1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,96оценок: 55

Стройка с учётом местных условий (цоколь, кирпич, 2 этажа)

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Stray, 31.05.13.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Stray
    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792
    Адрес:
    Махачкала
    Стройка с учётом местных условий (цоколь, кирпич, 2 этажа)
    Решился открыть свою тему, т. к. вижу, что народ реально помогает, выискивая "косяки", пусть даже и не очень заметные, и даёт реально стоящие советы. Спасибо вам всем за это!
    Ситуация простая, как и у всех, наверное - решили строиться, хотя, если уж по-честному, жена хочет свой дом, а мне как-то... ну не очень и хотелось, я - чисто городской житель, и на огород смотрю как на диковинку... Ну если женщина хочет, значит... муж может! В общем, завёл себя - и понеслось.
    Участок взяли прошлой осенью, со всеми коммуникациями "рядом" - вода, электроэнергия, газ, канализация. Осенью ничего делать не стал, т. к. не особо понимал, "чего хотим", только купил металлический гараж б/у и завёз на участок - чтобы хранить временно инструменты и прочее.
    Бытовка не нужна, т. к. от места жительства всего 3,5 км по трассе, и стройка будет осуществляться "народным" методом. У шурина своя бригада строительная, причём передовая для наших мест - есть аппараты для механизированной штукатурки, заливки стяжки и т. д. Работать планировалось его техникой в перерывах, когда она простаивает. Дальше на фотках видно будет. Плюс родня и друзья - все помогут.
    Зиму потратил оформление участка в Роскадастре и на подготовку проекта (в официальном институте "Даггражданпроект") - показал примерно что хочу, мне сделали и рассчитали. Обошлось в 25 т. р. - зато проект выдержит любую экспертизу и проверку. Так и оказалось - теперь на проекте стоят печати АрхНадзора и пр. проверяющих контор. Потом получил постановление администрации города на разрешение строительства и разрешение от АрхНадзора на производство строительно-монтажных работ. Также получил все бумаги на поключение к электричеству, воде и канализации.
    Вот планы проекта: в пдф:
    цоколь,
    первый этаж,
    второй этаж,
    разрез,
    вид с фасада,
    фундамент,
    спеки фундамента.

    Сюда рисунки в пдф сразу нельзя вставить, я правильно понимаю?
     
    Stray , 31.05.13
    #1 + Цитировать
  2. Stray
    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792
    Адрес:
    Махачкала
    Вот вид участка (с соседом):
    Сзади участка, где устанавливается опалубка - граница. Участок маленький 5 соток. Но у нас в городе больше редко бывают - земли мало. Обошёлся в полтора ляма...
    Размеры 20 х 25 м. Границу с улицы видно фото, задняя и боковая границы - по полтора метра от гаража в стороны. Т. е. гараж стоит на моей земле.

    IMG_0229.JPG IMG_0230.JPG
     
    Stray , 31.05.13
    #2 + Цитировать
  3. Stray
    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792
    Адрес:
    Махачкала
    Решили, что цокольный этаж будет в земле на 1, 3 метра. Всего высота этажа 2,20 м. И решено поднять участок вынимаемым грунтом на полметра. Сделали черновую разметку, нанял экскаватор и вынули грунт на 0,9 м.
    Вынимаемый грунт купил сосед – ему на обратную засыпку грунт нужен был, так что всё удачно срослось. Я платил за экскаватор, он - за вывоз. Поднимать участок вынимаемым грунтом буду только с фасада, так как грунт – сплошная глина, за домом, где планируется садик/огородик, будет завезён чернозём.

    IMG_0234.JPG IMG_0235.JPG IMG_0239.JPG IMG_0243.JPG IMG_0245.JPG IMG_0248.JPG
     
    Stray , 31.05.13
    #3 + Цитировать
  4. Мирза
    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406

    Мирза

    Живу здесь

    Мирза

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406
    Адрес:
    Москва
    Посмотреть вложение 1379870 Посмотреть вложение 1379871 [/quote]
    Не забывайте что вас затапливает часто. Особенно весной. Есть куда сливать дренажную воду?
     
