Птенцы есть, строим гнездышко

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скажите, а это обязательно плиты перевязывать?
Один из каменщиков заикнулся было, что типа надо бы плиты между собой и к стенам заанкерить, но другие на него зацыкали типа не 9-этажку же строим. Лично я необходимости в анкеровке в несейсмичном регионе не вижу - стяжка с сеткой нормально их свяжет между собой. Ну и пустоты на мой взгляд не обязательно заполнять: стена же не целиком опираться будет и только один этаж (Хотя у себя настоял, чтоб заполняли).

 

Дети растут и дом растёт.

 

1. Анкерование и связка исключит движение и расползание как самих плит так и стен. Конечно если вы уверены на 100% в своих грунтах, фундаменте, качестве кладки, распределениям нагрузок и у вас грамотный проэкт, тогда да вы можете ничего не делать.
2. Под деревянный дом можно не заполнять, под каменный обязательно! Конечно оптимальный вариант дает расчет. По факту если нет расчета, или вы не уверены в марке бетона использованом в плите перекрытия или у вас ширина фундамента равна ширине каменной стены которая, опирается на плиту перекрытия минимум на 150мм, бетонирование пустот обязательно.

 

Никак не пойму, почему так: в квартире 12 м. кв. смотрится нормально, а в доме - УЖАСНО МАЛО.
Уже думаем переделать планировку. На первые 10 лет две комнаты хватит, а на перспективу тогда придется обживать крышу
Но она вальмовая и окна только мансардные - насколько это будет удобно, светло и прочее... ?
Комната 30 м. кв. для родителей - нормально или перебор?
Еще вот задалась вопросом: как зимуют мансардные окна? Они снегом завалены?

 

Говорят, когда до отделки дойдёшь, уже не будет казаться мало. Ну в принципе ещё если потолок слишком высокий - тоже меньше комната кажется.

 

День и потолок готов. Одну плиту не стали делать на "перспективной лестницы". Итого 31 плита (7-20 * 1-20) с доставкой и разгрузкой обошлась в 400 344р., т. е. 200 пол, 200 потолок.
Для лестницы в подвал будем рубить плиту, но это уже в следующем году. Котельная тоже будет в подвале. Поэтому пол там придется все-таки заливать. Еще в подвале будем хранить хлам.
Уже более или менее вырисовывается планировка. С вентиляцией почти разобралась - будет одна труба, выходы из несущей стены проходят в аккурат между плитами.
Скоро начнется крыша. Решили делать гибкую черепицу + 4 мансардных окна 78*140. Высота от пола на крыше до конька 5-30.

 

Высота до конька получилась 4-40. И к моему недоумению на крыше получилось еще Оооооочень много места . А кроме детской игровой в теплое время года, я даже не знаю, что там еще сделать.
Утеплять крышу будем наверное потом, когда-нибудь.
Как я и предполагала, наши кровельщики про вентзазор в кровле слыхать не слыхивали. В итоге делаем без него. Решила, что утепляться будем как на схеме, чтобы не колотить брусок по всей крыше и соответственно не тратиться на пленку, т. к. слева и справа утеплять будем не по стропилам, а просто выставим стену в потолок.
Теперь надо бы до зимы еще залить фундамент под крыльцо (делаем уже сами - финансы поют), т. к. козырек над ним надо опереть. Пока стоят просто деревянные стойки - не самая надежная конструкция.
Уже начали отсыпку для гибкой отмостки.
Все затраты на сегодняшний день составляют 2 180 000 (без учета работы кровельщиков) и долги, долги...
А сколько еще надо всего сделать, аж страшно, и сколько еще надо денег на это всё - ещё страшнее.
А на участке куча земли, которую так хочется разровнять и хотя бы деревья посадить.

 

Залили фундамент под крыльцо, крыша в процессе - кладут ОСП. Погода не балует Успеть бы до минусов, гибкую черепицу надо не меньше +5 класть, а на улице уже холодно, бррр.
На крыше получилось еще 82 м. кв. Для детской игровой более чем Интересно, через сколько лет мы до отделки мансарды доберемся? Пока делаю ставку на 7 лет, т. к. до неё нужнее будет:
1. крыльцо
2. забор
3. баня
4. гараж
5. веранда
и вот уже потом - мансарда.

 

Чем дальше, тем больше сомнений. Вроде бы так хорошо, просторно на крыше, что можно там сделать нормальные комнаты для детей, а не по 12 квадратов каждому, как запланировано изначально. Но ведь тогда и лестницу надо будет делать нормальную, которая прилично скушает и места и денег.
Итак,
1 вариант: делаем нашу комнату 30 квадратов, мальчикам на первое время одну комнату на 25 квадратов, а потом всех детей на мансарду.
2 вариант: первое время у мальчиков общая комната, потом делим (если захотят), кабинет ждет своего часа для кого-нибудь ещё
Так что, друзья, посоветуйте, как поступить! На какой вариант ориентироваться?

 

Татьяна, постараюсь ответить на Ваши вопросы.
Как ни банально- но всё очень индивидуально. Мои детки очень социальны - мы с мамой дома - чуть не в ванную за нами хвостиком. Племянник - чуть за порог - и шасть в свою норку. Думаю, что лет в 12-14 все детки будут больше времени проводить в своей комнате.
Мне очень нравится левая половина дома - большая площадь общая. Там где готовим-едим - большую часть времени и проводим. Кухня-гостиная - наверное будет самая востребованная. Что до комнат - я бы на первом этаже сделал деткам СПАЛЬНИ отдельные - именно отдельно и именно спальни - то есть место, где дети могут уединится и поспать. Мы просто привыкли, что в хрущевках из двух комнат по другому нельзя - спальня и гостиная и шкаф и пр. А спальня - это кровать, шкафик для одежды и небольшой письменный стол.
А на мансарде сделал бы две зоны - библиотеку-кабинет - книги, компьютер, место для уроков и интеллектуальной работы. А вторая зона - игровая-гостевая. И деткам с друзьями поиграть, и если гости - есть где разместить.
СУГУБО имхо.

 

Мы год живет в доме, у нас полноценный 2-й этаж и это приватная зона: спальни всех членов семьи, большая ванная комната, кабинет для работы и учебы. А, 1-й этаж: кухня, гостиная, гостевые комната и ванная.

 

Андрей740, тоже вариант. Но опять же - мне кажется, тут оченно все индивидуально. У Вас - как у немцев..Или наоборот - у немцев, как у Вас принято! Что до меня - то мне ближе вариант спальни на первом этаже. А вот дети пусть бесюки устраивают выше - и порядок сами наводят.
Да и потом - сейчас мы в гости приглашаем - родителей, свояка с женой...и ВСЁ! Большая компания - либо кафе, либо выезд на природу, либо шашлык ВО ДВОРЕ. Нафих эти советские посиделки на 25 персон в доме - два дня готовить, три дня убирать. Вот потому близкая родня - 4-6 человек - в кухне гостиной и поместится. Но опять же - для каждой зверушки свои погремушки!

 

Это никто и не оспаривает, иначе - бараки и хрущевки с одинаковыми "стенками", кухнями... Просто Ваш вариант гостей у нас был когда жили в квартире, а у наших близких друзей и родственников домов нет и этот год стал "паломническим" (как, что, где?), вот и пусть шлындают без ограничений по первому этажу.

 

За год-полтора нашлындаются - а в спальню на второй этаж Вам всю жизнь И В СТАРОСТИ ходить. Сугубо ИМ ХО. По мне - так пусть дети и внуки наверх бегают!

 

Именно, гостевая комната и планируется спальней по стариковски...