1. Объявления

    Внимание

    Уважаемые пользователи! Сегодня ночью, в 1:30 по Московскому времени, в нашем дата-центре будут проводиться технические работы. Форум будет недоступен в течение 15-20 минут. Все другие наши проекты (Биржа, Истории, Статьи, ТВ, Дом, Академия) будут работать в полном объёме.

    Приносим извинения за неудобства.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите с планировкой, проект на 2 семьи

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Aleex35, 26.05.13.

  1. Aleex35
    Регистрация:
    07.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    Aleex35

    Участник

    Aleex35

    Участник

    Регистрация:
    07.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Вологда
    Помогите с планировкой, проект на 2 семьи
    Всем доброго дня.

    В ближайшем будущем я и мой друг собираемся строить дом на 2 семьи. Погуглив и почудив с архикадом нарисовал примерно желаемые размеры дома и расположение комнат.
    план 1 эт(2 варианта).JPG 2 этаж(2 варианта.JPG дом 3Д.JPG

    Прошу помощи ввиде ответов на некоторые вопросы по данному проекту:
    1) Так как строиться буду из газобетонных блоков размером 375*250*600 мм, правильно ли я выставил размер наружной стены? В проекте заложил размер длинны 13600. Если посчитать: 600*22+375=13575. Лишними остаются 25 см. Какой правильный должен быть размер в данном случае?
    2) Между этажами (1 и 2) планируется класть плиты перекрытия. Как я понимаю они бывают определённых размеров. Надо ли под плиты планировать стены первого этажа (ну и наружные тоже)? И подойдёт ли такое размещение комнат/стен как на рисунке?
    3) На плане/рисунке 2 варианта внутренней планировки. Вопрос планировщикам: какая сторона лучше/правильней? В итоге будет левая и правая части одинаковые, зеркально. Соответственно по коммуникациям вроде левая часть правильней, так как всё близко (имею ввиду у обоих семей).
    4) То же по планировке: не маленькие ли размеры санузла и котельной?
    5) Так же чё то начудил с окнами (чтоб теплопотерь и трудоёмкости видимо меньше было), как то не красиво смотрится в 3D. Помогите плиз расставить с меньшими потерями.
    6) Среднюю стену (между семьями) тоже нужно из 375 блока, или можно размер убавить? И на внутренние стены какую толщину блока выбрать?

    Ну и вообще если есть у кого какие нибудь пожелания, советы, подсказки буду премного благодарен. Дом планируем строить с минимальным бюджетом, примерно должно получиться по 100м2 на семью (не больше), первоначально отстроить 1й этаж (коробку с крышей соответственно), заехать жить, а потом уже за второй браться.

    Заранее всем спасибо за помощь!
     
    Aleex35 , 26.05.13
    #1 + Цитировать
  2. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.440
    Благодарности:
    383

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.440
    Благодарности:
    383
    Адрес:
    Riga
    Бараки не умырают :aga:

    1 этаж нормальный, только неплохо планировку сделать зеркальной, но как, нуже план участка с посаженным домом и указанием сторон света.

    2 этаж пока не продуманный. Если так оставить то при относительно стиснутом 1 этаже второй получается расточительным. Если только не мансардный, т. е. высота наружных стен около 1.5 м (потолок с уклоном).
     
    jtdesign , 26.05.13
    #2 + Цитировать
  3. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.304
    Благодарности:
    2.918

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.304
    Благодарности:
    2.918
    Адрес:
    Москва
    Планировка неудачная. Раздеться не где, санузлы1эт по потолку ходить? и т. д и т. д и т. д

    13600-13575=25 - 25мм! 2,5см
    2) Планировать нужно все. Про наличие у плит определенных размеров - догадка правильная.
    Но после 25см сомневаюсь - а нужно ли самому планировать. Упасть может ненароком.

    Я бы посоветовал продолжить поиск. Или чертить дальше.
     
