1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоит ли брать участок с частичным цоколем (фотки)

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем AlexeyTA, 29.05.13.

  1. AlexeyTA
    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    AlexeyTA

    Участник

    AlexeyTA

    Участник

    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Украина
    Стоит ли брать участок с частичным цоколем (фотки)
    Собственно, вопрос - есть несколько смежных земельных участков с недоделанными цоколями.
    Цена интересна.
    Но - возможно ли с ними что-то сделать далее ?

    Подскажите плз.
     

    Вложения:

    • 2013-05-28-16-24-16.jpg
    • 2013-05-28-16-24-21.jpg
    • 2013-05-28-16-24-29.jpg
    • 2013-05-28-16-24-47.jpg
    • 2013-05-28-16-25-01.jpg
    • 2013-05-28-16-25-12.jpg
    • 2013-05-28-16-25-20.jpg
    • 2013-05-28-16-25-25.jpg
    AlexeyTA , 29.05.13
    #1 + Цитировать
  2. AlexeyTA
    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    AlexeyTA

    Участник

    AlexeyTA

    Участник

    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Украина
    И ещё фотки:
     

    Вложения:

    • 2013-05-28-16-25-30.jpg
    • 2013-05-28-16-25-35.jpg
    • 2013-05-28-16-25-40.jpg
    • 2013-05-28-16-25-45.jpg
    • 2013-05-28-16-25-50.jpg
    • 2013-05-28-16-26-09.jpg
    • 2013-05-28-16-26-18.jpg
    • 2013-05-28-16-26-26.jpg
    AlexeyTA , 29.05.13
    #2 + Цитировать
  3. AlexeyTA
    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    AlexeyTA

    Участник

    AlexeyTA

    Участник

    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Украина
    Ещё:
     

    Вложения:

    • 2013-05-28-16-26-34.jpg
    • 2013-05-28-16-26-41.jpg
    • 2013-05-28-16-26-49.jpg
    • 2013-05-28-16-26-54.jpg
    • 2013-05-28-16-27-04.jpg
    • 2013-05-28-16-27-10.jpg
    • 2013-05-28-16-27-15.jpg
    AlexeyTA , 29.05.13
    #3 + Цитировать
  4. AlexeyTA
    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    AlexeyTA

    Участник

    AlexeyTA

    Участник

    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Украина
    И немного фоток соседнего участка:
     

    Вложения:

    • 2013-05-28-16-32-09.jpg
    • 2013-05-28-16-32-13.jpg
    • 2013-05-28-16-32-17.jpg
    AlexeyTA , 29.05.13
    #4 + Цитировать
  5. костров
    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    2.294
    Благодарности:
    4.509

    костров

    Живу здесь

    костров

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    2.294
    Благодарности:
    4.509
    Адрес:
    Хотьково
    Для игры в пейнтбол подойдут. Для строительства - я бы не рискнул. Зависит от того, что вы хотите.
     
    костров , 29.05.13
    #5 + Цитировать
  6. AlexeyTA
    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    AlexeyTA

    Участник

    AlexeyTA

    Участник

    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Украина
    Планировали начать строительство 1этажного домика ~100кв.м.

    Можно добавить $4k и получить участок рядом, но пустой.
    Вот и думаю - что ж выгодней ?
     
    AlexeyTA , 29.05.13
    #6 + Цитировать
  7. Elkinn
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    1.919
    Благодарности:
    1.484

    Elkinn

    Живу здесь

    Elkinn

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    1.919
    Благодарности:
    1.484
    Адрес:
    Семёнов
    Так и считайте, сколько будет стоить разобрать этот цоколь вместе с фундаментом.
    Вы же незнаете, какой был там фундамент.
    Экскаваторщику проще копать пустое место, чем выковыривать из земли что-то, что туда засунули когда-то.
    Блоки повторно на цоколь, я думаю, пойдут...
     
    Elkinn , 29.05.13
    #7 + Цитировать
  8. AlexeyTA
    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    AlexeyTA

    Участник

    AlexeyTA

    Участник

    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Украина
    Выковыривать - наверное абсолютно нереально.
    Т. е. "строить поверх" - не вариант, считаете ?
     
    AlexeyTA , 29.05.13
    #8 + Цитировать
  9. Elkinn
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    1.919
    Благодарности:
    1.484

    Elkinn

    Живу здесь

    Elkinn

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    1.919
    Благодарности:
    1.484
    Адрес:
    Семёнов
    Я считаю, что его надо капитально обследовать и всё расчитывать.
    Судя по состоянию красного кирпича вроде не сильно он и страшный.
    Опять таки неизвестно, что там в земле...

    Мое личное мнение без претензии на авторитетное - каркасник сверху строить можно спокойно.
     
    Elkinn , 29.05.13
    #9 + Цитировать
  10. AlexeyTA
    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    AlexeyTA

    Участник

    AlexeyTA

    Участник

    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Украина
    Там оно в таком виде стоит уже несколько лет.
    Да, планировался SIP-дом. Первоначально без цоколя - а тут думаем, может выгодно будет тут цоколь догнать.

    Т. е. перекрыть притами в ноль и далее строить сверху - и может получиться?
     
    AlexeyTA , 29.05.13
    #10 + Цитировать
  11. вохан
    Регистрация:
    20.07.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    324

    вохан

    Живу здесь

    вохан

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    324
    Адрес:
    Москва
    Привет вам. Моё мнение если юж совсем щепетильно -надо делать геологическое изыскание, потом разщитать нагрузки будущего дома.
    Если при визуальном осмотре проведённым вами нет трещин после стольких лет...можно брать.
    Я бы доделал этот фундамент, отрыл бы всю наружную стену сделал гидроизоляцию, потом дренаж по периметру, и построил бы из керамических блоков (пустотелых красных дом) ...Для коммерческой цели бы купил для дальнейшей перепродажи...


    Очень важно для такого фундамента где проходят грунтовые воды?
    А то будет всё плавать каждый год в этом подвале...
     
    вохан , 30.05.13
    #11 + Цитировать
  12. AlexeyTA
    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    AlexeyTA

    Участник

    AlexeyTA

    Участник

    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Украина
    Т. е. из желательных мер:
    - отрыть и до-гидро-изолировать фундамент.
    - посмотреть уровень грунтовых вод, чтобы сделать дренаж.

    верно ?
     
    AlexeyTA , 01.06.13
    #12 + Цитировать
  13. Elkinn
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    1.919
    Благодарности:
    1.484

    Elkinn

    Живу здесь

    Elkinn

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    1.919
    Благодарности:
    1.484
    Адрес:
    Семёнов
    Я в таких случаях считаю считаю и считаю.

    Если затраты на восстановление как минимум вдвое меньше, чем строительство нового то почему бы и непопробовать.

    Я как-то по случаю купил здание, на восстановление которого ушло денег больше, чем снести и построить на этом месте новое.
    Плюс был в одном, что оно приносило деньги независимо от своего состояния и восстановление можно было делать потихоньку, без привлечения квалифицированной рабочей силы.
     
    Elkinn , 01.06.13
    #13 + Цитировать
  14. AlexeyTA
    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    AlexeyTA

    Участник

    AlexeyTA

    Участник

    Регистрация:
    27.05.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Украина
    Разумно.
    Только вот я считать строительство не сильно умею - даже не представляю в таком доме чего и сколько нужно.
    Планировал строить SIP, через фирму, без цоколя - так смета хоть есть.
    А тут сейчас - вот такое предлагают, вот и думаю с какой стороны к нему подойти...
     
    AlexeyTA , 01.06.13
    #14 + Цитировать

Смотрите также