1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 14

Новый дом в Новой Москве

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем IraVorona, 07.06.13.

  1. IraVorona
    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279

    IraVorona

    Живу здесь

    IraVorona

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279
    Адрес:
    деревня Новая Москва
    Новый дом в Новой Москве
    Доброго времени суток! Принимайте новеньких в Ваши стройные ряды!
    Стройка идет уже две недели, а я уже ловлю себя на мысли на кой я все это затеяла?
    Ну по-порядку!
    Имеем: Участок 20 соток в поселке в Новой Москве. Участок шикарный, место бесподобное, все что можно пожелать от загородного дома - есть! Ура! Соседи... ну скажем так... будем пытаться уживаться! :(. История того как мы стали обладателями этого замечательного места полна сложностей и озвучивать ее это отдельная тема, не буду на этом останавливаться. Но к участку у нас прилагается просто нечто...:)]! Огромная плита размера с маленькую вертолетную площадку! Это конечно резко ужало нас в выборе проекта, но не использовать этот "подарочек" было бы не правильно. Участок имеет уклон к дальней стороне примерно 2м., плита заглублена примерно на 1,5 м., поэтому цокольному этажу, к сожалению, быть!
    Мы сразу определили бюджет - 2,3 лямчика это тот максимум, который мы должны "освоить" и выжать из этих лимончиков тоже максимум. А максимум это полностью закрытый контур. Посмотрим!
    Проект был выбран исходя из соображений а) вписаться в бюджет, б) у нас большая семья, но опыт дачной жизни показал, что большой дом нам не нужен, в) дом должен быть экономичный в плане обслуживания. Поэтому остановились на проекте в 132 м2 (без учета цоколя), один этаж+мансарда, открытая терраса, на той части плиты, которая не застроена, будет огромное патио:cool:! С мангалами и прочими прелестями!
     

    Вложения:

    • big1.jpg
    IraVorona , 07.06.13
    #1 + Цитировать
  2. IraVorona
    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279

    IraVorona

    Живу здесь

    IraVorona

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279
    Адрес:
    деревня Новая Москва
    С бригадой особо проблем не возникло. Мы сами имеем некоторое отношение к стройке, поэтому выбор был большой. Остановились на бригаде с которой работали давно и долги, и которая построила большую часть домов в нашем поселке. Дали проект, составили сметку. ударили по ручкам и 27 мая начали. Вот наша плита и то что уже сделано. Были проблемы с техникой. Кран заказывали на базе Урала, повышенной проходимости, стрелы еле хватало. Отвалы земли от котлована очень мешали, хорошо что соседний участок еще не застроен можно было подъехать сбоку и доложить блоки.
     

    Вложения:

    • 29052013060.jpg
    • 05062013074.jpg
    • 31052013062.jpg
    • 05062013074.jpg
    IraVorona , 07.06.13
    #2 + Цитировать
  3. IraVorona
    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279

    IraVorona

    Живу здесь

    IraVorona

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279
    Адрес:
    деревня Новая Москва
    На сегодня: уложены все ФБС, закончили кладку под террасу, кладут дренажку, начали класть цоколь. Дожди очень мешают. Надеюсь за выходные перекрыть цоколь.
    Да, надо пояснить сразу. Стены газоблоки 375 D500, перекрытия пустотки, лестница в доме-монолит, кровля-металлочерепица.
     

    Вложения:

    • 04062013066.jpg
    • 05062013071.jpg
    • 05062013073.jpg
    IraVorona , 07.06.13
    #3 + Цитировать
  4. Alex197529
    Регистрация:
    04.06.13
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0

    Alex197529

    Участник

    Alex197529

    Участник

    Регистрация:
    04.06.13
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ира добрый день!
    Можете мне порекомендовать вашу бригаду, замучился искать не криворуких! Планировал осенью залить себе фундамент.
    С уважением Александр.
     
    Alex197529 , 07.06.13
    #4 + Цитировать
  5. IraVorona
    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279

    IraVorona

    Живу здесь

    IraVorona

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279
    Адрес:
    деревня Новая Москва
    С удовольствием! В личку.
     
    IraVorona , 07.06.13
    #5 + Цитировать
  6. Nikifor333
    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    1.858
    Благодарности:
    1.715

    Nikifor333

    Живу здесь

    Nikifor333

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    1.858
    Благодарности:
    1.715
    Адрес:
    Москва
    С борщевиком можно уже начать борьбу
     
    Nikifor333 , 07.06.13
    #6 + Цитировать
  7. IraVorona
    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279

    IraVorona

    Живу здесь

    IraVorona

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279
    Адрес:
    деревня Новая Москва
    Борьбу начали, сегодня облили все Раундапом, часть ребята погубили лопатами. Опасный, однако, этот борщевик, говорят ядовитый. Дела двигаются медленней чем хотелось бы, очень дождики мешают. Пришлось перекладывать немного цокольной кладки, не накрыли кладку пленкой, кирпичики расплылись.
     