    Monterey , 26.05.13
    #3 + Цитировать
  4. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.648

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.648
    Адрес:
    Московская 125
    Зеркально, не зеркально, а котельные лучше делать рядом - как газовики вам газ поведут? Посмотрите готовые проекты таунхаузов или если нужна разная планировка - дома на 2 семьи типа z184, z187, z97, z193
     
    Sharmelka , 26.05.13
    #4 + Цитировать
  5. Aleex35
    Регистрация:
    07.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    Aleex35

    Участник

    Aleex35

    Участник

    Регистрация:
    07.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Вологда
    Планировка в итоге и будет зеркальной. Плана участка нет, знаю лишь что размеры его будут 37*16 метров. Будем в любом случае строить "лицом" к дороге. Север там план 1 эт(2 варианта).JPG

    То что он не продуман - это верно. Всё в процессе. Хотя и так на первоначальном этапе устраивает. Мансардным делать не хотим, там вроде затратней по утеплению и шумней получается.

    Потому и прошу помощи, подскажите как правильно. Только просьба поконкретней. Что не то с санузлами? При чём тут потолок? И если есть "так далее", то я не против чтобы Вы поперечисляли. Обязательно учту, перерисую.
    Ну да, ошибся. Что меняет? Вопрос был в том сколько мне правильно спланировать размер наружных стен с учётом что блоки будут 60 см длинной. Могли бы и подсказать, если знаете, чем на опечатки указывать.

    Sharmelka, про газ учту, скорее всего будет "зеркалиться" первый (левый вариант). Там как раз котлы через стену будут стоять. Да и санузлы, у кухни.
     
    Aleex35 , 27.05.13
    #5 + Цитировать
  6. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.304
    Благодарности:
    2.918

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.304
    Благодарности:
    2.918
    Адрес:
    Москва
    Если Вы вдруг живете в квартире с стандартной ванной комнатой (где то 1,5 х 1,7 или около того) - зайдите внутрь - представьте что раковину перевесили на боковую стенку. Теперь почистить зубы/умыться можно только сидя на краешке ванны. А процесс использования стиральной машины, в Вашем случае, внесет в жизнь приятное разнообразие.

    Самый простой совет - убрать спаленку в 8м.кв. с первого этажа. Иначе планами получится как с туфлей Золушки - на ножку не лезет - другую обувь не хотим - хотим совета как в эту засунуть. Тут совет не поможет - мальчик-волшебник нужен.

    Если ну никак без комнатки не обойтись - другой размер обуви взять придется - чуток стены раздвинуть.

    А с блоком и стенами просто - всякий выбранный размер должен делится без остатка на 60.
    Но открою тайну - блок легко распилить ножовкой. Я бы сантиметры эти не отлавливал. Делайте как удобно для жизни, а не для стройки. Стройка закончится быстро - а мучатся потом всю жизнь.
     
    Monterey , 27.05.13
    #6 + Цитировать
  7. Aleex35
    Регистрация:
    07.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    Aleex35

    Участник

    Aleex35

    Участник

    Регистрация:
    07.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Вологда
    Ну спальню (или мини тренажёрку, варианты разные) убирать не собираюсь. Скорее всего боковые стены разведу побольше, тем самым и санузел будет больше, и котельную под 15м3 подведу. Глубину трогать не буду, позже перерисую.
    Пилить блоки не охота и разве нет погрешностей/допусков/ места на клей для этих блоков? мне почему то кажется всё равно надо закладывать больший размер.
     
    Aleex35 , 27.05.13
    #7 + Цитировать
  8. lehalex
    Регистрация:
    22.10.11
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    148

    lehalex

    Живу здесь

    lehalex

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.10.11
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    148
    Адрес:
    Жуковский
    Зачем вам 2 котельных? И 2 лестницы? Не хотите поделить дом не по горизонтали, а по вертикали? Получите просто 2 квартиры в малоэтажке. Я себе выбрал пескоцементные и керамзитобетонные блоки - утеплять стены по любому придется, а при толщине 20 см стены прочнее и влагу не сосут. У меня проект кстати сильно похожий на ваш получился. ТОже не красавец... forumhouse. ru/threads/192596/#post-6384552
     
    lehalex , 27.05.13
    #8 + Цитировать
  9. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.648

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.648
    Адрес:
    Московская 125
    z101 Посмотрите и подобные проекты с глухими стенами.
     