    Мирза , 31.05.13
    #4 + Цитировать
  5. Мирза
    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406

    Мирза

    Живу здесь

    Мирза

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406
    Адрес:
    Москва
    Самая большая ошибка строителей в Махачкале и вокруг него это то что они практический не вибрируют бетон. Всегда видна бывает арматура по бокам:hello:
     
    Мирза , 31.05.13
    #5 + Цитировать
  6. Stray
    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792
    Адрес:
    Махачкала
    Центральная канализация на улице - люк напротив участка - 6 метров расстояние.
    А вообще для меня открытие, что нас затапливает... у нас даже есть такое понятие - "зимняя засуха", а уж о летней и говорить не приходится...
    В позапрошлую пятницу был сильнейший ливень, даже по центральному ТВ "ужасы" про нас показывали - вот фото на третий день после него:

    IMG_0301.JPG IMG_0306.JPG

    Почва - тяжёлая глина, УГВ нет вообще (в смысле очень глубоко), засыплю цоколь этой же глиной с уплотнением, во дворе сделаю уклон к улице, в конце двора пару трапов метровых и в канализацию.
     
    Stray , 31.05.13
    #6 + Цитировать
  7. Stray
    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792
    Адрес:
    Махачкала
    Это да, точно так... (вкрадчиво) но я же читаю этот форум... :) Специально (для придир! (с) :hndshk:) купил на рынке и использовал такую вот вещь таким вот образом:

    IMG_0394.JPG IMG_0389.JPG
     
    Stray , 31.05.13
    #7 + Цитировать
  8. Lulka
    Регистрация:
    25.02.12
    Сообщения:
    2.513
    Благодарности:
    11.180

    Lulka

    верю в лучшее!

    Lulka

    верю в лучшее!

    Регистрация:
    25.02.12
    Сообщения:
    2.513
    Благодарности:
    11.180
    Адрес:
    Ставрополь
    Чтота в фундаменте так много квадратикафф...:|:... Что с пдф-ными файлами-то, а то не понятно где и что будет?

    Ишь, умные все стали-сказал Мирза!:aga:
     
    Lulka , 31.05.13
    #8 + Цитировать
  9. Мирза
    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406

    Мирза

    Живу здесь

    Мирза

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406
    Адрес:
    Москва
    Эх нет у Амирова возможности ходит на ногах. А то бы он Вам показал как сливать в центральную канализацию:)]
     
    Мирза , 31.05.13
    #9 + Цитировать
  10. Stray
    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792
    Адрес:
    Махачкала
    Да ладно... слово "центральная" - это так, для красного словца... всё одно всё в Талгинку сливается - речушку, что идёт вдоль старой каспийской трассы...
     
    Stray , 31.05.13
    #10 + Цитировать
  11. Мирза
    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406

    Мирза

    Живу здесь

    Мирза

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406
    Адрес:
    Москва
    Как район называется где строишь? Нужен будет манипулятор дай знать. Скину номер в личку. Нам из Москвы (сверху) все видно, так что не только советом поможем но и техникой. :)]
     
    Мирза , 31.05.13
    #11 + Цитировать
  12. Stray
    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792
    Адрес:
    Махачкала
    Мирза, район "Дагнефть" - за б/з "Дагестан".
     
    Stray , 31.05.13
    #12 + Цитировать
  13. Мирза
    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406

    Мирза

    Живу здесь

    Мирза

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    728
    Благодарности:
    406
    Адрес:
    Москва
    У меня был за "Хазаром" в районе "Кемпинг":hello:.
     
    Мирза , 31.05.13
    #13 + Цитировать
  14. Stray
    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792
    Адрес:
    Махачкала
    Продолжу...
    Произвели разметку осей и габаритов фундамента. Оси разбивали при помощи профессионального лазерного уровня от Боша, результат – расхождение диагоналей всего 2 мм. :cool:
    Начали копать канавы под фундамент. Но т. к. грунт – очень тяжёлая глина, то решено обойтись без опалубки. Копать не смогли ни лопатой, ни киркой. На помощь пришёл перфоратор Бош, на рынке была найдена к нему зубило-лопатка шириной 80 мм – и дело пошло. Но на рытьё угрохали целый день.

    IMG_0251.JPG IMG_0255.JPG IMG_0260.JPG IMG_0264.JPG
     
    Stray , 31.05.13
    #14 + Цитировать
  15. Stray
    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.297
    Благодарности:
    43.792
    Адрес:
    Махачкала
    Выкладываю планы проекта в пдф:


    Ура, заработало! (с)
     

    Вложения:

    Stray , 31.05.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также

Статус темы:
Закрыта.