Посоветуйте! одноэтажный дом 8на9 с тремя спальнями

shusha

Не могу я выбрать с мансардой. Ну ничего не нравится. Решила увеличить размеры до 9на10. Оказалось это еще и экономичней первого варианта. Экономия на фундаменте и брусе (хотя подозреваю что эта экономия уйдет на кровлю). На счет отопления. потом заводить отопление в мансарду сложности доставит (я так думаю).
Геннадий Тверь

Увеличила площадь кухни! теперь даже грубо если убрать на стены получается 9 кв. м. А во всех рассмотренных мной вариантах размеры кухни даже не доходили до этой отметки.
Общие плюсы нового варианта:
1. Вход в топку сразу с улицы и из кухни.
2. Ванная с туалетом совмещены, хотя на месте буду смотреть, может можно будет разделить.
3. Ширина коридора увеличилась до 2 метров. Не знаю стандарты. Может еще и Прихожую можно будет поставить.
4. Зал проходной конечно, но думаю можно будет зонировать (есть у меня давняя мечта кабинетную зону в зале выделить).
5. Комнаты грубо по 11 кв. м. думаю это круто.
6. Не знаю стандарты для топочной может и меньше получится.
7. Все водные коммуникации собраны в одной точке.
shusha

Всего один восклицательный знак.)

КРИТИКУЙТЕ. СОВЕТУЙТЕ.


artyjan

Может и лучше конечно, но у нас поселок. Большая часть это дома на земле с приусадебным участком.

 

Полина1983, у входной зоны выделите тамбур. Вы все же в Красноярске, а не Краснодаре).

 

shusha

Тамбур выделить в пределах 9на10 или с веранды?

 

Полина1983, в пределах 9Х10. После входной двери в коридоре на расстоянии чуть больше метра от неё нарисуйте стеночку и еще одну дверь.
Сместите её к одной из стен. Тогда по другой стороне у Вас останется место для шкафов.

 

Вот с мансардой симпатичный домик:
Очень рекомендую его или внизу есть картинки похожих вариантов.
В один этаж меньше чем вот этот не придумать:
Еще сходите в тему "Дом для семьи из 5 человек" - там как раз дома с 3 спальнями разных размеров и этажности.
Расставьте мебель в вашей планировке, используйте бесплатную программу Sweet Home 3D, а то на бумажке все красиво, а на деле надо учитывать стандартные проемы дверей и длину кроватей. Скан вашего рисунка импортируете из меню "План"->"Импорт фонового изображения", подставляете размеры - и все. Можно стенки рисовать (внешние минимум 20см - СИП-панели, что-то другое нормальное с утеплителем - 30см), можно мебель расставлять и тп.
Если у вас гостиная отдельно от кухни, то вам нужна кухня-столовая, а это минимум 15-20м. Гораздо экономнее и удобнее объединять кухню-гостиную. Принимать гостей вы будете максимум 10 раз в год, а завтракать и ужинать - каждый день.

 

Sharmelka, миленькая! ТС дом надо на ДВОИХ. И денег наше государство ей явно много не даст. Как бы её убедить строить мааааленький домик?
Ведь деньги закончатся, а жить в нем будет нельзя!

 

Проект Mitridat как раз самый минимум. Если строить дом с 2 спальнями - потом не продашь. Наибольший спрос на дома с 3 спальнями площадью до 140кв. Лучше каркасник побольше, чем брус, потом утеплять его. Одной с ребенком без мужика в доме жить нереально. ТС скорее всего хочет освоить бюджетные деньги, сама пишет что жить ей есть где.

 

Sharmelka, можно и целину осваивать... только жить там нельзя. Ликвидны всегда ЖИЛЫЕ дома, а недострой продается почти по цене участка.

 

shusha

Спасибо за терпение. Маленький у меня уже есть! 6на5. поделен на комнату 5на3 и кухонку! Иссякнет один источник, найдем другой. А вложить 1 000 000 в клетушку. ну не могу я так.

 

8х9 я для сестры рисовала. Над санузлом и над входом - полати-антресоли. Так что можно много народу поместить. В кухню тоже можно дверь сделать. Печку можно одну в гостиной, а другую между комнатами там где полки нарисованы - напротив ниши со стиральной машинкой. Если газ дадут - повесить потом на кухне там где красный квадрат. Бойлер, гребенки и всякое прочее спрятаны в шкафу на кухне.

 

Клетушку потом никто не купит. Вы расчитайте сначала кроме 750тыр какие у вас будут источники дохода. Стройка много может съесть. Еще раз рекомендую поизучать каркасники и СИПы - они легкие и теплые, под них не нужен толстый фундамент. Можно ставить на сваи или на мелкозаглубленую ленту с высоким ростверком. Что у вас с грунтовыми водами на участке?
Фундамент и крыша - основной расход. Здесь не поэкономишь, потому что вся стройка может пойти под откос.
Маленький домик у вас на том же участке?

 

Sharmelka

У нас просто брус дешевле. и каркасные технологии не освоены. 600 км от Красноярска. Созванивалась с каркасниками они прямо говорят, дешевле вам из бруса на месте делать.
shusha

думаю у меня хватит сил достроить. и продавать я не планирую. просто переезд отложится лет на 5. У нас все так делают.)

 

Sharmelka

маленький на другом участке. грунтовых вод нет!) Ну правда. Там глина. Некоторые даже подполье на обшивают.

 

Но брус вам потом придется все равно утеплять. То есть цена бруса + утеплитель. А брус еще и плохо переносит когда в него утеплитель суют (точка росы получается в брусе). Поэтому обычно утепляют снаружи, то есть еще надо будет снаружи обшивать. А изнутри брус - не самый удобный материал для отделки, тоже надо будет чем-то обшить. Мне очень нравится брус, но... Был бы у вас Краснодар а не Красноярск. Конечно не значит что вы замерзнете в брусовом доме, просто расходы на отопление будут в несколько раз выше чем в хорошо утепленном доме.
В каркаснике ничего сложного нет, поговорите с рабочими которые у вас на брусе, может кто заинтересуется - это даже легче чем брус делать и не надо 3 года ждать усадки, и окна-двери можно сразу резать. Технология постройки каркасного дома простая как 2х2.

 

Глина? То есть пучинистый грунт? Тогда точно на нормальный брусовый фундамент куча денег уйдет.
Вот эпопея про брусовый дом.