Ремонт американского дома (отчет)

Да нет, она настолько тяжелая, что ее тяжело даже с усилием сдвинуть. Плюс форма ножек батареи и крепление к трубам ее держат.

 

А что в стенах? Это так утеплитель запихнут? Это что-то временное?

 

Это внутренняя стена. Там такой был утеплитель. Видимо для красоты

А так сверху потом зашьётся гипсокартоном

 

Похоже на цементные мешки напиханые стекловатой

 

Это стекловата с пароизоляцией с одной стороны.

 

С большим удовольствием читаю. Спасибо. Побольше фото.

 

Какая увлекательная тема! Автор, а вы живете 1 или у вас есть семья?

 

У меня есть семья.

 

может чуточку поподробнее про ее состав или же это тайна, покрытая мраком?

 

Да нет - у меня есть жена и дочь 7 лет. А также 3 кота

 

А как они относятся к вашему маниакальному подходу к ремонту, помогают или наоборот?

 

Помогают, по мере возможностей Ну и я особой маниакальностью не отличаюсь - если б я жил один, то была возможность делать в 3 раза больше

 

ога, все психи и маньяки так говорят

 

"... посетил магазин по продаже т. н. "архитектурного вторсырья"(architectural salvage) - два этажа в огромном пакгаузе, заполненные старыми ванными, батареями, окнами, дверьми + всякой мелочевкой вроде замков и дверных ручек. Офигенное место для любителей качественной продукции - предметы произведенные 100 лет назад и через век зачастую значительно лучше того, что делают сейчас."

Господи, да это просто рай

 

Жильцы сообщили, что в сильный дождь течет крыша. В том месте, где двухэтажная часть дома примыкает к трехэтажной. Судя по тысяче слоев разнообразных жидки герметиков, очевидно, что проблемы тут не в первый раз.

Обойтись малой кровью не получилось - с момента как перекрыли сланцевую крышу (думаю лет 50 назад), все сделано через жопу. Кроме того, в самом критичном месте торчала старая фановая труба. Поэтому пришлось разбирать до более или менее стабильного состояния. Всяким резиновым эрзацам я не доверяю - долго они никогда не живут.

Кроме всего прочего, вся крыша почему то имеет уклон к дому. Как и отчего случился такой маразм - непонятно. Поэтому пришлось исправить уклон, чтоб хотя бы в месте примыкания не было слишком много воды:
Затем постелил "ice and water shield" - специальную резиновую мембрану для холодных климатов. Вообще по идее она должна быть на всей крыше, но перебирать всю крышу сейчас нет ни времени ни желания.

По ней сверху уже идут асфальтовые шинглсы (опять же, если б я делал всю крышу, то использовал бы сланец или на худой конец оцинкованное железо). В месте примыкания к стене - алюминиевые профили (step flashing), чередующиеся с рядами асфальточерепицы:

Ну и самый главный момент - counter flashing. В кладке прорезается штроба, и туда заводятся свинцовый листы, которые идут внахлест с алюминиевым профилем. Так что даже если дождь идет параллельно земле, то вода должна уходить куда надо. Крепится это все клинышками из того же свинца. Затем шов герметизируется (можно даже обычным раствором)

Ну и вот результат двух полных дней работы:


Завтра будет дождь, так что посмотрим. Обидно будет, если течь вообще в другом месте.