конструктив крыши, об этом моменте тоже нужно помнить...
    2_.png
     
    Lavista , 13.06.13
    #12 + Цитировать
  13. Olyashka
    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332

    Olyashka

    Живу здесь

    Olyashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332
    Адрес:
    Петербург
    Lavista, спасибо!
    А откуда этот рисунок?
    Просто, как я уже писала, бумажный экземпляр проекта до нас еще не дошел, а в электронном этого нет. Бумажный более подробный?
     
    Olyashka , 13.06.13
    #13 + Цитировать
  14. Spamer
    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270

    Spamer

    Живу здесь

    Spamer

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.12
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    1.270
    Адрес:
    Тверь
    это страница 27 в электронном виде "план стропил". хотя есть файл "паспорт проекта", там не весь проект
     
    Spamer , 14.06.13
    #14 + Цитировать
  15. Olyashka
    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332

    Olyashka

    Живу здесь

    Olyashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    5.332
    Адрес:
    Петербург
    Точно, спасибо, чуть в другом виде, но есть!
     
    Olyashka , 14.06.13
    #15 + Цитировать