    IraVorona , 08.06.13
    #7 + Цитировать
  8. IraVorona
    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279

    IraVorona

    Живу здесь

    IraVorona

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279
    Адрес:
    деревня Новая Москва
    К сожалению перекрытие цоколя отложилось до субботы, кран не смог проехать, плохо на праздник тучки разгоняли. Пришли блоки Грас, на площадке уже стало тесновато от материалов, хотя ребята очень аккуратно и разумно все складируют. Вообще я очень довольна работой ребят. Я не могу присутствовать на площадке каждый день, руковожу и координирую по телефону на работе. Заказываю материалы, нахожу технику и всяко разное, муж- мои ноги и глаза на площадке и конечно бригадир Сергей, которому можно абсолютно доверять. Мужа называем "пресс-секретарем", у него потрясающее умение "прессовать" рыночников по ценам. Основные материалы заказываем у крупных поставщиков, но мелочевку приходится иногда брать на рынке и аппетиты там крокодиловы. Для сравнения: заказала дренажку на фирме с доставкой, думала дорого получается, но без проблем, все обговорили, оплата по факту доставки меня вполне устроила. На рынке, пока ждали арматуру, так для интереса, посчитали мне тот же набор материалов по дренажке со "скидкой" получилось почти на 7 т. р дороже. Парадокс? Нет ! Небольшая особенность Российского "рынка", "базара"... кому как нравиться.
     
    IraVorona , 13.06.13
    #8 + Цитировать
  9. IraVorona
    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279

    IraVorona

    Живу здесь

    IraVorona

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279
    Адрес:
    деревня Новая Москва
    Перенесли перекрытие цоколя на сегодня, сижу на работе, а мысли все там. Вчера вечером заезжала на стройку. Ребята доделали дренажку, подготовились для заливки бетоном террасы и перекрытию цоколя плитами. Походила по подвалу и что-то мне показалось как-то маловато места.
    Подумываем об подключении к коммуникациям. Для канальи придется делать два поворотных колодца. Уклона вроде хватает. Планирую в ближайшие дни заказать трактор для планировки участка и за одно вырыть траншею под каналью. Потихоньку продвигаемся, ребята говорят, что стены быстрей пойдут.
    Заказали дымоходы Маршал. Может кто сталкивался? Дороговато, но вроде надежно.
     
    IraVorona , 14.06.13
    #9 + Цитировать
  10. Nikifor333
    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    1.858
    Благодарности:
    1.715

    Nikifor333

    Живу здесь

    Nikifor333

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    1.858
    Благодарности:
    1.715
    Адрес:
    Москва
    Удачи. Фоткайте побольше. Если не нафорум, что на память пригодиться...
     
    Nikifor333 , 14.06.13
    #10 + Цитировать
  11. IraVorona
    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279

    IraVorona

    Живу здесь

    IraVorona

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279
    Адрес:
    деревня Новая Москва
    Спасибо! Фоток много, осталось только выложить. Вечером добавлю.
     
    IraVorona , 14.06.13
    #11 + Цитировать
  12. james1980
    Регистрация:
    12.11.10
    Сообщения:
    3.449
    Благодарности:
    2.744

    james1980

    Строю дом

    james1980

    Строю дом

    Регистрация:
    12.11.10
    Сообщения:
    3.449
    Благодарности:
    2.744
    Адрес:
    Калининград
    Какой-то оптимистичный для Москвы бюджет. Пока идёте в ногу со сметой?
     
    james1980 , 14.06.13
    #12 + Цитировать
  13. IraVorona
    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279

    IraVorona

    Живу здесь

    IraVorona

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279
    Адрес:
    деревня Новая Москва
    За сметой слежу! Пока суммарно фундамент полностью плюс материал на коробку идем в бюджете-1,3млн. Наметился перерасход из-за слишком большого количества смен крана и стоимости дымоходов. По кранам конечно слишком много сложностей. Сложный подъезд к плите, монтаж с нескольких точек, потом уже сориентировались и стали заказывать кран, и под разгрузку материалов, и под монтаж.
    Почасовая оплата им не интересна, пару раз приходилось оплачивать как за смену, трактористы вообще оборзевшие, если бы я так зарабатывала за час-два-три работы...:faq:! И потом учтите что у нас не было земляных работ по фундаменту и плита подарочная :|:!
     
    IraVorona , 14.06.13
    #13 + Цитировать
  14. IraVorona
    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279

    IraVorona

    Живу здесь

    IraVorona

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279
    Адрес:
    деревня Новая Москва
    Ну что ж, продолжим! Перекрылись! Ура! Ощущения смешанные. Уже по-вылазили всякие хотелки-переделки. Зря не сделали окошко в цоколе, хотя бы одно маленькое, не самым удачным образом разместили отверстия под коммуникации, не критично, но можно было продумать по-лучше. В целом уже ощущения выхода на финишную прямую. Сейчас прорабатываю вопрос по кровле. Пока определилась только с фактурой металлочерепицы-Монтерей Элит. Осталось определиться с покрытием и цветом.
    Есть вопрос. Отделку фасада в этом году и в этом бюджете не планировали. Но очень хочется полностью закончить вопрос кровли, что бы все было подшито и снять леса. Для этого думаем отделать мансарду термопанетями с клинкерной плиткой, подшить кровлю и забыть про верхолазные работы. Первый этаж отделать в следующем году. Вопрос об термопанелях стоит или нет? Штукатурить не хочу, долго-дорого.
     

    Вложения:

    • DSC_0222.JPG
    • DSC_0223.JPG
    • DSC_0224.JPG
    • DSC_0225.JPG
    IraVorona , 17.06.13
    #14 + Цитировать
  15. IraVorona
    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279

    IraVorona

    Живу здесь

    IraVorona

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    1.279
    Адрес:
    деревня Новая Москва
    Еще фотки.
     

    Вложения:

    • DSC_0221.JPG
    • DSC_0212.JPG
    • DSC_0217.JPG
    • DSC_0219.JPG
    • DSC_0220.JPG
    • DSC_0221.JPG
    IraVorona , 17.06.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также