Добрый всем день, хотим с семьей перебраться в другой город, если кому интересно, в Белгородском районе. Так вот попался на глаза недостоиный дом, но смущают несколько моментов, точнее до этого я такого никогда не видел. Как смог пофотографировал. Прошу уважаемых коллег по критиковать и высказать сое мнение - стоит ли пытаться до строить или проще снести и построить заново. Год постройки дома 2012 Очень смущает материал стен, фундамент из газабетона и Керамзита, а так же отсутсие перегородок под стены. Фото прилагаю. Спасибо кто откликнулся.
ну меня то они не гложут -стены просто никакие по устойчивости, -микроклимат в наглухо замурованной ЭППСом коробке отвратительный -если видымые части такой "колхоз" -то как сделаны не видымые -скрытые? -сомнительно что на другом уровне вообще фоты вызывают двоякое чувство -с одной стороны максимальная экономия как на "продажных" домах, но заметна тщательность в некоторых моментах что подобным строениям не свойственно... скорее всего начинали все таки "для себя" по совершенно не понимая процесса и конструкцию
vivus Можно на месте всё изучить, как раз простаивает строительная бригада - вопрос в наличии денег у заказчика. Ничего страшного, и не такое «вытягивали».
Имхо. Вопрос цены. Всё упирается в деньги. В деньги за которые продавец хочет продать, и в деньги в которые вы сможете уложиться чтобы довести дом до ума. Двоякие мысли обуяли рассматривая фотки. Совсем уж явных я не нашёл.
Ну его к лешему достраивать это недоразумение! Стены несущими назвать нельзя, 2 х 1/2 кирпича через ЭППС, связей между стенами нет (похоже, сначала выложили лицевой кирпич, потом стали колхозить ЭППС и внутренний кирпич, кстати, НЕ ПОЛНОТЕЛЫЙ); для ПМЖ утепления ЭППС в 3 см. (или 5? - не видно толком) в Белгороде мало. с фундаментом вообще непонятки, по фото подразумевается ещё и наличие подвала? Судя по окружающей местности - дачная или деревенская зона, судя по фото, и строительство было таким же. ОНО ВАМ НАДО? Фотографий, кстати, недостаточно для полноты картины. Большое подозрение, что и с фундаментом там тоже всё плохо...
Имхо, ужасное строение, ничего положительного в нем не нашел. Вытягивать его если и получится, то только творчески подходя к этому, а это удовольствие не из дешевых. Мое мнение за реставрацию этого можно попробовать взяться если досталось по наследству - то есть бесплатно.
За дом с участком хотят 900т. Но как я думаю вложено около 400 Фундамент кбк или что там и Аэробел внутри "цоколя" т. Е. И не намного толще. Вто такая картина.
Не очень понимаю советы по "вытягиванию"...особенно мне понравилось, обнадёживающее - "и не такое вытягивали" (конечно и не такое... бригады то стоят, а кусать хоцца ) Стены в пол кирпича, притом две отдельно стоящие (надеюсь эти редкие гибкие связи, никто не воспринимает как единое целое или связующий каркас?) - чего там "вытягивать"? Для Белгорода, R=2,8М2·°C/Вт... Как вы туда собираетесь пихать, не хватающие 7-10см ЭППС? Про фундамент говорить ничего не могу, поскольку было сказано, что из ГБ (а это уже полное безобразие), а на чём они стоят, и вообще что за тип фундамента, я не вижу...
Ну вложено, к примеру, а вам то что? Вы как их оттуда вытащите, эти 400тыр? Обычно когда авто раньше продавали с дорогой магнитолой, и если хозяин всё хвлили магнитолу и уверял, что её стоимость оч. не дешёвая, за этим ему следовало предложение забирать с собой свою драгоценную магнитолу и пересчитать эту сумму в виде скидки на авто... Пусть с собой забирает эти 400 тыр и вам делает скидку...
Vivus, можно 100 м3 бетона кучкой какашкой на участке вылить, вроде и женег вложешь, атпо факту один вред. По сути на этом участке опасный для жизни мусор, который еще разобрать и утилизировать нужно.
Спасибо всем ответившим, так сказать, развеяли сомнения и сняли "розовые очки" будем искать что то классическое, с минимальным полетом архитектурной и конструктивной мысли