1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом - Фантазия по проекту Тарасова из теплой керамики

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Эрдэнэ, 30.05.13.

  1. Эрдэнэ
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11

    Эрдэнэ

    Участник

    Эрдэнэ

    Участник

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Казань
    Дом - Фантазия по проекту Тарасова из теплой керамики
    После долгих поисков проекта, наконец-то нами был выбран этот http://www.alfaplan.ru/catalog/item_900/ Мне он показался лаконичным, неизбитым и симпатичным. Проект прибрели. А теперь при более тесном его изучении появились некоторые сомнения. Большие окна - это красиво, но как на практике, не будет ли много теплопотерь? Французский балкон, кованые решетки - а нужны ли они? Эркер куцый хочется убрать.
     
    Эрдэнэ , 30.05.13
    #1 + Цитировать
  2. Эрдэнэ
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11

    Эрдэнэ

    Участник

    Эрдэнэ

    Участник

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Казань
    Стройку еще не начали. Так как сами в строительстве мало что понимаем, обратились в фирму, они готовят смету. Есть сомнения по фундаменту. Странно, что сколько строителей, столько и мнений. Но никто не хочет делать фундамент-плиту. Почему то предлагают другие варианты: свайно-ростверковый, ленточный. Чем это объясняется, интересно?
    ,
     
    Эрдэнэ , 30.05.13
    #2 + Цитировать
  3. Halad
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    2.313
    Благодарности:
    832

    Halad

    Живу здесь

    Halad

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    2.313
    Благодарности:
    832
    Адрес:
    Белгород
    Красивый домик.
    Не советую «убирать» ничего (если только не крайняя нужда - но тогда бы и проект стоило выбирать соответствующий) ;)
    Насчёт фундамента - на месте виднее, если грунтовые воды глубоко - то лучше ленточный фундамент, плита более трудоёмка и требовательна к заливке. Скорее, «нет опыта».
    Теплопотери окон снижаются 3-х слойными пакетами. Уменьшите окна - испохабите внешний вид.
     
    Halad , 30.05.13
    #3 + Цитировать
  4. Эрдэнэ
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11

    Эрдэнэ

    Участник

    Эрдэнэ

    Участник

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Казань
    Грунтовые воды вроде глубоко, место высокое, так и называется Горки. Надо подумать над ленточным. Выдали нам приблизительную смету на коробку без окон (фунд-т ростверк со сваями, стены поротерм 51 с облицовкой, крыша с гибкой черепицей) на 3300...Учитывая площадь дома 122кв.м не дороговато ли выходит? Да, красоту постараемся не портить, вот только эркер мне не нравится, я бы его увеличила, а сверху нормальный балкончик сделала)
     
    Эрдэнэ , 30.05.13
    #4 + Цитировать
  5. трубодел
    Регистрация:
    14.07.11
    Сообщения:
    9.802
    Благодарности:
    32.786

    трубодел

    Делай то что любишь. Люби то что делаешь

    трубодел

    Делай то что любишь. Люби то что делаешь

    Регистрация:
    14.07.11
    Сообщения:
    9.802
    Благодарности:
    32.786
    Адрес:
    Кашира
    Минус у плиты один и он самый главный, это цена. У меня плита и я ей доволен.
     
    трубодел , 30.05.13
    #5 + Цитировать
  6. Эрдэнэ
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11

    Эрдэнэ

    Участник

    Эрдэнэ

    Участник

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Казань
    А нам строители сказали что плита ненадежная вещь и не годится если участок имеет уклон
     
    Эрдэнэ , 30.05.13
    #6 + Цитировать
  7. Эрдэнэ
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11

    Эрдэнэ

    Участник

    Эрдэнэ

    Участник

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Казань
    А что означает звездочка на аватарке? Извините, я полный профан пока :|:
     
    Эрдэнэ , 30.05.13
    #7 + Цитировать
  8. Эрдэнэ
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11

    Эрдэнэ

    Участник

    Эрдэнэ

    Участник

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Казань
    Кажется, я с площадью дома что-то не понимаю. Написано общая 144кв.м, отапливаемая 120. Это без коридоров, прихожих и крыльца? Значит, при расчетах на 144 надо делить?
     
    Эрдэнэ , 30.05.13
    #8 + Цитировать
  9. anigal
    Регистрация:
    06.02.11
    Сообщения:
    908
    Благодарности:
    548

    anigal

    Игорь А.

    anigal

    Игорь А.