    Sharmelka , 27.05.13
    #9 + Цитировать
  10. Aleex35
    Регистрация:
    07.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    Aleex35

    Участник

    Aleex35

    Участник

    Регистрация:
    07.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Вологда
    Lehalex, как я понял при делении вертикально получится как тонель? Неее, нам надо выход на 1 сторону. Отапливаться (платить за газ/электричество) и по лестнице будут ходить 2е разные семьи, по тому их и по 2. Толщина наружных стен 375 мм. Меньше только внутренние, хочу 150 мм, между семьями тоже по 375 или 250.
    Пока в процессе рисования и обдумывания. Потому я и здесь. Считаю данный форум очень сильным помощником. За что всем спасибо. Жду ещё советов, форум не кину. Строиться будем - буду отмечаться.
     
    Aleex35 , 27.05.13
    #10 + Цитировать
  11. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.648

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.648
    Адрес:
    Московская 125
    Просто обычно зачем 2 семьи вместе живут?
    Вариант 1 - бабушки-дедушки рядом с молодой семьей. В этом варианте делают одну общую котельную, на половине детей внизу только кухня-столовая и туалет, все спальни наверху. А старики живут полностью только внизу, потому что им так удобнее.
    Вариант 2 - сдавать вторую половину под съем. Делают крытую лестницу снаружи и сами живут внизу, а сдают комнаты наверху (все равно иногда наверху пустует, если сдавать нижние могут быть жалобы на топот). Жить удобнее на одном этаже, постоянно бегать вверх-вниз то к ребенку то разгрузить стиралку - надоедает.
    Вариант 3 - строятся соседи 2 маленьких участков чтобы экономить место. Тут редко бывает так что 2 семьи совершенно одинаковые. Кому-то надо больше, кому-то меньше.
    Вариант 4 - всем знакомые таунхаузы. Тут надо впихнуть побольше домов на маленькой площади, отсюда вытянутые планировки, ширина метров 5, вход с узкой стороны, прямая лестница для экономии места. Предсавьте что между домами у вас в центре большое темное пятно. Там же нет окон. Свет от обычного окна достает максимум на 5м в глубину. Если делать таунхауз шире то надо делать высокие окна или смотреть за сторонами света (глухая стена у одного будет с севера, у другого с юга) или делать мансардные окна - от них больше света. Полагаться на искуственное освещение в доме не стоит, электричество бывает и выключают.
    У вас планировка не подходит ни под один из вариантов. Непонятно для кого вы строите и почему выбраны именно такие размеры дома. Поэтому сложно дать совет.
     
    Sharmelka , 27.05.13
    #11 + Цитировать
  12. Aleex35
    Регистрация:
    07.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    Aleex35

    Участник

    Aleex35

    Участник

    Регистрация:
    07.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Вологда
    Sharmelka, Спасибо. Есть о чём покумекать. Попробую позже так срисовать, а то надо на 2 дня уехать от интернета.
     
    Aleex35 , 28.05.13
    #12 + Цитировать
  13. Aleex35
    Регистрация:
    07.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    Aleex35

    Участник

    Aleex35

    Участник

    Регистрация:
    07.04.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Вологда
    Поясню - рисую дом на 2 семьи с равнозначными правами и расположением. Семьи 2 молодые, ну почти :), дети есть. И желательно не превысить лимит на 100м2 на семью.
     
    Aleex35 , 28.05.13
    #13 + Цитировать
  14. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.648

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.648
    Адрес:
    Московская 125
    Sharmelka , 28.05.13
    #14 + Цитировать

Смотрите также: