Дубль-2. Бюджетное строительство из газосиликата. Калининградская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот и настало время открыть свою тему по строительству дома для своей семьи. Уже второго...

С первым домом так сложились обстоятельства, что его пришлось продавать в срочном порядке (по семейным обстоятельствам). Получилось так, что дом продался быстро, и у меня оказался этот, почти целый, строительный сезон впереди.

Времени на раскачку нет, вариант проекта дома ещё никакой нами не утверждён, материалов закуплено "0", а стройка начинается через 3 дня...

Продолжение следует

 

Вот это новости. Вы прямо домостроительный комбинат.
Будем с интересом следить. Успехов Вам.

 

Спасибо.

Пока в планах строить такой домик:

Изначально такие планировки в проекте:


Но возникла необходимость второй этаж пока не делать, т. к. на данном этапе он не нужен. Вместо будущей лестницы пока будет техническое помещение и кладовая с временными стенами.


Затем, при необходимости, временные перегородки сносятся, монтируется любая лестница (размеры просчитаны) и обживается второй этаж. Тогда первый будет выглядеть так:


В общем пока неопределено ничего. Если у кого есть идея какая, то вэлком

 

Ничего себе...!

Отношение наружного периметра стен к площади дома не очень оптимальное, кровля сложная, окна арочные, крыльцо сильно объемное по бетону... в итоге нифига не бюджетно получится.
Будь у меня такая возможность, то я бы выбрал проект отсюда https://z500.pl/

 

Зато окон всего 8 штук+мансардное. И это посчитано вместе с дверью и круглым окном. Из опыта скажу, что это будет не больше 60-65 рублей (5-ти камерные, 2х камерное стекло, шпроссы). Так что нормально.

Проектов пересмотрел великое множество. Если брать одноэтажник, то толковые идут с размерами от 12на12, что несколько многовато для меня Поэтому нашёлся такой проектик с перспективой расширения.

А от z500 я несколько вариантов рассматривал. Но они все большие по площади застройки...

 

Дааа вот это дела.

А щас участок побольше будет?
Сколько соток?
План участка какой?

 

А теперь о земле.
Участок куплен в Гурьевске и опять в СНТ. Всего 5 соток с хвостиком. Электричество уже в щитке на участке. Газ оплачен и ожидается с года на год На участке есть колодец и небольшой щитовой домик. В общем идеальные условия для начала строительства.
К тому же уже есть начатый фундамент размером 9,5*10м не квадратной формы. Он состоит из блоков ФБС и довольно значительных монолитных участков. Заглублен на 1,2-1,4м. Разбирать ничего не буду - немного расширю в одну сторону. Установлю второй ряд ФБС по всей длине и отолью монолитный пояс толщиной 30см и высотой 60см. Возможно, по верху ещё ряда 3 кирпича выложу для поднятия уровня пола или армопояс выше сделаем - ещё не определился.

Вот так всё выглядело на момент покупки участка.



PS Вот так одновременно о земле подумали

 

Ну шо, с пачином, дарагой!

 

За выходные пересмотрели множество вариантов проектов ещё раз. И изменили проект на другой.
Зато новый проект почти идеально ложится на существующий фундамент.

Выбрали проект z41 от z500.


Вот так выглядит построенный уже дом:

PS Vzik , скидывай номер телефона. Я тебе на пиво отправлю денежку

 

Вкусный старт . А вообще то фальстартом попахивает, фундамент то уже имеется.

Может проще, быстрее, а может и дешевле сразу цоколь высокий бетоном залить?

А земля где из котлована? Там же яма кубов на 100-200... начинай думать где его взять на шару.

 

Не представляю как выставить опалубку на 1.5 метра вверх и залить это разом...

Земля вывезена почти вся. Буду засыпать песком и трамбовать с проливкой водой. Больше вариантов нет.

 

Вообще в самых сладких мечтах распланировал так:
2 недели фундамент.
2 недели стены
4 недели крыша
2 недели отопление и стяжка
1 неделя штукатурка и окна.
То есть до осени ещё хочу начать чистовую отделку...

 

Нееее, ряд ФБСок и остальное бетоном, лучше покупным. ФБСки на изгиб не работают = должен быть хороший монолит по верху, ты же пеноблок опять планируешь. А что там с пятой у фундамента, хоть какая есть или просто ФБСки на землю поставлены. Да, о гидроизоляции не забудь.

Объявы на столбы приму грунт. У Epic39 спроси где он берет себе грунт на отсыпку. Тебе то по сути без разницы чего насыпать под ноги, пока до полов дойдёт, ногами всё утопчут, хотя тухленько всё это, времени мало. Песком конечно не бюджетно будет, да ещё и камазами а не тараканами.

З. Ы. Прикинь может проще будет не везти грунт а черновой 10см-й пол бетонный залить? Хотя его с низу подпирать нужно чем то...

 

Ага, как на крышу так 4недели (знаешь сколько на неё нужно), а как на стены так 2, ну-ну. А где 4 недели на дожди, в лучшем случае. Эту всю обещают мокрую например, а вторая половина июня когда сухая была?

А вообще с фундаментом не так всё сладко как кажется, его до ума будет сложнее довести чем новый сделать.

 

Планы ураганы
Вообще-то реально главное здоровья и финансовая поддержка чтоб вовремя была.