    Регистрация:
    06.02.11
    Сообщения:
    908
    Благодарности:
    548
    Адрес:
    Тверь
    С почином вас!
    Это значит, что вы - создатель этой темы на форуме, наведите мышку, сами увидите.
    По поводу плиты - очень часто это действительно хороший вариант. Но не обязательно лучший, и согласен с Трубоделом - стоимость у плиты выше. Если грунтовые воды глубоко (ориентировочно можно узнать по уровню в колодцах у соседей, но ориентировочно) то правильно залитая лента будет дешевле при том же уровне надежности. А вот если у вас на участке есть большой перепад высот, то учтите, что под плиту крайне нежелательно делать подсыпку (хотя здесь на форуме есть реализованные дома с насыпанным фундаментом под одной частью плиты), Т. е. надо уходить вглубь, а это не всех устраивает. Лучше пообщайтесь с местным архитектором, он вам и тип фундамента посоветует.


    По СНиП 2.08.02-89 общая площадь общественного здания определяется как сумма площадей всех этажей (включая технические, мансардный, цокольный и подвальные), причем площадь этажей здания измеряется в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
     
    anigal , 30.05.13
    #9 + Цитировать
  10. anigal
    Регистрация:
    06.02.11
    Сообщения:
    908
    Благодарности:
    548

    anigal

    Игорь А.

    anigal

    Игорь А.

    Регистрация:
    06.02.11
    Сообщения:
    908
    Благодарности:
    548
    Адрес:
    Тверь
    А по поводу окон - это, конечно, вам решать. У меня 111-й проект, окна уменьшил и французские балконы убрал - дети целее будут. А вот Михаил тот же проект построил без переделок, говорит, что с окнами получается перебор.
     
    anigal , 30.05.13
    #10 + Цитировать
  11. Эрдэнэ
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11

    Эрдэнэ

    Участник

    Эрдэнэ

    Участник

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Казань
    На самом деле, перепад на участке небольшой. Мне кажется, фирма выбрала свайно-ростверковый из экономических соображений, бетона и трудозатрат наверное меньше. А вот в плане надежности как? Вот думаю, соглашаться или настаивать, чтобы строили по проекту? Строители дают гарантию на 3 года по договору.


    В каком смысле перебор, можно поподробнее?
     
    Эрдэнэ , 30.05.13
    #11 + Цитировать
  12. Эрдэнэ
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11

    Эрдэнэ

    Участник

    Эрдэнэ

    Участник

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Казань
    Есть соображения пристроить к дому гараж. Соответственно, фундамент нужно общий делать? Потом гараж уже не пристроишь?
     
    Эрдэнэ , 30.05.13
    #12 + Цитировать
  13. anigal
    Регистрация:
    06.02.11
    Сообщения:
    908
    Благодарности:
    548

    anigal

    Игорь А.

    anigal

    Игорь А.

    Регистрация:
    06.02.11
    Сообщения:
    908
    Благодарности:
    548
    Адрес:
    Тверь
    Ну, вы это сможете узнать (из экономических ли) только сравнив предложения двух-трех компаний. Или найдите ту, которой вы доверяете, но тогда мысли об ее честности лучше запрятать куда подальше - иначе спать спокойно не получается. Конечно есть третий вариант - во все вникать самой, но это не всем удобно.
    Решать вам
    да вы почитайте этот пост Михаила
    Да что вы! можно и потом, сделаете отдельную ленту под стены или плиту зальете,
    Я пока буду только навес ставить, потом собираюсь его кирпичом заложить
     
    anigal , 30.05.13
    #13 + Цитировать
  14. трубодел
    Регистрация:
    14.07.11
    Сообщения:
    9.802
    Благодарности:
    32.786

    трубодел

    Делай то что любишь. Люби то что делаешь

    трубодел

    Делай то что любишь. Люби то что делаешь

    Регистрация:
    14.07.11
    Сообщения:
    9.802
    Благодарности:
    32.786
    Адрес:
    Кашира
    У меня такой фундамент был бы в три раза дешевле. Если решите делать такой фундамент, учтите что ростверк должен быть висячем. Рекомендую почитать темы Паши Кострова и Ромы (Romi93), у них такие фундаменты.
     
    трубодел , 30.05.13
    #14 + Цитировать
  15. Halad
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    2.313
    Благодарности:
    832

    Halad

    Живу здесь

    Halad

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    2.313
    Благодарности:
    832
    Адрес:
    Белгород
    Эрдэнэ

    к фундаменту это не относится - он выбирается исходя из местных условий.
    Ростверк самый дешёвый вариант, лента дороже, плита ещё дороже.
    Хотя самое правильное - это роется котлован (если позволяют условия), в нём ровняется площадка, на которой ведётся последующее строительство (заливается монолит либо ставятся готовые фундаментные блоки) - получаете цокольный этаж. Дорого, но соизмеримо с заливкой плиты и имеем верх надёжности.
    Кстати, если фундамент из собирать готовых блоков, то по скорости возведения у этого способа нет конкурентов.
     
    Halad , 31.05.13
    #15 + Цитировать